Klein Hitland 58

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 215.000,- k.k.
Verkocht
  • Woonoppervlakte 72 m2
  • Perceeloppervlakte 420 m2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Bouwjaar 2010

Omschrijving

Op zoek naar het ideale vakantiegevoel? Dan is deze recreatiewoning iets voor jou! Op een van de mooiste en leukste plekjes, aan de rand van het park is deze woning te vinden. De woning is goed onderhouden en beschikt over twee slaapkamers, een open keuken, een lichte woonkamer en een badkamer. De verzorgde tuin is omringt door veel groen en ligt aan het water, hier kunt u dus in alle rust genieten. Een ander pluspunt van deze recreatiewoning is dat er voldoende parkeergelegenheid aanwezig is. U hoeft dus nooit meer opzoek naar een parkeerplek!

Indeling:
Entree, hal met toilet (wandcloset + fonteintje) en toegang tot de woonkamer.

De ruime woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Door de grote raampartijen is er veel natuurlijk daglicht aanwezig en kunt u optimaal genieten van de groene omgeving. Verder is deze woonkamer voorzien van een airconditioning.

De open keuken zorgt voor een ruim gevoel en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zo is er een koel/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi oven/magnetron aanwezig. Via de openslaande deuren is er toegang tot de verzorgde tuin.

Er zijn 2 slaapkamers en een badkamer aanwezig. De grootste slaapkamer is voorzien van een airco. De tweede slaapkamer heeft een grote schuifwandkast en wordt nu gebruikt als een kledingkamer.

De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en een vaste kast/wasruimte met wasmachineaansluiting en Cv-installatie. Ook is er nog een raam in de badkamer aanwezig wat zorgt voor natuurlijke ventilatie.

Via de openslaande deuren in de woonkamer heeft u toegang tot de royale tuin. Deze tuin loop rondom de woning. U kunt dus op elk moment van de dag genieten van de zon. Verder is deze tuin voorzien van twee overkappingen, veel groen en een houten berging. Kortom, in deze tuin ontbreekt u aan niets!

Bijzonderheden:
De woning heeft een prachtige ligging aan de rand van het park. Vanuit hier bent u binnen enkele stappen in het Hitland Bos. Verder is deze voorzien van een donkere laminaatvloer, kunststof kozijnen, canexel gevelbekleding en er zijn door de gehele woning horren aanwezig.

Er is een jaarlijkse bijdrage aan het park verschuldigd van € 1.843,41 (prijspeil 2021). Het verdient aanbeveling om u eerst in de financieringsmogelijkheden te verdiepen alvorens een bezichtiging in te plannen. Uw lokale Rabobank financiert recreatiewoningen.

Algemene informatie van Parc De IJsselhoeve
Dit park is gelegen aan de Hollandse IJssel, in het natuurgebied Hitland in de provincie Zuid-Holland. Het natuurgebied is omsloten door fiets-, wandel- en ruiterpaden. Bovendien beschikt het park over een verwarmd zwembad met apart kinderbad, speelgelegenheid en een gezellige horeca gelegenheid. De 18 holes golfbaan van de gelijknamige Golfclub ligt op nog geen kilometer afstand. Ook is er een manege en een restaurant. De natuurlijke waterpartijen zijn kenmerkend voor het park.

Belegging:
Buiten het eigen gebruik van deze woning staat de optie open om de woning te verhuren. Informeer naar de mogelijkheden.

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Nieuwerkerk aan den IJssel
Sectie : E
Nummer : 1109
Grootte : 420 m²

Bouwjaar : 2010
Inhoud : 216 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 72 m2
Overige inpandige ruimte : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 0 m2
Externe bergruimte : 6 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Bungalow
Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 2010
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan een bosrand, aan water, aan een park, vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte 72 m²
Perceeloppervlakte 420 m²
Inhoud 216 m³
Aantal woonlagen 1

Energie

Energieklasse B
Energie einddatum maandag 14 augustus 2028
Isolatie Volledig geïsoleerd
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Tuin rondom
Hoofdtuin Tuin rondom
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Normaal

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren, op eigen terrein

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Nee
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Buitenzonwering, airconditioning, natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente Nieuwerkerk aan den Ijssel
Sectie E
Perceelnummer 1109
Oppervlakte 420 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
RVH_3736 (1)
Interesse in deze woning?

Kim helpt u graag

Delen

Vergelijkbare objecten

1e Tochtweg 32

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 625.000,- k.k.
  • 680 m2
  • 120 m2
  • 4 kamers

Europalaan ong

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 529.000,- k.k.
  • 705 m2

Schelde 15

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 375.000,- k.k.
  • 118 m2
  • 97 m2
  • 4 kamers

Westringdijk 50

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 1.150.000,- k.k.
  • 890 m2
  • 257 m2
  • 6 kamers

Verdipad 22

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 400.000,- k.k.
  • 117 m2
  • 119 m2
  • 5 kamers

Noorsestraat 2

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 475.000,- k.k.
  • 241 m2
  • 136 m2
  • 5 kamers

Watertorkruid 1

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 455.000,- k.k.
  • 143 m2
  • 146 m2
  • 6 kamers

Portugesezoom 23

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 525.000,- k.k.
  • 263 m2
  • 120 m2
  • 3 kamers
logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
keyboard_arrow_up