Heeft u de wens om te wonen in een nieuwbouwwoning in het Koningskwartier? Dan hoeft u niet meer verder te zoeken want deze in 2019 gebouwde twee-onder-een kapwoning voldoet aan alle wensen. Deze woning is zeer netjes afgewerkt en daarbij is er ook nog aan de toekomst gedacht want er zijn wel 13 zonnepanelen geïnstalleerd! Op de begane grond bevindt zich de garage, de uitgebouwde woonkamer met een sfeervolle gashaard en een moderne open keuken met luxe inbouwapparatuur. Op de verdiepingen bevinden zich vier slaapkamers en de moderne badkamer met zowel een inloopdouche als een ligbad! De achtertuin van deze woning is zeer ruim en ook nog eens gunstig gelegen op het noordwesten waardoor je veel middag- en avondzon hebt!
De woning is gelegen in het Koningskwartier, een kindvriendelijke nieuwbouwwijk in Zevenhuizen. De wijk kenmerkt zich door jonge gezinnen, er zijn dan ook diverse speeltuintjes in de wijk te vinden. Op 5 minuten lopen bevindt zich de nieuwe recreatieve ontmoetingsplek ‘De Koeienstal waar je naast de boerderijdieren ook van een heerlijk kopje koffie kan genieten. Het centrum van Zevenhuizen, waar zich de supermarkt, winkels, en restaurants bevinden, ligt op slechts vijf minuten fietsafstand. Ook sportaccommodaties, scholen, natuurgebied ‘De Rottemeren’ en uitvalswegen liggen in de directe nabijheid.
Begane grond:
Entree, hal met de meterkast, het toilet (met fonteintje), een kast onder de trap en toegang tot de fantastische woonkamer!
Deze woonkamer is uitgebouwd en is voorzien van een sfeervolle gashaard, een PVC vloer met vloerverwarming en dubbele deuren naar de achtertuin. Een echte eye-catcher van deze woonkamer is de kast op maat welke je kunt aankleden met leuke accessoires!
De mooie PVC vloer is door gelegd in de hal en in de keuken, dat zorgt voor een geheel. Tevens zijn de trappen naar de verdiepingen ook bekleed met een PVC vloer.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de grote open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een Quooker, een inductie kookplaat, een afzuigkap, een stoomoven, een combi oven/magnetron en een vaatwasser. Deze keuken bestaat uit twee delen wat zorgt voor een speels effect. Daarnaast is er ook nog genoeg ruimte in deze gezellige keuken voor een eettafel.
Via de openslaande deuren heeft u toegang tot de ruime achtertuin, welke gelegen is op het noordwesten. Deze achtertuin is zeer verzorgd, leuk ingericht en voorzien van een achterom, een buitenkraan, toegang tot de garage en er is in-lite verlichting aanwezig in zowel de voor- als achtertuin.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en het toilet (met fonteintje). Aan de voorkant van de woning bevinden zich twee slaapkamers en aan de achterzijde bevindt zich een grote slaapkamer met airconditioning. De moderne badkamer is vergroot en bevindt zich in het midden van de woning en is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel met twee waskommen en een ligbad. Alle slaapkamers zijn voorzien van horren.
2e verdieping:
Overloop met de wasmachineaansluiting, de omvormer voor 13 zonnepanelen, de CV-installatie en de warmte terugwin installatie. Op deze verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer. Dit is een grote slaapkamer met aan de voorzijde een dakraam en aan de achterzijde een dakkapel.
Bijzonderheden:
De woning is voorzien van 13 zonnepanelen en kunststof kozijnen met triple glas. De hele woning is voorzien van een PCV vloer met vloerverwarming op alle verdiepingen en renovlies. Overal zijn extra stopcontacten geplaatst. De garage heeft extra stopcontacten, goede verlichting en de wanden zijn gesausd.
Afmetingen:
Bekijk de afmetingen van dit huis op de (interactieve) plattegronden die we hebben laten maken!
Kadastrale gegevens:
Gemeente : Zevenhuizen
Sectie : E
Nummer : 2146
Grootte : 252 m2
Bouwjaar : 2019
Inhoud : 684 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 175 m2
Overige inpandige ruimte : 16 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 0 m2
Externe bergruimte : 0 m2
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
.webp)
