Lelieveld 47

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 315.000,- k.k.
Verkocht
  • Woonoppervlakte 121 m2
  • Perceeloppervlakte 117 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1979

Omschrijving

Prachtige eengezinswoning in Nieuwerkerk aan den IJssel. Het gaat om een goed onderhouden eengezinswoning met een gebruiksoppervlakte van 121 m². De grote raampartijen in de woonkamer zorgen voor veel daglichttoetreding. Op de verdiepingen treft u vier slaapkamers en een moderne badkamer aan. De woning biedt veel mogelijkheden voor gezinnen en heeft een perfecte ligging in een kindvriendelijke wijk. Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, verschillende sportclubs en het openbaar vervoer liggen in de nabije omgeving. In de tuin bevindt zich een carport waar u uw auto kunt parkeren.

Persoonlijke tekst eigenaar:
Wij hebben hier 30 jaar met heel veel plezier gewoond, mede door de heerlijke buurt en fijne buren. In de zomer aten wij geregeld in de tuin terwijl we genoten van de laatste zonuren. Daarna keken we graag naar de zonsondergang met een drankje om de dag af te sluiten. Nu is het voor ons tijd voor een nieuwe stap en verhuizen wij naar het noorden van het land.

Begane grond:
Entree, uitpandige hal met meterkast en tegelvloer.

Royale woonkamer met een hele mooie eiken vloer en kast onder de trap. Er bevinden zich grote raampartijen in de woonkamer, wat zorgt voor veel daglichttoetreding.

Aan de achterzijde van de woonkamer vindt u de ruime, zeer nette open keuken. Deze is voorzien van diverse apparatuur, zoals een quooker, koelkast, oven, combi oven/magnetron, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser.

Via de deur bij de keuken bereikt u de tuin, welke 7,29 meter diep is. De tuin is gesitueerd op het noordwesten. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging en een carport.

In het tussenportaal bevindt zich een luxe toilet (wandcloset met fonteintje). Verder vindt u hier de trap naar boven.

1e verdieping:
Aangekomen op de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kastenwand en een nieuw kozijn met uitzetraam. In de kastenwand heeft u voldoende ruimte voor uw kleding en schoenen, wie wilt dat nou niet!

De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet (wandcloset) en een meubel met twee wastafels. Ideaal, zo heeft u in de ochtend altijd de ruimte!

2e verdieping:
Op de tweede verdieping komt u aan op de overloop met dakraam, cv-installatie (2017), mechanische ventilatie-unit en een wasmachineaansluiting. Tevens vindt u hier een vierde slaapkamer met dakkapel.

Bijzonderheden:
Keurig onderhouden woning gelegen in een populair gedeelte van Nieuwerkerk aan den IJssel. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats aan de achterzijde van de woning. Hierdoor hoeft u nooit meer een parkeerplek te zoeken! Nieuwe kozijnen in de slaapkamer aan de voorzijde.

Afmetingen:
Woonkamer : 8,88 x 5,17
Keuken : 3,73 x 2,13
Slaapkamer 1 : 3,73 x 2,29
Slaapkamer 2: 3,73 x 2,79
Slaapkamer 3 : 5,18 x 2,92
Badkamer : 2,79 x 2,07
Slaapkamer 4: 5,18 x 2,88
Berging : 2,57 x 2,27
Tuin : 7,29 x 5,40

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Nieuwerkerk aan den IJssel
Sectie : B
Nummer : 4072
Grootte : 117 m²

Bouwjaar : 1979
Inhoud : 413 m³
Gebruiksoppervlakte wonen : 121 m²
Overige inpandige ruimte : 0 m²
Gebouwgebonden buitenruimte : 0 m²
Externe bergruimte : 6 m²

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 1979
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 121 m²
Perceeloppervlakte 117 m²
Inhoud 413 m³
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse C
Energie einddatum zaterdag 28 december 2030
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 39 m²
Ligging hoofdtuin Noord-west
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Normaal

Bergruimte

Garage Carport
Schuur / Berging Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Op eigen terrein

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, dakraam

Kadastrale gegevens

Gemeente Nieuwerkerk aan den Ijssel
Sectie B
Perceelnummer 4072
Oppervlakte 117 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
RVH_3736 (1)
Interesse in deze woning?

Kim helpt u graag

Delen

Vergelijkbare objecten

Klein Hitland 21

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 114.000,- k.k.
  • 372 m2
  • 40 m2
  • 3 kamers

1e Tochtweg 32

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 695.000,- k.k.
  • 680 m2
  • 120 m2
  • 4 kamers

Dorpsstraat 2 - 4

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 935.000,- k.k.
  • 880 m2
  • 313 m2
  • 9 kamers

Vrijheidslaan 1

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 1.250.000,- k.k.
  • 1192 m2
  • 248 m2
  • 6 kamers

Stationsdreef 22

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 395.000,- k.k.
  • 99 m2
  • 3 kamers

Veldewater 68

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 689.000,- k.k.
  • 322 m2
  • 162 m2
  • 5 kamers

Dieze 10

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 400.000,- k.k.
  • 132 m2
  • 124 m2
  • 6 kamers
logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
keyboard_arrow_up