Het geheel bestaat uit een ca. 139 m² bruto vloeroppervlakte bedrijfsruimte aan de rand van de woonwijk Zevenkamp. Oorspronkelijk is het object in gebruik geweest als een kinderdagverblijf. Maar de laatste periode met goedkeuring van de Gemeente als bedrijfsruimte ten behoeve van een onderhoudsbedrijf.
*De fotosessie aan de binnenzijde van het hekwerk en pand dateert uit 2019. Het geheel is nog niet ontruimd.
Ligging:
De wijk Zevenkamp ligt in de Rotterdamse deelgemeente Prins Alexander en telt circa 16.000 inwoners. Nieuwemeer ligt nabij de Zevenkampse Ring (de doorgaande weg door de wijk Zevenkamp) maar ook nabij de Zevenhuizerplas en Nesselande. De voorzieningen nabij het object zijn erg goed te noemen, het winkelcentrum Ambachtsland is op loopafstand.
Bereikbaarheid:
Het object is zeer goed te bereiken, zowel per openbaar vervoer als de auto. Met de auto zijn de rijkswegen A20 en A16 binnen enkele minuten bereikbaar. Op loopafstand is zowel de bushalte als het metrostation “Ambachtsland” en “De Tochten” gelegen welke u direct verbinden met het centrum van Rotterdam.
Parkeren:
Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving aanwezig. Uiteraard is er parkeergelegenheid op het afgesloten eigen terrein aanwezig.
Bebouwing:
Het geheel is maximaal binnen het bouwvlak bebouwd.
Wijze van oplevering:
Het geheel zal in de huidige staat worden opgeleverd o.a. voorzien van:
• Geheel omheind terrein;
• Alarmsysteem;
• Te openen ramen;
• 2 Toiletten;
• Boiler;
• Krachtstroom;
• Spreekkamer;
• Pantry;
• Overkapping;
• Verhard terrein.
Koopsom:
€ 419.000,- k.k.
Bestemming:
Het vigerende bestemmingsplan Zevenkamp en Nesselande heeft het perceel aangemerkt als “Maatschappelijk-1”. Maar met een vrijstellingsprocedure zou een bredere bestemming mogelijk zijn.
Kadastrale informatie:
Gemeente : Rotterdam
Sectie : BA
Nummer : 2290 en 4074
Grootte : 400 m²
Aanvaarding:
In overleg.
Voorbehoud:
Eventuele verkooptransacties dient ter goedkeuring voorgelegd te worden aan de eigenaar en de gemeente Rotterdam.
