Wij gebruiken cookies om uw gebruikservaring te optimaliseren, het webverkeer te analyseren en voor marketingdoeleinden.
Lees meer over hoe wij cookies gebruiken.
Accepteren Afwijzen

Marowijne 2

NIEUWERKERK A/D IJSSEL Huurprijs: € 916,- per maand
  • Oppervlakte 115 m2
  • Perceeloppervlakte 136 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 2019

Omschrijving

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING IS HET NIET MEER MOGELIJK U IN TE SCHRIJVEN

In Nieuwerkerk aan den IJssel worden 56 prachtige, hoogwaardige, duurzame en ruime huurwoningen in het middenhuur segment gerealiseerd. Wilt u graag wonen in een hoogwaardig afgewerkte, luxe en instapklare woning in een ruim opgezette, groene en kindvriendelijke wijk, nabij uitvalswegen en op korte afstand van vele voorzieningen zoals onder meer winkels, scholen, sport- en uitgaansfaciliteiten dan is Huren in de Stroming beslist iets voor u! Op slechts 10 minuten afstand van Rotterdam worden nu 56 gasloze eengezinswoningen gerealiseerd met een hoog duurzaamheidsniveau en daarmee lage energielasten voor de toekomstige bewoners! De woningen worden voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming, driedubbele beglazing, zonnepanelen én hoogwaardige isolatie.

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING IS HET NIET MEER MOGELIJK U IN TE SCHRIJVEN

Het project ‘Huren in de Stroming’ bestaat uit 56 woningen verdeeld over 8 woonblokken van 5 woningen en 2 woonblokken van 8 woningen. Alle woningen hebben een woonoppervlak van minimaal 115m2. Afhankelijk van de ligging hebben een aantal hoekwoningen een extra zijraam. Daarnaast variëren de woningen aan de buitenzijde in kleurstelling. De perceeloppervlakten variëren van ruim 100 tot 140m2. Parkeren vindt plaats in de openbare ruimte en het openbaar gebied.

Lage energiekosten!
De woningen zijn voorzien van een klimaatgarantsysteem met zonnepanelen. Dat houdt in dat alle woningen een individuele warmtepomp hebben die zorgt voor de verwarming of de verkoeling van de woning en dat door de zonnepanelen energie wordt opgewekt voor de warmtepomp en het ventilatiesysteem. De douches worden uitgerust met een warmtewisselaar. Dit betekent voor de bewoners zeer lage energiekosten!!

Instapklaar!
De woningen zijn allen hoogwaardig afgewerkt en voorzien van extra luxe zoals onder andere afgewerkte wanden, hard houten kozijnen en hoge deuren op de begane grond. De indeling van de woningen is globaal als volgt; entree, hal met modern toilet en melkglazen deur naar ruime woonkamer met schuifpui en een open hoekkeuken voorzien van vaatwasser, koel/vriescombinatie, combimagnetron met heteluchtoven en inductiekookplaat met afzuigkap. Eerste verdieping: 3 goede slaapkamers en badkamer voorzien van grote vloertegels, extra grote wastafel met spiegel, inloopdouche met draingoot en glazen douchewand, hangend toilet en design radiator. Sta-hoge zolderruimte met dakraam. Tuinen met houten berging, hekwerk, poort en afgewerkt met groene beplanting.

Esse Zoom ligt aan de zuidwestkant van Nieuwerkerk aan den IJssel en ligt vlak bij de Zevenhuizerplas. Winkels, sportvoorzieningen en recreatie zijn allemaal in de directe omgeving te voet of per fiets te bereiken en door de ligging nabij de A20 en de A16 is ook de ontsluiting per auto goed.

Esse Zoom is verdeeld in verschillende wijken die door hun diversiteit allemaal hun eigen karaktereigenschappen hebben. Een ding heeft de hele wijk Esse Zoom gemeen; alle wijken kenmerken zich door hoogwaardige bebouwing met fraaie en specifieke details.

De 56 hoogwaardig afgewerkte huurwoningen liggen aan de rand van de wijk Esse Zoom in het deelgebied ‘Esse Zoom Laag’ nabij de Bermweg en de Ringvaart die tussen Nieuwerkerk aan den IJssel en Capelle aan de IJssel ligt. Esse Zoom is ruim van opzet met veel groen en water en is kindvriendelijk en autoluw.

Huren is mogelijk vanaf circa € 875,- per maand (exclusief verplichte energietoeslag van circa € 121,- per maand en exclusief servicekosten). De eerste jaren wordt er voor de jaarlijkse indexatie en de energietoeslag maximaal CPI + 1% verhoogd. U weet dus precies waar u aan toe bent!

Toewijzing vindt plaats op volgorde van inschrijving waarbij kandidaten die een sociale huurwoning in de gemeente Zuidplas achterlaten en een gezamenlijk inkomen hebben vanaf € 38.035,- de voorkeur genieten boven andere kandidaten.

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING IS HET NIET MEER MOGELIJK U IN TE SCHRIJVEN

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Hoekwoning
Bouwjaar 2019
Bouwvorm Nieuwbouw
Ligging Aan een rustige weg, in een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 115 m²
Inhoud 355 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3

Energie

Isolatie Volledig geïsoleerd
Warmwater Aardwarmte
Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmtepomp terugwininstallatie

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 46 m²
Ligging hoofdtuin Zuid-oost
Achterom Ja

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend

Voorzieningen

Voorzieningen Tv kabel, schuifpui, dakraam, zonnepanelen, balansventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente Nieuwerkerk aan den Ijssel
Sectie A
Perceelnummer 8184
Oppervlakte 136 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
RVH_3736 (1)
Interesse in deze woning?

Kim helpt u graag

logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
keyboard_arrow_up