Profiteren van de voordelen van een nieuwbouw woning? Dan is deze woning écht iets voor jou! Het gaat om een in 2015 gebouwde HOEKwoning met een gebruiksoppervlakte van 123 m² verdeeld over drie woonlagen. De woning is op de begane grond voorzien van een uitgebouwde woonkamer met een brede schuifpui en een moderne open keuken. Via de brede schuifpui kun je de ruime en diepe achtertuin betreden welke is gesitueerd op het zuidoosten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. Nog een verdieping hoger bevindt zich een vierde slaapkamer en een kast. De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijk wijk ‘’Zevenrozenhof’’. Voor dagelijkse boodschappen ben je binnen 5 minuten in het dorpscentrum van Zevenhuizen. Zowel de A12 als de N219 zijn binnen enkele minuten te bereiken. Zoek je liever de rust op of wil je er met de kinderen op uit? Dan is het heerlijk vertoeven aan de Zevenhuizerplas!
Begane grond:
Entree, hal met de meterkast, het toilet (met wandcloset en fonteintje) en de trap naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal betreedt u de ruime uitgebouwde woonkamer welke is voorzien van een kast onder de trap, een houten vloer, en een open keuken, airconditioning en een (kamerbrede) schuifpui.
De moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een combi oven en een oven.
Via de brede schuifpui in de woonkamer is de achtertuin te bereiken. De achtertuin is voorzien van een vlonderterras en is grotendeels betegeld. Verder beschikt de tuin over een houten berging, een elektrisch bedienbaar zonnescherm en een achterom.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een airconditioning. De tweede en derde slaapkamer zijn beide gelegen aan de achterzijde van de woning. Een van deze kamers is ook voorzien van een airconditioning.
De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, een toilet, een wastafelmeubel met twee kranen en lades, en een designradiator. Erg prettig is het aanwezige raam die de badkamer voorziet van natuurlijk daglicht.
2e verdieping:
Overloop met de wasmachineaansluiting, CV-installatie en mechanische ventilatie unit.
Op deze verdieping bevindt zich nog een ruime slaapkamer welke is voorzien van een vaste kast (met dakraam) en bergruimte achter de knieschotten. Tevens is er via deze slaapkamer toegang tot een bergvliering.
Bijzonderheden:
De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Op de eerste en tweede verdieping is de woning voorzien van een grindvloer.
Afmetingen:
Voor de afmetingen verwijzen wij u naar de (interactieve) plattegronden.
Kadastrale gegevens:
Gemeente : Zevenhuizen
Sectie : E
Nummer : 1661
Grootte : 239 m²
Bouwjaar : 2015
Inhoud : 462 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 123 m2
Overige inpandige ruimte : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 1 m2
Externe bergruimte : 6 m2
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
.webp)
