Kratonlaan 138

Zevenhuizen Vraagprijs: € 350.000,- k.k.
Verkocht
  • Woonoppervlakte 98 m2
  • Perceeloppervlakte 121 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1986

Omschrijving

Deze in 2021 compleet gerenoveerde woning kan van jou worden! Recent is de gehele woning aangepakt, waardoor hij met recht instapklaar te noemen is. De woning biedt op de begane grond een woonkamer met open keuken en een bijkeuken. Op de verdiepingen zijn vier slaapkamers en de moderne badkamer te vinden. Achter de woning is een ruime tuin met berging te vinden. De locatie maakt de woning compleet. Op loopafstand ligt de gezellige Dorpsstraat van Zevenhuizen. Hier bevinden zich diverse winkels, de supermarkt, de bakker en restaurants. De natuurgebieden in de directe omgeving beschikken over werkelijk prachtige wandel- en fietsroutes. De bushalte bevindt zich op enkele minuten lopen. Ook scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen liggen in de directe nabijheid.

Begane grond:
Entree, hal met de meterkast en toegang tot het toilet (wandcloset met fonteintje en nis) en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Lichte woonkamer gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De ruimte beschikt over grote raampartijen voor de nodige daglichttoetreding. Op de vloer is een fraaie laminaatvloer te vinden, welke is doorgelegd tot in de keuken.

De moderne open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Zo zijn er een koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser.

Vanuit de woonkamer is de verwarmde bijkeuken te bereiken. Vanuit hier is er een loopdeur naar de achtertuin. De tuin is gesitueerd op het noordoosten en beschikt over een stenen berging, een buitenkraan en een achterom.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en de grootste slaapkamer en de badkamer liggen aan de voorzijde.

De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, een toilet, een badkamermeubel en een designradiator. Erg prettig is het aanwezige raam, ideaal voor natuurlijke ventilatie en daglicht!

De gehele verdieping, met uitzondering van de badkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot de vierde slaapkamer. Deze ligt over de gehele breedte van de woning en beschikt over een dakraam aan de voorzijde. Ook hier is een laminaatvloer te vinden.

Op de overloop is een vaste kast waar zich de CV-ketel in bevindt. Hier is tevens de aansluiting voor de wasmachine te vinden. Aan bergruimte is ook gedacht. Er zijn namelijk knieschotten aanwezig, erg handig voor de seizoensgebonden spullen.

Bijzonderheden:
De woning is in 2021 in zijn geheel gerenoveerd, waarbij de muren, vloeren, keuken, badkamer en het toilet zijn vernieuwd. De woning is na de renovatie niet meer gebruikt waardoor u de eerste nieuwe bewoner kunt worden.

Afmetingen:
Woonkamer : 3,07 x 5,12
Keuken : 2,75 x 3,14
Bijkeuken : 2,25 x 2,19
Slaapkamer 1 : 4,14 x 2,80
Slaapkamer 2 : 3,06 x 2,23
Slaapkamer 3: 3,35 x 3,14
Slaapkamer 4: 2,83 x 2,78
Badkamer : 2,43 x 1,89
Berging : 2,01 x 3,01

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Zevenhuizen
Sectie : C
Nummer : 3707
Grootte : 121 m²

Bouwjaar : 1986
Inhoud : 340 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 98 m2
Overige inpandige ruimte : 0 m²
Gebouwgebonden buitenruimte : 0 m2
Externe bergruimte : 6 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 1986
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan een rustige weg, in een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 98 m²
Perceeloppervlakte 121 m²
Inhoud 340 m³
Aantal woonlagen 3

Energie

Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Normaal

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Tv kabel, dakraam, natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente Zevenhuizen
Sectie C
Perceelnummer 3707
Oppervlakte 121 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
4
Interesse in deze woning?

Rody helpt u graag

Delen

Vergelijkbare objecten

Dorpsstraat 44

Zevenhuizen Vraagprijs: € 1.295.000,- k.k.
  • 1003 m2
  • 253 m2
  • 10 kamers

Bredeweg 146

Zevenhuizen Vraagprijs: € 1.350.000,- k.k.
  • 3680 m2
  • 194 m2
  • 6 kamers

Kamenierspad 12

Zevenhuizen Vraagprijs: € 829.000,- k.k.
  • 292 m2
  • 178 m2
  • 5 kamers

Koningsoever 16

Zevenhuizen Vraagprijs: € 495.000,- k.k.
  • 128 m2
  • 136 m2
  • 5 kamers
logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
image004
keyboard_arrow_up