Wij gebruiken cookies om uw gebruikservaring te optimaliseren, het webverkeer te analyseren en voor marketingdoeleinden.
Lees meer over hoe wij cookies gebruiken.
Accepteren Afwijzen

De Aragonen - De Aragonen 2

ROTTERDAM Vraagprijs: € 799.000,- v.o.n.
  • Oppervlakte 185 m2
  • Perceeloppervlakte 340 m2
  • Aantal slaapkamers 5
  • Bouwjaar 2019

Omschrijving

Wilt u royaal wonen in het hart van de badplaats Nesselande? Dat kan! Tussen de bestaande bebouwing aan de statige Laan van Avant-Garde en het kindvriendelijke Louis Aragonplein krijgen in 2019 “De Aragonen” vorm: 2 eigentijdse, sprekende maar bovenal elegante villa’s.



WONINGEN  

In De Aragonen is het met een gebruiksoppervlakte van circa 185 m² (exclusief garage), verdeeld over 3 woonlagen, buitengewoon riant wonen. Beide villa’s zijn in de basis voorzien van maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers en een zeer lichte woonkamer met leefkeuken. Door de vele ramen die van vloer tot plafond lopen geniet u in elke vertrek van een ongekende hoeveelheid daglicht.

 

De percelen van De Aragonen worden ontsloten vanaf het Louis Aragonplein. Op de percelen is voldoende ruimte voor het parkeren van uw auto’s en wordt standaard voorzien in een garage.  

 

De villa’s zijn qua lay-out nagenoeg gelijk aan elkaar, maar zijn verschillend georiënteerd ten opzichte van de straat. Qua maat en schaal sluiten de woningen aan op de omliggende bebouwing aan de Laan van Avant-Garde en het Louis Aragonplein. De aansluiting met de omgeving wordt extra versterkt door het materiaalgebruik, in rood bruin metselwerk en antraciet dakpannen, wat herkenbaar is voor alle woningen in de straat.



• Villa 1: Gelegen aan de Laan van Avant-Garde, perceel ca. 465 m², woonoppervlak ca. 185 m².  

• Villa 2: Gelegen aan het Louis Aragonplein, perceel ca. 340 m², woonoppervlak ca. 185 m².



DE LOCATIE

De Aragonen krijgen vorm op het perceel grond dat gelegen is tussen de Laan van Avant-Garde en het Louis Aragonplein. Nu nog een graslandschap, maar straks het decor voor 2 prachtige woningen. Een bijzonder plekje. Gelegen tussen het historische lint van De Wollefoppenweg en de kindvriendelijke nieuwbouwwijk. Op loopafstand van de Zevenhuizerplas met al haar bijbehorende recreatieve voorzieningen en op fietsafstand van onder andere het prachtige natuurgebied de Eendragtspolder. Daarnaast beschikt de badplaats Nesselande over alle benodigde (commerciële) voorzieningen die u in het dagelijks leven nodig heeft. En mocht u toch niet vinden wat u zoekt? Dan is er altijd nog de directe metroverbinding vanuit Nesselande met het levendige centrum van Rotterdam.

 

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Ingetrokken
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Villa
Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 2019
Bouwvorm Nieuwbouw
Ligging Aan een rustige weg, in een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 185 m²
Inhoud 820 m³
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5
Aantal woonlagen 3

Energie

Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Warmwater Stadsverwarming
Verwarming Stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin Tuin rondom
Hoofdtuin Tuin rondom
Achterom Nee

Bergruimte

Garage Aangebouwd steen, eigen parkeerplaats
Voorzieningen Elektra

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Dwarskap

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel

Kadastrale gegevens

Gemeente Rotterdam
Sectie BC
Perceelnummer 5142
Oppervlakte 340 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
3-2
Interesse in deze woning?

Katja helpt u graag

logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
keyboard_arrow_up