Oostpolderweg 2

Moordrecht Huurprijs: € 1.600,- per maand
Verhuurd
  • Bedrijfsoppervlakte 250 m2

Omschrijving





Op de Oostpolderweg in Moordrecht, op bedrijventerrein ’t Ambacht, bieden wij dit object te huur aan. Dit bedrijventerrein ligt op slechts 1 kilometer afstand van de A20 en de Moordrechtboog welke toegang geeft tot de A12.

Oostpolderweg 2:
Indeling:
Centrale entree met toegang tot het toilet en de kantoorruimtes aan de linker- en rechterzijde. In het kantoor aan de rechterzijde is een bar/keuken geplaatst.
Toegang tot de (gedeelde) bedrijfsruimte met elektrisch bedienbare overheaddeur en krachtstroom en entresol.
De kantoorruimte is eventueel uit te breiden met kantoorruimte op de 1e verdieping. Er zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar aan de voorzijde.

Afmeting:
Circa 130 m² bedrijfsruimte
Circa 120 m² entresol (opslagruimte)
Circa 85 m² kantoorruimte

Parkeergelegenheid:
Er behoren 2 parkeerplaatsen tot het gehuurde.



Huurprijs:
€ 1.600,-- per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
Er is een bedrag verschuldigd ter hoogte van € 35,- per m² per jaar. Dit bedrag is exclusief BTW. Hier is een voorschot in opgenomen voor het verbruik en vastrecht van water, warmte en elektra.

Opleveringsniveau:

Monoliet afgewerkte betonvloer;
Vloerbelasting 2.000 kg/m²;
Toilet;
Op- en inbouw verlichtingarmaturen;
Airco;
Brandslang haspel;
Krachtstroom;
Indirect gestookte heater;
Alarmsysteem;
Elektrisch bedienbare overheaddeur.


Huuringangsdatum:
Per direct.

Huurtermijn:
5 jaar. Een kortere huurperiode is bespreekbaar

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatstgeldende huurprijs.

Huurbetaling:
Vooruitbetaling per maand.

Omzetbelasting:
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen, dat niet van dit uitgangspunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van huurder intreedt, waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden. Deze vergoeding wordt vastgesteld op tenminste het bedrag, dat overeenkomt met het bedrag aan omzetbelasting dat over de huurprijs is verschuldigd zolang wel wordt voldaan aan dit uitgangspunt. Dit bedrag is boven de huurprijs verschuldigd vanaf het moment, dat van dit uitgangspunt wordt afgeweken en verhuurder geen omzetbelasting meer over de huurprijs in rekening kan brengen, respectievelijk huurder deze niet meer in aftrek kan brengen.

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en omzetbelasting.

Bijzonderheden:
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud goedkeuring eigenaresse en/of verhuurder.









Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Kenmerken

Soort object Bedrijfsruimte

Bedrijfsruimte - bedrijfshal

Oppervlakte 250 m²
Voorzieningen Lichtstraten, Overheaddeuren, Krachtstroom, Betonvloer, Heater, Toilet, Pantry
Kantoorruimte aanwezig Ja
Terrein aanwezig Nee

Bedrijfsruimte - kantoorruimte

Oppervlakte 60 m²
Voorzieningen Inbouwarmaturen, Te openen ramen
Luchtbehandeling Airco
Aantal verdiepingen 1

Overdracht

Status Verhuurd
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Bouwvorm Bestaande bouw
4
Interesse in dit object?

Rody helpt u graag

logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
keyboard_arrow_up