Kraagroos 37

Zevenhuizen Vraagprijs: € 360.000,- k.k.
Verkocht
  • Woonoppervlakte 110 m2
  • Perceeloppervlakte 122 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 2015

Omschrijving

Wat een prachtige woning aan de populaire straat Kraagroos! Een goed onderhouden eengezinswoning met een diepe, zonnige tuin van circa 62 m²! De woning is voorzien van een lichte woonkamer, open keuken met diverse inbouwapparatuur, een luxe badkamer met ligbad en douche, 2 slaapkamers en een vrij in te delen zolder. De woning ligt in de gezellige, kindvriendelijke woonwijk Zevenrozenhof. In de Dorpsstraat in Zevenhuizen kunt u terecht voor boodschappen, diverse winkels en restaurants.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet betegeld tot aan plafond met hangend toilet en een fonteintje. De trap geeft u toegang tot de 1e verdieping.

Lichte woonkamer aan de achterzijde van de woning. De woonkamer beschikt over een voorraadkast onder de trap, dubbele openslaande deuren welke toegang tot de achtertuin biedt en een plavuizen vloer met vloerverwarming, erg comfortabel. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zo is er een koel/vries combinatie, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap (naar buiten), combi-oven en een vaatwasser.

Via de dubbele deur betreedt u de diepe tuin, welke op het noordwesten is gesitueerd. Dit betekend dat u tot laat de zon in de tuin heeft! Verder is de tuin voorzien van een houten berging, een achterom en een buitenkraan en ook stroomvoorziening.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Royale slaapkamer aan de achterzijde van de woning over de gehele breedte. Tevens is deze kamer voorzien van een inloopkast, dat wil toch iedereen! De tweede slaapkamer en de badkamer liggen aan de voorzijde van de woning.

Moderne badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, ligbad en een wastafel. Hier is ook een raam aanwezig, erg prettig voor natuurlijk daglicht toetreding en ventilatie (mechanisch).

2e verdieping:
Open ruimte met het dakraam aan de voorzijde. Er is een aparte wasruimte, welke is voorzien van een wasmachineaansluiting, Cv-installatie en de mechanische ventilatie unit. De open ruimte biedt mogelijkheid om een eventuele derde slaapkamer te creëren. Zowel links als rechts beschikt u over een kruipruimte voor eventuele opslag.

Bijzonderheden:
De woning heeft een diepe tuin en ligt op het noordwesten. Dit zorgt voor veel zonuren in de zomer. De woning wordt verwarmd door middel van een Cv-installatie, heeft energielabel A en is geheel voorzien van kunststof kozijnen, onderhoudsvriendelijk dus! Verder is deze woning volledig geïsoleerd en liggen er 2 zonnepanelen op het dak.

Afmetingen:
Woonkamer : 5,43 x 4,54
Keuken : 3,77 x 2,28
Slaapkamer 1 : 4,53 x 3,47
Slaapkamer 2 : 3,74 x 2,28
Inloopkast : 1,89 x 2,35
Zolder : 5,67 x 4,53
Badkamer : 2,62 x 2,15
Berging : 2,89 x 1,99
Tuin : 12,41 x 5,00

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Zevenhuizen
Sectie : E
Nummer : 1574
Grootte : 122 m²

Bouwjaar : 2015
Inhoud : 396 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 110 m2
Overige inpandige ruimte : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 0 m2
Externe bergruimte : 6 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 2015
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 110 m²
Perceeloppervlakte 122 m²
Inhoud 396 m³
Aantal woonlagen 3

Energie

Isolatie Volledig geïsoleerd
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 62 m²
Ligging hoofdtuin Noord-west
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, dakraam, zonnepanelen

Kadastrale gegevens

Gemeente Zevenhuizen
Sectie E
Perceelnummer 1574
Oppervlakte 122 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
7-12_1
Interesse in deze woning?

Mirthe helpt u graag

Delen

Vergelijkbare objecten

Knibbelweg 14 b

Zevenhuizen Vraagprijs: € 839.000,- k.k.
  • 531 m2
  • 194 m2
  • 6 kamers

Dorpsstraat 111

Zevenhuizen Vraagprijs: € 850.000,- k.k.
  • 400 m2
  • 217 m2
  • 4 kamers

De Wielewaal 36

Zevenhuizen Vraagprijs: € 385.000,- k.k.
  • 136 m2
  • 123 m2
  • 7 kamers

Perkstraat 44

Zevenhuizen Vraagprijs: € 375.000,- k.k.
  • 119 m2
  • 115 m2
  • 5 kamers
logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
keyboard_arrow_up