Narcisveld 47

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 369.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 97 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 1981

Omschrijving

Bent u op zoek naar een leuk appartement met veel privacy en een fantastisch uitzicht? Zoek dan niet verder! Dit 4-kamerappartement is gelegen aan de rand van de Veldenbuurt met vrij uitzicht over het groen en water. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met een half open keuken, drie slaapkamers, een badkamer, een royaal terras, een berging en een eigen overdekte parkeerplaats. Hierdoor hoeft u dus niet meer op zoek naar een parkeerplek! De locatie maakt het compleet. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum, loopafstand van winkelcentrum ‘’Reigerhof’’ en treinstation. Voor de liefhebber zijn er twee golfbanen en een tennispark in de directe nabijheid van de woning te vinden. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving om slechts twee minuten rijden.

Begane grond:
Open portiek met trapopgang naar de eerste verdieping en de berging.

Eerste verdieping:
Entree, met de meterkast en een vaste kast. Toegang tot de woonkamer.

Ruime en lichte woonkamer welke is gesitueerd aan de zijde van het dakterras. Hierdoor is er veel daglichttoetreding aanwezig en kijkt u ook vanuit de woonkamer vrij weg. Het terras is middels een aluminium schuifpui bereikbaar. Middels een toog is er toegang tot de keuken. Deze is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de badkamer, het toilet en drie slaapkamers en een wasruimte. De grootste slaapkamer biedt tevens ook toegang tot het dakterras middels een schuifpui. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, een douche en een wastafel. Het toilet is separaat toegankelijk. De wasruimte biedt ruimte voor de wasmachine, droger, cv-ketel (2017) en de mechanische ventilatie unit.

Het gehele appartement, met uitzondering van de badkamer en het toilet, is voorzien van een zeilen vloer.

Het royale dakterras van 31m² is toch echt wel de eyecatcher van het appartement. Vanaf hier heeft u een fraai vrij uitzicht over groen en water. Tevens kunt u hier van alle rust en privacy genieten. Verder is er nog een elektrisch zonnescherm aanwezig.

Bijzonderheden:
Uniek appartement met een fraaie ligging en eigen parkeerplaats. Er is een actieve vereniging van eigenaren aanwezig, waarvoor de maandelijkse servicekosten € 160,73 bedragen.

Afmetingen:
Woonkamer : 8,38 x 5,62
Slaapkamer 1 : 5,18 x 4,32
Slaapkamer 2 : 3,27 x 2,39
Slaapkamer 3 : 3,26 x 2,24
Badkamer : 2,97 x 1,70
Berging : 2,88 x 2,36
Terras : 5,64 x 5,53


Kadastrale gegevens:
Gemeente : Nieuwerkerk aan den IJssel
Sectie : B
Nummer : 3858-A
Appartementsindexnummer : 47

Bouwjaar : 1983
Inhoud : 307 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 97 m2
Overige inpandige ruimte : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 31 m2
Externe bergruimte : 7 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Appartement
Bouwjaar 1981
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan water, aan een park, in een woonwijk, vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte 97 m²
Inhoud 307 m³
Aantal woonlagen 1

Energie

Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Zonneterras
Hoofdtuin Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin 31 m²
Ligging hoofdtuin Noord-oost
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Normaal

Bergruimte

Garage Carport
Schuur / Berging Box

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Plat dak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente Nieuwerkerk aan den Ijssel
Sectie B
Perceelnummer 3858
Eigendomssituatie Volle eigendom
RVH_3736 (1)
Interesse in deze woning?

Kim helpt u graag

Delen

Vergelijkbare objecten

Wulpendaal 28

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 360.000,- k.k.
  • 109 m2
  • 110 m2
  • 5 kamers

Zwanendaal 94

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 425.000,- k.k.
  • 124 m2
  • 115 m2
  • 5 kamers

Bekermos 7

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 385.000,- k.k.
  • 129 m2
  • 108 m2
  • 5 kamers

Bronsmos 13

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 395.000,- k.k.
  • 135 m2
  • 119 m2
  • 5 kamers

Dorrestein 85

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 645.000,- k.k.
  • 131 m2
  • 4 kamers
logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
keyboard_arrow_up