Wij gebruiken cookies om uw gebruikservaring te optimaliseren, het webverkeer te analyseren en voor marketingdoeleinden.
Lees meer over hoe wij cookies gebruiken.
Accepteren Afwijzen

Dit is Praal - Herenhuis 5

NIEUWERKERK A/D IJSSEL Vraagprijs: € 494.500,- v.o.n.
  • Oppervlakte 166 m2
  • Perceeloppervlakte 190 m2
  • Aantal slaapkamers 5

Omschrijving

Ruim, kindvriendelijk en landelijk wonen in een gasloze wijk op slechts tien minuten afstand van Rotterdam met alle voorzieningen in de buurt. Dit is Praal, een buurt met ruime lanen en grote groenplaatsen zoals je deze in de oude wijken van Rotterdam ook nog terugziet. Met architectuur die knipoogt naar het vakmanschap van vroeger, met typisch Oudhollandse gevels en een rijk afwerkingsniveau. De royale woonbeleving van Praal vind je in de wijk Esse Zoom aan de Zuidkant van Nieuwerkerk aan den IJssel.



HERENHUIZEN

Met ruim 7.30 meter breedte geniet je met volle teugen van de ruimte om je heen. Deze extra brede en diepe herenhuizen bieden met 158 - 166 m2 wooncomfort genoeg voor jou en het hele gezin. De woningen zijn standaard uitgerust met een royale woonkamer van ca. 53 m2, bevatten vier slaapkamers en hebben een vrij indeelbare open zolder. De functionele breedte van de woningen zorgt ervoor dat je veel mogelijkheden hebt bij de indeling van je nieuwe huis. Er zijn veel verschillende variaties van de herenhuizen in Praal opgenomen. Sommige woningen liggen in een geschakeld blokje van vier aan het water en hebben een diepe achtertuin. Ook is er een herenhuis met een inpandige fietsenberging of een afwijkende steenkleur beschikbaar. Er valt dus ook bij de herenhuizen veel te kiezen.



EEN NIEUW THUIS 

IN ESSE ZOOM



De kleine woonbuurten, met Praal als nieuwste, worden met een grote verscheidenheid aan woningtypen ingericht. Daardoor is er voor iedereen een passende woning te vinden. Stuk voor stuk zijn deze woningen fraai afgewerkt met mooie details, wat de buurt een gezellige uitstraling geeft. De kleine woonbuurten hebben een ding met elkaar gemeen; ze zijn kindvriendelijk én autoluw. Dit zorgt ervoor dat je rustig en omgeven door groen woont, terwijl je de dynamiek van de stad gemakkelijk kunt opzoeken.



Het programma van Praal bestaat uit een ruime variatie koopwoningen, waarbij geen plattegrond precies hetzelfde is. Afhankelijk van de grootte van je gezin of je woonbehoefte, kies je voor een rijwoning in de breedte van 5.40, 5.70 of 6.00 m, een herenhuis van 7 meter breed, twee-onder-één-kapwoning met garage of een riante vrijstaande villa. In Praal woon je in ieder geval zoals dat vroeger ooit bedoeld is.



PRONKSTUKKEN VAN PRAAL

• Gevarieerde groene buurt met water en parkelementen 

• Rustig wonen in Esse Zoom in Nieuwerkerk aan den IJssel 

• Gasloos, duurzaam en energieneutraal 

• Kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in de buurt

• Royale tuinen 

• Ruime parkeergelegenheid, vaak op eigen erf 

• Inclusief complete badkamer en keuken

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Geschakelde woning
Bouwvorm Nieuwbouw
Ligging Aan een rustige weg, in een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 166 m²
Inhoud 515 m³
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5
Aantal woonlagen 3

Energie

Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, driedubbel glas
Warmwater Aardwarmte
Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmtepomp terugwininstallatie

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Achterom Ja

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend

Voorzieningen

Voorzieningen Tv kabel, schuifpui, dakraam, zonnepanelen, balansventilatie
3-2
Interesse in deze woning?

Katja helpt u graag

logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
keyboard_arrow_up