Nijverheidscentrum 34

Zevenhuizen Huurprijs: € 850,- per maand
Verhuurd
  • Bedrijfsoppervlakte 114 m2

Omschrijving

Tijdelijk te Huur.

Multifunctionele bedrijfsruimte met inpandige kantoorruimte. Het betreft een bedrijfsruimte aan de achterzijde van een kleinschalig bedrijvencomplex. De bedrijfsruimte is uitermate geschikt als opslag- en/of kantoorruimte. Deze ruimte wordt voor een periode van 1 jaar te huur aangeboden. De kantoorruimte is verdeeld over de begane grond en de verdiepingsvloer.

Afmetingen:
Begane grond ca. 114 m² opslag-/kantoorruimte
Verdiepingsvloer ca. 92 m²opslag-/kantoorruimte

Ligging:
Het geheel is gelegen op een bedrijventerrein Nijverheidscentrum met een grootte van ca. 10 hectare welk vestigingsmogelijkheden biedt aan bedrijven tot en met milieucategorie 3.

Bereikbaarheid:
Het geheel ligt aan de zuidkant van Zevenhuizen nabij de belangrijke verkeersader de
N-219 welke de A-20 (Gouda-Hoek van Holland) met de A-12 (Den Haag-Utrecht) verbindt.

Parkeren:
Aan de voorzijde van het object.

Voorzieningen:
De ruimte wordt als volgt opgeleverd:

Toegangen : Overheaddeur en aparte deur aan de zijkant van het object
Verlichting : Middels TL (geïntegreerde) -verlichtingsarmaturen
Sanitair : Toilet
Pantry : Aanwezig
Plafonds : Systeemplafond
Verwarming/ventilatie : D.m.v. een heater in de bedrijfsruimte
Vloerafwerking : Monoliet afgewerkte betonvloer in de bedrijfsruimte en vloerbedekking in het kantoor
Vloerbelasting : Ca. 1.000 tot 1.500 kg/m2 in de bedrijfsruimte. De entresolvloer max. 250 kg/m2

Huurbetaling:
Vooruitbetaling per maand.

Voorschot servicekosten:
Er zijn geen servicekosten verschuldigd, huurder dient zelf zorg te dragen voor de aanvraag en betaling van gas, water en elektra.

Oplevering:
Per direct.

Huurtermijn:
5 jaar met een aansluitende verlengingsperiode van telkens 5 jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Huurprijzen:
De huurprijs bedraagt € 850,- per maand excl. de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in juli 2015.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de (2006 = 100), consumentenprijs index (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

Huurgarantie:
Een bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW, een en ander afhankelijk van de uitkomst van een eventueel door derden in opdracht van verhuurder naar huurder te verrichten kredietwaardigheidsonderzoek.

Omzetbelasting:
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen, dat niet van dit uitgangspunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van huurder intreedt, waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden. Deze vergoeding wordt vastgesteld op ten minste het bedrag, dat overeenkomt met het bedrag aan omzetbelasting dat over de huurprijs is verschuldigd zolang wel wordt voldaan aan dit uitgangspunt. Dit bedrag is boven de huurprijs verschuldigd vanaf het moment, dat van dit uitgangspunt wordt afgeweken en verhuurder geen omzetbelasting meer over de huurprijs in rekening kan brengen, respectievelijk huurder deze niet meer in aftrek kan brengen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Kenmerken

Soort object Bedrijfsruimte

Bedrijfsruimte - bedrijfshal

Oppervlakte 114 m²
Voorzieningen Overheaddeuren, Krachtstroom, Betonvloer, Heater, Toilet, Pantry
Vloerbelasting 1500 kg/m²
Kantoorruimte aanwezig Ja
Terrein aanwezig Nee

Bedrijfsruimte - kantoorruimte

Oppervlakte 92 m²
Voorzieningen Inbouwarmaturen, Te openen ramen
Luchtbehandeling Mechanische ventilatie
Aantal verdiepingen 1

Overdracht

Status Verhuurd
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Bouwvorm Bestaande bouw

Diversen

Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Afstand tot de bank Op 1000 tot 1500 meter
Afstand tot ontspanningsvoorziening Op minder dan 500 meter
Afstand tot restaurant Op minder dan 500 meter
Afstand tot winkel Op 500 tot 1000 meter
Afstand tot snelwegafrit Van 2000 tot 3000 meter
Afstand tot N.S. station Op 5000 meter of meer
Afstand tot bushalte Op 500 tot 1000 meter
foto maaike website
Interesse in dit object?

Maaike helpt u graag

logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
keyboard_arrow_up