In 2009 heeft het college van Capelle aan den IJssel besloten om de Bergenbuurt, waar dit appartement is gelegen aan te wijzen als beschermd gemeentelijk dorpsgezicht. Het appartementencomplex aan de Lemelerberg is hierdoor van algemeen belang wegens zijn schoonheid en de onderlinge ruimtelijke of structurele samenhang.
Wij kunnen u hier weer een fraai appartement aanbieden. Dit appartement is gelegen op de 4e en 5e verdieping en heeft een groot zonnig terras op het zuid-westen en een afgesloten parkeerplaats en berging op de begane grond!
Persoonlijke tekst eigenaar:
Ik heb 15 jaar met veel plezier in dit fijne huis gewoond. Toen ik het huis voor het eerst zag, was ik vooral gecharmeerd van het speelse karakter en de originaliteit van het huis. Ook de hoogte van het huis, de mooie ruime vide en de hoeveelheid licht in het huis, maken deze woning echt tot iets bijzonders. Ook als je van buiten zitten in de zon houdt, moet je niet verder zoeken. Het balkon is ruim, zonnig, biedt veel privacy en een mooi uitzicht.
De buurt biedt alle gemakken die je zoekt. Er is op loopafstand onder andere een winkelcentrum, een metrohalte en een prachtig park (Hitland). Verder is de Bergenbuurt een prima plek om te wonen. Er zijn behulpzame buren en er is veel rust. Met het wooncomfort zit het dus wel goed!
Begane grond:
Centrale moderne hoofdingang van het complex.
4e verdieping:
Entree van de woning. Hal met meterkast en vaste kast met opstelling van de CV installatie (Agpo Econpact HR, 2001).
Speels ingedeelde woonkamer voorzien van een fraaie laminaatvloer, airco unit en toegang tot het zonnige terras. Vanuit hier bereikt u de vide via een open trap.
Open keuken met een L-vormig keukenblad. De keukenapparatuur, bestaande uit losse elementen kan gedeeltelijk worden overgenomen. In dit gedeelte ligt betonlook PVC op de vloer.
Tevens is er toegang tot een tussenhal met toegang tot toilet, badkamer en slaapkamer.
Het toilet is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De badkamer is voorzien van een wastafel en een douchecabine. Tevens bevinden zich hier aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aansluitend is hier de master bedroom met fraai uitzicht over het water.
Het royale zonnige terras ligt op het zuid-westen en voorziet u van de nodige uurtjes zon, vooral in de middag- en avonduren.
2e verdieping:
Via de trap in de woonkamer bereikt u de vide. Dit is thans ingericht als een multifunctionele ruimte, waar u zou kunnen sporten, werken en slapen.
Bijzonderheden:
Het complex is in 2001 gerenoveerd. Het appartement is voorzien van aluminium gemoffelde kozijnen met dubbele beglazing (HR++). In het complex is een lift aanwezig. In de afgesloten parkeergarage beschikt u over een eigen parkeerplaats. Ook bevindt zich hier de kelderberging. Er is een actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 173,56.
Afmetingen:
Woonkamer : 5,00/350 x 6,44/4,57
Keuken : 2,82 x 2,57
Slaapkamer 1 : 4,40/2,88 x 2,82
Badkamer : 2,00 x 1,82
Vide : 5,20/3,70 x 4,43
Kadastrale gegevens:
Gemeente : Capelle aan den IJssel
Sectie : C
Nummer : 5524
Index : A-162
Bouwjaar : 1975
Inhoud : 224 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 85 m2
Overige inpandige ruimte : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 16 m2
Externe bergruimte : 5 m2
.webp)
