Ossip Zadkinestraat 15

Rotterdam Vraagprijs: € 795.000,- k.k.
favorite
  • Woonoppervlakte 181 m2
  • Perceeloppervlakte 204 m2
  • Aantal slaapkamers 5
  • Bouwjaar 2010

Omschrijving

Ossip Zadkine zal trots zijn geweest als hij deze straat, waar hij naar vernoemd is, mee had mogen maken. Want door de jaren heen hebben wij als makelaar gemerkt dat dit Nessegaarde, zoals dit "buurtje" heet, toch wel een van de meest populaire stukjes van Nesselande is. En extra leuk dat we dan gevraagd zijn deze twee-onder-een-kapwoning te verkopen! Dit huis is riant te noemen, met een gebruiksoppervlakte van wel 181 m² en is volledig instapklaar! In 2016 is er namelijk ontzettend veel aan het huis gedaan. En extra fijn door de ligging aan het water met een tuin waar nagenoeg de gehele dag zon te vinden is, sowieso middag- en avondzon! De woning is gebouwd in 2010 in de populaire woonwijk Nesselande en heeft een luxe uitstraling. De woning is gelegen op eigen grond en is voorzien van een parkeerplaats op eigen terrein, een inpandige berging aan de voorzijde van de woning en een fijne achtertuin.

Het huis is op de begane grond voorzien van een ruime woonkamer met een sfeerhaard en een luxe open keuken die is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een moderne badkamer te vinden met een ligbad en een inloopdouche. Nog een verdieping hoger bevinden zich nog twee grote slaapkamers. De grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning is ook nog voorzien van een vaste trap naar de ruime vliering. Er zijn dus in totaal wel vijf slaapkamers!

De woning is gelegen in een gezellig gedeelte van de rand van Nesselande. In de directe omgeving bevinden zich de diverse openbare voorzieningen zoals het winkelcentrum, de boulevard, het metrostation en de Zevenhuizerplas.

Begane grond:
Entree, hal met toilet, meterkast, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de inpandige berging. Deze inpandige berging is ook via de voortuin te bereiken.

De ruime woonkamer is voorzien van een trapkast en een gezellige sfeerhaard. De enorme raampartijen zorgen ervoor dat de woonkamer een lichte uitstraling heeft. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken. Deze keuken is voorzien van een prachtig kookeiland voorzien van diverse inbouwapparatuur van goede merken zoals een inductie kookplaat, een koffiezetmachine, een oven, een combi-oven, een vaatwasser, een koelkast en een Quooker.

Via de openslaande deuren heeft u toegang tot de mooie achtertuin. Deze achtertuin is voorzien van een fijne overkapping, een buitenkraan en een vlonder aan het water. Kortom deze tuin is voorzien van veel gezellige zit plekken waar u heerlijk van het zonnetje kunt genieten!

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de luxe badkamer. Deze prachtige badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel met twee kranen, een hangend toilet en een designradiator. Deze badkamer is voorzien van mechanische ventilatie maar er is ook een raam aanwezig.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot de twee grote slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste trap naar een ruime vliering, ook bevindt zich hier de wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:
De woning is gelegen op eigen grond. Er is een parkeerplaats op eigen terrein aan de voorzijde van de woning.

Afmetingen:
Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de (interactieve) plattegronden.

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Zevenhuizen
Sectie : E
Nummer : 2676
Grootte : 250 m²

Bouwjaar : 2010
Inhoud : 668 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 181 m2
Overige inpandige ruimte : 11 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 24 m2
Externe bergruimte : 4 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Herenhuis
Type woning Twee onder één kapwoning
Bouwjaar 2010
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan water, aan een park, aan een rustige weg, in een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 181 m²
Perceeloppervlakte 204 m²
Inhoud 668 m³
Aantal woonlagen 4

Energie

Energieklasse A
Energie einddatum zondag 28 maart 2032
Isolatie Volledig geïsoleerd
Warmwater Stadsverwarming
Verwarming Stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 69 m²
Ligging hoofdtuin Noord-west
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Aangebouwd hout

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren, op eigen terrein

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel

Kadastrale gegevens

Gemeente Rotterdam
Sectie BC
Perceelnummer 3807
Oppervlakte 204 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
RVH_3736 (1)
Interesse in deze woning?

Kim helpt u graag

Delen

Vergelijkbare objecten

Schere 200

Rotterdam Vraagprijs: € 210.000,- k.k.
  • 66 m2
  • 3 kamers
Homepage-dorpen-Nieuwerkerk-aan-den-IJssel-1
Meer weten over Rotterdam Wonen in Rotterdam
logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
image004
keyboard_arrow_up