Parelduiker 46

Capelle aan den IJssel Vraagprijs: € 350.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 95 m2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Bouwjaar 1999

Omschrijving

Op zoek naar een fijn appartement in een rustige buurt? Dan voldoet dit 3-kamer appartement zeker aan uw wensen. Deze woning is gelegen op de eerste verdieping van het appartementencomplex. De woning is centraal gelegen met veel voorzieningen en winkels op loopafstand. Dit appartement biedt u een lichte woonkamer met een open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een zonnig balkon. Dit balkon is gesitueerd op het zuiden en hierdoor kunt u vaak van het zonnetje genieten. Tevens is er nog een berging en een eigen parkeerplaats aanwezig. U hoeft dus nooit meer opzoek naar een parkeerplaats. Kortom, deze woning is het bezichtigen meer dan waard!

1e verdieping:
Vanuit de lift of het trappenhuis komt u in de hal waar zich ook de meterkast bevindt. Bij binnenkomst van de woning bevindt u zich in de gang met garderoberuimte. Daarnaast de toiletruimte met fonteintje. Deze ruimte is van vloer tot plafond betegeld. Verder is er nog een vaste kast en een aparte ruimte voor de cv-ketel aanwezig, waar een wasmachine-aansluiting zit en tevens ruimte is voor ander witgoed. Via de gang heeft u toegang tot alle kamers.

De woonkamer is voorzien van een open keuken en er is veel natuurlijk daglicht aanwezig door de grote raampartijen. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een combimagnetron. Ook erg handig is de grote voorraadkast!

Via de schuifpui in de woonkamer heeft u toegang tot het balkon welke gesitueerd is op het zuiden. U kunt op dit balkon genieten van het heerlijke zonnetje. Heeft u liever een plekje in de schaduw? Geen probleem want het balkon is voorzien van een elektrisch zonnescherm.

Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de twee slaapkamers. Vanuit de gang heeft u ook toegang tot de badkamer. Deze is voorzien van een grote inloopdouche, een wastafelmeubel, badkamerkastjes met spiegeldeuren met verlichting erboven, een designradiator en elektrische vloerverwarming.

Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
De maandelijkse bijdrage aan de actieve vereniging voor eigenaren bedraagt €528,- per kwartaal. Bij dit appartement hoort een berging en een eigen parkeerplaats.

Afmetingen:
Woonkamer + keuken : circa. 12,21 x 3,44 x 5,71 x 8,00
Slaapkamer 1 : 4,52 x 3,08
Slaapkamer 2 : 3,39 x 2,30
Badkamer : 3,08 x 1,80
Balkon : circa 5,33 x 2,30
Berging : 3,17 x 1,89

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Capelle aan den IJssel
Sectie : C
Nummer : 5095
Index : A35

Bouwjaar : 1999
Inhoud : 300 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte : 9m²
Externe bergruimte : 6m²

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Appartement
Bouwjaar 1999
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In een woonwijk, vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte 95 m²
Inhoud 300 m³
Aantal woonlagen 1

Energie

Isolatie Dubbel glas, volledig geïsoleerd
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Geen tuin
Achterom Nee

Bergruimte

Garage Eigen parkeerplaats
Schuur / Berging Box

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Op eigen terrein

Dak

Dak Plat dak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Buitenzonwering

Kadastrale gegevens

Gemeente Capelle aan den IJssel
Sectie C
Perceelnummer 5095
Eigendomssituatie Volle eigendom
4
Interesse in deze woning?

Rody helpt u graag

Delen

Vergelijkbare objecten

Brahmsstraat 242

Capelle aan den IJssel Vraagprijs: € 350.000,- k.k.
  • 100 m2
  • 3 kamers
logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
keyboard_arrow_up