Op de hoek van de Nicolaas Beetslaan, met daardoor een vrij uitzicht over de weilanden, bevindt zich dit kleinschalige appartementencomplex. In dit complex mogen wij dit keurig verzorgde driekamerappartement aanbieden, op een toplocatie dus, en met een eigen parkeerplaats! Het appartement ligt op de tweede verdieping en beschikt over een fijne woonkamer met veel daglichttoetreding, een balkon op het zuidoosten, een open keuken, een keurige badkamer en twee ruime slaapkamers. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging voor bijvoorbeeld uw fietsen.
Persoonlijke tekst van de eigenaar:
Hierbij bieden wij het mooie en ruime appartement van onze vader te koop aan. Helaas heeft hij door gezondheids redenen veel te kort van deze woning mogen genieten. De compleet nieuwe badkamer was zijn trots, de woonkamer van prachtig formaat en ook de lage stookkosten raakte hij niet over uitgepraat. Bij mooi weer kon hij heerlijk genieten van het uitzicht vanaf zijn balkon, kortom een prachtig ruim en energiezuinig appartement.
Een woning waarvan wij zeker weten dat de toekomstige bewoner(s) hier ook heel veel plezier aan gaan beleven.
2e verdieping:
Via de entree komt u in een lange hal waar naast de meterkast ook het toilet (met een hangend toilet, een fonteintje en automatische verlichting) en de bijkeuken te vinden is. In de bijkeuken (met betegelde vloer) is naast veel opbergruimte ook de wasmachineaansluiting en de CV-installatie te vinden.
De woonkamer is riant te noemen! En vooral erg licht door de ligging op het zuidoosten en de plafondhoge ramen. Vanuit de woonkamer is via een deur het terras te bereiken. De woonkamer en de hal zijn voorzien van een laminaat vloer.
In de hoek van woonkamer is de open keuken geplaatst, subtiel en met voldoende werkruimte. Deze is is zeer modern te noemen en beschikt over een vaatwasser, een inductie kookplaat, een afzuigkap, een koel/vriescombinatie en een combimagnetron. Saillant detail: de magnetron is nog nieuw, de kookplaat en afzuigkap zijn zelfs nog nooit gebruikt!
De badkamer is in 2021 geplaatst, is volledig betegeld en er is een te openen raam (niet bij alle appartementen in deze complexen). Naast een inloopdouche en een meubel met wastafel is er een designradiator aanwezig. Daarnaast is er veel opbergruimte in de vorm van vaste kasten.
Er zijn twee slaapkamers aanwezig, beide met directe toegang tot het balkon. De hoofdslaapkamer beschikt ook over een vaste schuifwandkast. In de slaapkamers ligt een tapijtvloer.
Bijzonderheden:
De woning is onder GIW gebouwd en voldoet aan de moderne eisen van isolatie. Er is een actieve VVE-vereniging aanwezig, de bijdrage hiervoor bedraagt € 147,51 per maand. Het appartementencomplex staat in een omgeving binnen Moordrecht waar van alles te ontdekken is. Zo zijn er voetbalvelden, tennisbanen, korfbalvelden en een fitnesscentrum met binnenzwembad. Ook zijn er prachtige wandelroutes langs de weilanden. Het winkelcentrum van Moordrecht ligt op fietsafstand. Op deze manier kun je de drukte opzoeken door activiteiten te ondernemen in de buurt maar ook de rust op het heerlijke balkon.
Afmetingen:
Zie de (interactieve) plattegronden voor de afmetingen van de woning.
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Moordrecht
Sectie: CEiu
Nummer: 5506
Bouwjaar: 2010
Inhoud: 265 m3
Gebruiksoppervlakte wonen: 81 m2
Overige inpandige ruimte: 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 18 m2
Externe bergruimte: 4 m2
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
