Parallelweg-Zuid 137

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 679.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 177 m2
  • Perceeloppervlakte 356 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1992

Omschrijving

Volumineuze twee-onder-een kapwoning met een gebruiksoppervlakte van 177 m² met een garage, een heerlijke ruime tuin op het zuidoosten en een blijvend groen uitzicht aan de voorzijde van de woning. Deze woning is het bezichtigen meer dan waard! Het geheel bestaat uit drie woonlagen met op de begane grond een zeer ruime woonkamer met een open keuken (2014). De dubbele schuifpui biedt toegang tot de ruim 16 meter diepe achtertuin welke is gelegen op het zuidoosten. Op de 1e verdieping treft u drie ruim bemeten slaapkamers en een moderne badkamer (2015) aan. Op de 2e verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer met een dakraam. De woning is gelegen aan een brede straat met voldoende parkeergelegenheid, aan de rand van de wijk Zuidplas. Perfect gesitueerd ten opzichte van de winkels, uitvalswegen, scholen en het station.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet (met duoblok en fonteintje), deur met toegang tot de garage en een open trap naar de 1e verdieping. De garage is voorzien van een elektrische deur en heeft elektriciteit, water en verwarming.

Vanuit de hal betreedt u de ruime woonkamer welke is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming, een open haard (houtgestookt) en een moderne open keuken (2014) aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een koelkast, combi oven/magnetron, een inductie kookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser. Tevens is er in de woonkamer ook een screen aanwezig.

Via de dubbele schuifpui heeft u toegang tot de ruim 16 meter diepe achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Verder is de tuin voorzien van een onderheid terras, een houten berging en een elektrisch zonnescherm.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer.

De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vaste schuifkastenwand. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, deze is voorzien van een schuifwandenkast over de gehele lengte van de slaapkamer, horren, screens en kunststof kozijnen. De derde slaapkamer is gelegen over de gehele lengte van de woning en is voorzien van screens, horren en een kunststof kozijn aan de achterzijde.

De badkamer (2015) is voorzien van een inloopdouche, een toilet, een ligbad, een designradiator, een dakraam en een wastafelmeubel met twee lades en een spiegelkast.

2e verdieping:
Overloop met de wasmachine- en drogeraansluiting en opstelling van de CV-installatie (2015). Vanaf de overloop heeft u toegang tot de vierde slaapkamer welke is voorzien van een dakraam en bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
De gehele woning is voorzien van nieuwe binnendeuren en kozijnen.

Afmetingen:
Woonkamer : 7,02 x 7,91
Keuken : 3,58 x 3,11
Slaapkamer 1 : 4,84 x 2,59
Slaapkamer 2 : 7,28 x 4,87
Slaapkamer 3 : 7,00 x 2,65
Slaapkamer 4 : 3,31 x 2,77 (gemeten tot 1,50 m lijn)
Badkamer : 2,35 x 2,18
Garage : 6,65 x 2,99
Berging : 2,05 x 2,00
Tuin : 16,18 x 8,00

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Nieuwerkerk aan den IJssel
Sectie : B
Nummer : 5760
Grootte : 356 m²

Bouwjaar : 1992
Inhoud : 638 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 177 m2
Overige inpandige ruimte : 19 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 0,5 m2
Externe bergruimte : 4 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Twee onder één kapwoning
Bouwjaar 1992
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan een rustige weg, in een woonwijk, vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte 177 m²
Perceeloppervlakte 356 m²
Inhoud 638 m³
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse C
Energie einddatum zaterdag 29 juni 2030
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 129 m²
Ligging hoofdtuin Zuid-oost
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

Garage Inpanding
Schuur / Berging Vrijstaand hout
Voorzieningen Verwarming, elektra, water, elektrische deur

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Op eigen terrein

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, dakraam

Kadastrale gegevens

Gemeente Nieuwerkerk aan den IJssel
Sectie B
Perceelnummer 5760
Oppervlakte 356 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
4
Interesse in deze woning?

Rody helpt u graag

Delen

Vergelijkbare objecten

Narcisveld 23

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 345.000,- k.k.
  • 91 m2
  • 2 kamers

Vrijheidslaan 1

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 1.250.000,- k.k.
  • 1192 m2
  • 248 m2
  • 6 kamers

Fransezoom 35

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 465.000,- k.k.
  • 252 m2
  • 126 m2
  • 5 kamers

Dieze 10

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 400.000,- k.k.
  • 132 m2
  • 124 m2
  • 6 kamers

Veldewater 68

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 689.000,- k.k.
  • 322 m2
  • 162 m2
  • 5 kamers

1e Tochtweg 32

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 695.000,- k.k.
  • 680 m2
  • 120 m2
  • 4 kamers
logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
keyboard_arrow_up