Wij gebruiken cookies om uw gebruikservaring te optimaliseren, het webverkeer te analyseren en voor marketingdoeleinden.
Lees meer over hoe wij cookies gebruiken.
Accepteren Afwijzen

De Aragonen - De Aragonen 1

ROTTERDAM Vraagprijs: € 849.000,- v.o.n.
Verkocht
  • Oppervlakte 195 m2
  • Perceeloppervlakte 340 m2
  • Aantal slaapkamers 5
  • Bouwjaar 2019

Omschrijving

UPDATE! De bouw is gestart, verwachte oplevering vierde kwartaal 2020!

Wilt u royaal wonen in het hart van de badplaats Nesselande? Dat kan! AAN het kindvriendelijke Louis Aragonplein wordt er op dit moment gebouwd aan het kleinschalige nieuwbouwproject “De Aragonen”: twee eigentijdse maar bovenal elegante villa’s met 195 tot 201 m2 woonopervlakte! De woningen liggen op percelen van 340 tot 465 m2 eigen grond en beschikken beide over een garage.

Neem contact op met ons kantoor, wij maken graag een afspraak met u op kantoor om alle ins en outs van dit project te bespreken.

WONINGEN
In De Aragonen is het met een gebruiksoppervlakte van circa 195 m² voor villa 1 en circa 201 m² voor villa 2 (exclusief garage), verdeeld over 3 woonlagen, buitengewoon riant wonen. Beide villa’s zijn in de basis voorzien van maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers en een zeer lichte, uitgebouwde woonkamer met leefkeuken. Door de vele ramen die van vloer tot plafond lopen geniet u in elk vertrek van een ongekende hoeveelheid daglicht.

De percelen van De Aragonen worden ontsloten vanaf het Louis Aragonplein. Op de percelen is voldoende ruimte voor het parkeren van uw auto’s en de woningen worden standaard voorzien van een garage.

De villa’s zijn qua lay-out nagenoeg gelijk aan elkaar, maar zijn verschillend georiënteerd ten opzichte van de straat. Qua maat en schaal sluiten de woningen aan op de omliggende bebouwing aan de Laan van Avant-Garde en het Louis Aragonplein. De aansluiting met de omgeving wordt extra versterkt door het materiaalgebruik, in rood bruin metselwerk en antraciet dakpannen, wat herkenbaar is voor alle woningen in de straat.

• Villa 1: Gelegen aan de Laan van Avant-Garde, perceel ca. 465 m², woonoppervlak ca. 195 m².
• Villa 2: Gelegen aan het Louis Aragonplein, perceel ca. 340 m², woonoppervlak ca. 201 m².

DE LOCATIE
De Aragonen krijgen vorm op het perceel grond dat gelegen is tussen de Laan van Avant-Garde en het doodlopende Louis Aragonplein met groot speelveld en speeltuin in het midden. Nu nog een graslandschap, maar straks het decor voor 2 prachtige woningen. Een bijzonder plekje. Gelegen tussen het historische lint van De Wollefoppenweg en de kindvriendelijke nieuwbouwwijk. Op loopafstand van de Zevenhuizerplas met al haar bijbehorende recreatieve voorzieningen en op fietsafstand van onder andere het prachtige natuurgebied de Eendragtspolder. Daarnaast beschikt de badplaats Nesselande over alle benodigde (commerciële) voorzieningen die u in het dagelijks leven nodig heeft. En mocht u toch niet vinden wat u zoekt? Dan is er altijd nog de directe metroverbinding vanuit Nesselande met het levendige centrum van Rotterdam.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Villa
Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 2019
Bouwvorm Nieuwbouw
Ligging In een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 195 m²
Inhoud 860 m³
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5
Aantal woonlagen 3

Energie

Isolatie Volledig geïsoleerd
Warmwater Stadsverwarming
Verwarming Stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin Tuin rondom
Hoofdtuin Tuin rondom
Achterom Nee

Bergruimte

Garage Vrijstaand steen, eigen parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Op eigen terrein

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend
RVH_3736 (1)
Interesse in deze woning?

Kim helpt u graag

logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
keyboard_arrow_up