Kortlandpad 69

Zoetermeer Vraagprijs: € 400.000,- k.k.
favorite
  • Woonoppervlakte 104 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 2003

Omschrijving

Deze instapklare vierkamermaisonnette bevindt zich op de begane grond en eerste verdieping van het markante appartementencomplex “Agora”, gelegen in de populaire woonwijk “Oosterheem”. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken v.v. Whirpool inbouwapparatuur op de begane grond en drie ruime slaapkamers en een zeer luxe uitgevoerde badkamer op de eerste verdieping (gerenoveerd in zomer 2021). Grote pluspunten van het appartement zijn het enorme terras met vrij uitzicht en veel zon op de begane grond, en de eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Alle eigenschappen voor jarenlang woonplezier dus!

De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Oosterheem. Deze in 2000 gebouwde woonwijk beschikt over een uitgebreid winkelcentrum, diverse sportaccommodaties, openbaar vervoer (bus en RandstadRail) en meerdere basisscholen. Natuurliefhebbers opgelet: recreatiegebieden Noord AA en Benthuizerplas liggen op 10/15 minuten fietsen.

Persoonlijke tekst eigenaar:
De afgelopen jaren hebben wij met veel plezier gewoond aan Kortlandpad 69. De woonkamer op de begane grond en slaapkamer op de eerste verdieping maakten het een uitermate geschikt huis voor ons. Combinatie van een appartement en woonhuis. Het ruime terras met vrij uitzicht zorgde ervoor dat wij dit huis hebben aangekocht. De omgeving is veilig en de buren hebben een goede band met elkaar. Wij zijn er zeker van dat de nieuwe bewoner er veel plezier aan zal hebben. Wij zijn erg tevreden met de nieuwe moderne badkamer en ruime slaapkamer die afgelopen zomer zijn verbouwd.

Begane grond:
Entree/hal, garderobekast, meterkast, volledig betegeld toilet v.v. wandcloset en fonteintje en trapopgang. Toegang tot de woonkamer, welke meer dan genoeg ruimte biedt met een breedtemaat van ruim 6 meter. De open keuken is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een brede inductiekookplaat, afzuigschouw (recirculatie), combimagnetron, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Verder is de keuken afgewerkt met een granieten aanrechtblad, boven- en onderkastruimte en bar, die zich uitstekend leent voor een drankje tijdens het koken of een ontbijtje.

Vanuit de woonkamer via openslaande deuren toegang tot het terras van maar liefst 17 m2. Het terras is voorzien van kunstgras met daaronder bestrating en biedt een heerlijk groen, vrij uitzicht. Door de zuidwestenligging is er zowel middag- als avondzon.

Via de voorzijde van de woning is tevens de berging bereikbaar.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De twee grootste slaapkamers liggen aan de achterzijde. De derde slaapkamer ligt samen met de badkamer aan de voorzijde. De badkamer is echt een eyecatcher. Hij is in 2021 in zijn geheel vernieuwd en is voorzien van marmeren wand- en vloertegels, een douchecabine, een dubbele wastafel met meubel, een designradiator en een tweede toilet. Door de zwarte details is de badkamer helemaal van deze tijd. De badkamer is afgewerkt met een plafond met inbouwspots en er zit ene raam dat zorgt voor natuurlijk daglicht en ventilatie.


Bijzonderheden:
Er is een actieve VvE, de maandelijkse bijdrage hiervoor bedraagt ca. €170,31. Er hoort een privéparkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage bij het appartement.

Afmetingen:
Woonkamer : 6,74 x 6,06 m
Keuken : 3,85 x 2,12 m
Slaapkamer 1 : 5,49 x 3,59 m
Slaapkamer 2 : 5,42 x 2,43 m
Slaapkamer 3 : 2,70 x 3,18 m
Badkamer : 2,77 x 1,88 m
Terras : ca. 2,61 x 6,60 m

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Zegwaard
Sectie : F
Nummer : 950 A-15

Bouwjaar : 2003
Inhoud : 326 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 104 m2
Overige inpandige ruimte : 4 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 17 m2
Externe bergruimte : 0 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Appartement
Bouwjaar 2003
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In een woonwijk, vrij uitzicht, open ligging

Indeling

Woonoppervlakte 104 m²
Inhoud 326 m³
Aantal woonlagen 2

Energie

Energieklasse A
Energie einddatum zaterdag 8 februari 2025
Isolatie Volledig geïsoleerd
Warmwater Centrale voorziening
Verwarming Stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin Zonneterras
Hoofdtuin Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin 17 m²
Ligging hoofdtuin Zuid-west
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

Garage Parkeerkelder
Schuur / Berging Inpandig

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren, parkeergarage

Dak

Dak Plat dak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, lift

Kadastrale gegevens

Gemeente Zegwaard
Sectie F
Perceelnummer 950
Eigendomssituatie Volle eigendom
RVH_3736 (1)
Interesse in deze woning?

Kim helpt u graag

Delen

logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
image004
keyboard_arrow_up