Lelieveld 111

Nieuwerkerk A/d IJssel Koopsom: € 359.000,- k.k.
favorite
  • Woonoppervlakte 115 m2
  • Perceeloppervlakte 114 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1983

Omschrijving

Unieke kans! Namens een stichting verkopen wij aan het Lelieveld drie woningen. En een populair type woning! Dit betreft nummer 111 en dit huis wordt door- en voor rekening van verkoper bouwkundig nog gescheiden van het huis ernaast en beschikt niet over een keuken. Een heerlijke woning op een perfecte plek! De woning beschikt over een woonkamer op de begane grond, drie slaapkamers en de badkamer op de 1e verdieping en op de 2e verdieping treft u nog eens 2 slaapkamers en een wasruimte. Achter de woning ligt een tuin van maar liefst 12,5 meter diep welke is voorzien van een betonnen berging en een achterom. Hier dienen nog wel schuttingen geplaatst te worden, dit wordt niet door verkoper gedaan maar zal in overleg met de nieuwe buren gedaan moeten worden.

De woning ligt in een leuke en kindvriendelijke buurt met veel parkeergelegenheid. In de directe omgeving bevinden zich het overdekte winkelcentrum ‘’De Reigerhof’’, het NS-treinstation en diverse scholen (zowel basis- als middelbaar). Speeltuin “de IJsselkids” is op loopafstand.

Begane grond:
Entree, hal met de meterkast, het toilet (met duoblok en fonteintje) en de trap naar de 1e verdieping.

Vanuit de hal betreedt u de woonkamer met een kast onder de trap. Op de plek van de keuken zit nu een kantoor.

Via een deur in de woonkamer is de achtertuin te bereiken. Deze tuin is voorzien van een vrijstaande stenen berging en is te bereiken via een achterom.

1e verdieping:
Overloop. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en er is een slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een douche, een toilet, twee wastafels en een ligbad.

2e verdieping:
Overloop met een wasruimte met daarin ook de opstelling van de CV-ketel en de mechanische ventilatie unit. Op deze verdieping zijn nog eens twee slaapkamers te vinden. Deze slaapkamers zijn voorzien van hoge plafonds wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel in deze ruimtes.

Bijzonderheden:
De woning is gelegen op eigen grond en er wordt een zgn. niet-zelfbewoningsclausule toegepast in de koopakte. Op dit moment is er geen elektrameter in deze woning aanwezig. Deze wordt door- en voor rekening van verkoper geinstalleerd. In 2009 zijn de kozijnen van de woning vervangen voor hardhouten exemplaren met dubbel glas. Ook zijn de horizontale rabatdelen vervangen voor kunststof en is de goot betimmerd met trespa.

Afmetingen:
Bekijk voor de afmetingen de (interactieve) plattegronden welke we hebben laten maken!

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Nieuwerkerk aan den IJssel
Sectie : B
Nummer : 4377
Grootte : 114 m²

Bouwjaar : 1983
Inhoud : 335 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 115 m2
Overige inpandige ruimte : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 0 m2
Externe bergruimte : 8 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 1983
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 115 m²
Perceeloppervlakte 114 m²
Inhoud 335 m³
Aantal woonlagen 3

Energie

Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 49 m²
Ligging hoofdtuin Noord-oost
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Normaal

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Redelijk tot goed
Onderhoud buiten Redelijk tot goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel

Kadastrale gegevens

Gemeente Nieuwerkerk aan den Ijssel
Sectie B
Perceelnummer 4377
Oppervlakte 114 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
4
Interesse in deze woning?

Rody helpt u graag

Delen

Vergelijkbare objecten

Lelieveld 107

Nieuwerkerk A/d IJssel Koopsom: € 359.000,- k.k.
  • 117 m2
  • 115 m2
  • 5 kamers

's-Gravenweg 90

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 1.395.000,- k.k.
  • 1680 m2
  • 310 m2
  • 4 kamers

's-Gravenweg 77

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 1.595.000,- k.k.
  • 1100 m2
  • 258 m2
  • 7 kamers

Schumannpad 12

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 459.000,- k.k.
  • 243 m2
  • 125 m2
  • 6 kamers

Ir Lelystraat 32

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 265.000,- k.k.
  • 86 m2
  • 4 kamers

Rijskade 1

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 785.000,- k.k.
  • 313 m2
  • 154 m2
  • 7 kamers

Klein Hitland 54

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 115.000,- k.k.
  • 212 m2
  • 42 m2
  • 3 kamers

Dorpsstraat 24

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 695.000,- k.k.
  • 180 m2
  • 4 kamers
logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
image004
keyboard_arrow_up