Rustig en groen wonen en werken aan het fijne Rietveldpark! Deze moderne, uitgebouwde eengezinswoning met voor- en achtertuin ligt op een prachtige locatie direct aan het groen. De woning met een woonoppervlakte van 124 m2 is gelegen op eigen grond!
De woning heeft een speelse indeling en beidt de mogelijkheid tot het creëren van een praktijk/kantoor ruimte aan huis door de multifunctionele ruimte op de begane grond. Aan de achterzijde van de woning is een royale keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur. De keuken heeft uitzicht op de achtertuin, met vrijstaande berging en achterom.
Op de 1e verdieping bevindt zich de woonkamer, die door het panoramische raam fraai uitzicht geeft op het Rietveldpark. Aansluitend is er hier nog een slaapkamer.
Op de 2e verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers en de badkamer.
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en garderobe. Multifunctionele ruimte aan de voorzijde die ook gebruikt kan worden als praktijk- of kantoorruimte. Toilet met duoblok en fonteintje.
Vaste kast met wasmachine aansluiting en toegang tot de royale woonkeuken. De keuken in hoekopstelling is voorzien van een kunststof werkblad met koel-/vries combinatie, combi oven/magnetron, vaatwasser en 5-pits inductie kookplaat met afzuigkap. Via de dubbele deuren is de achtertuin bereikbaar.
1e verdieping:
Woonkamer met groot panoramisch raam en frans balkon. De woonkamer en toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Trap naar de 2e verdieping.
2e verdieping:
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. Een slaapkamer aan de achterzijde van de woning met vaste kast. De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde van de woning. In het midden de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, een aparte douche, een duoblok en een wastafelmeubel met twee lades.
Bijzonderheden:
De woning kan per circa mei 2020 worden opgeleverd. De woning is in 2009 uitgebouwd en in de uitbouw is een fraaie woonkeuken ontstaan. Aan de voorzijde van de woning ligt het Rietveldpark, zodat u een heerlijk vrij uitzicht heeft op het groen. De verwarming van de woning en het warm water is geregeld middels stadsverwarming. Gezellige straat met veel activiteit en in de directe omgeving treft u een voetbalveld, een basketbalveld, een BSO, een kinderdagverblijf, de metro, het winkelcentrum evenals de Zevenhuizerplas op loopafstand.
Afmetingen:
Woonkamer : 4,91 x 4,55
Keuken : 4,38 x 4,55
Slaapkamer 1 : 4,55 x 2,38
Slaapkamer 2 : 4,55 x 2,38
Slaapkamer 3 : 4,55 x 3,11
Badkamer : 3,34 x 1,73
Berging :
Tuin : 10,76 x 4,55
Kadastrale gegevens:
Gemeente : Rotterdam
Sectie : BC
Nummer : 1056
Grootte : 120 m2
Bouwjaar : 2003
Inhoud : 425 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 124 m2
Overige inpandige ruimte : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 0 m2
Externe bergruimte : m2
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
