Kroonkruid 1

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 295.000,- k.k.
Verkocht
  • Woonoppervlakte 91 m2
  • Perceeloppervlakte 121 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 1980

Omschrijving

Starters opgelet! We hebben weer een woning aan de rand van de Kruidenwijk in de verkoop gekregen. Het gaat om een leuke eengezinswoning met uitzicht op het groen en een heerlijke tuin op het zuidwesten. Erg leuk aan dit huis is het balkon aan de voorzijde van de woning. De woning heeft drie woonlagen. De begane grond is voorzien van een lichte woonkamer en een kleine erker, een keuken en een zonnige achtertuin. In het midden van de woning bevindt zich in het tussenportaal met het toilet en de trap. Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers en de badkamer aan. Op de tweede verdieping bevindt zich de grote open zolder. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk op loopafstand van diverse openbare voorzieningen zoals basisscholen, het winkelcentrum en het openbaar vervoer.

Begane grond:
Berging aan de voorzijde van de woning. Entree, hal met meterkast.

Vanuit de hal betreedt u de open keuken welke grenst aan de lichte woonkamer welke is voorzien van een laminaatvloer. Het zitgedeelte van de woonkamer ligt aan de tuinzijde. Erg fijn aan de opstelling van dit huis is dat je vanaf de bank niet de keuken in kijkt. Deze keuken is voorzien van een koelkast, een afzuigkap, een vaatwasser, een oven en een 4-pits gaskookplaat. In het tussenportaal bevindt zich het toilet en de trap naar de eerste verdieping.

Via de achterdeur in de woonkamer komt u in de groene tuin. Deze tuin is bijna 12 meter diep en is voorzien van een achterom en een tweede houten berging welke grenst aan het huis. De tuin is gelegen op het zuidwesten waardoor u volop van de zon kunt genieten. Aan de achterkant van de woning ligt een speeltuintje.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. De grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een balkon. Aan de achterzijde bevindt zich de derde slaapkamer met een dakraam.

De badkamer is voorzien van een douche, wandcloset, meubel met wastafel en de wasmachine aansluiting. Erg fijn is het dakraam wat zorgt voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:
Overloop met een vierde slaapkamer. Op deze verdieping bevinden zich de mechanische-ventilatie unit en er is aan de voor- en achterzijde een dakraam.

Afmetingen:
Bekijk de afmetingen van dit huis op de (interactieve) plattegronden die we hebben laten maken!

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Nieuwerkerk aan den IJssel
Sectie : B
Nummer : 3506

Bouwjaar : 1980
Inhoud : 347 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 91 m2
Overige inpandige ruimte : 7,9 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 5 m2
Externe bergruimte : 0 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 1980
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 91 m²
Perceeloppervlakte 121 m²
Inhoud 347 m³
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse C
Energie einddatum maandag 12 april 2032
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 60 m²
Ligging hoofdtuin Zuid-west
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Normaal

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Aangebouwd hout

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, dakraam

Kadastrale gegevens

Gemeente Nieuwerkerk aan den Ijssel
Sectie B
Perceelnummer 3506
Oppervlakte 121 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
4
Interesse in deze woning?

Rody helpt u graag

Delen

Vergelijkbare objecten

Klein Hitland 54

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 115.000,- k.k.
  • 212 m2
  • 42 m2
  • 3 kamers

's-Gravenweg 90

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 1.395.000,- k.k.
  • 1680 m2
  • 310 m2
  • 4 kamers

Klein Hitland 139

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 150.000,- k.k.
  • 300 m2
  • 45 m2
  • 3 kamers

's-Gravenweg 77

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 1.595.000,- k.k.
  • 1100 m2
  • 258 m2
  • 7 kamers

Schumannpad 12

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 475.000,- k.k.
  • 243 m2
  • 125 m2
  • 6 kamers

Gouwe 82

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 495.000,- k.k.
  • 159 m2
  • 139 m2
  • 5 kamers

Poolsezoom 31

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 675.000,- k.k.
  • 216 m2
  • 186 m2
  • 7 kamers

Rijskade 1

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 785.000,- k.k.
  • 313 m2
  • 154 m2
  • 7 kamers

Slangekruid 8

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 419.000,- k.k.
  • 140 m2
  • 129 m2
  • 5 kamers

Vecht 57

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 475.000,- k.k.
  • 161 m2
  • 121 m2
  • 6 kamers
logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
image004
keyboard_arrow_up