Penningkruid 20

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 275.000,- k.k.
Verkocht
  • Woonoppervlakte 93 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 1980

Omschrijving

We hebben weer een leuke maisonnette met tuin te koop aan het Penningkruid! Dit appartement ligt in een kleinschalig complex vlakbij het park en de (basis)scholen. Het beschikt over een woonkamer met open keuken op de begane grond en drie slaapkamers met een badkamer op de eerste verdieping. De tuin grenst aan een fietspad met daarachter een singel. Naast het complex ligt een speeltuin voor de kids. De woning heeft een berging voor de opslag van bijvoorbeeld de fietsen.

Persoonlijke tekst eigenaar:
Met veel plezier hebben wij de afgelopen 3 jaar in deze ruime starterswoning in een gezellige buurt gewoond. Het huis heeft een fijne indeling met ruime slaapkamers. De aparte kast voor de wasmachine zorgt voor extra ruimte in de badkamer waardoor het extra toilet mogelijk was, waar wij erg blij mee zijn. Een park, speeltuin en winkelcentrum zijn allemaal in de buurt, je kan het te voet, per fiets of auto bereiken. Parkeren is hier in de straat ook nooit een probleem geweest.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en garderobe.

Woonkamer met open keuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een vierpits keramische kookplaat, een afzuigkap (afvoer naar buiten), een vaatwasser, een koel/vries-combinatie en combi-oven/magnetron. De radiatoren (ook op de eerste verdieping) zijn netjes weggewerkt achter radiatorschermen. De gehele begane grondvloer (m.u.v. de keuken) is voorzien van een laminaatvloer.

Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich een hal met daarin het toilet en de trap naar de verdieping.

Achter de woning ligt de tuin met een onderheide, hardhouten vlonder en een lager gelegen gedeelte dat volledig omheind en betegeld is. Er is ook een achterom. De tuin is in juli 2021 in zijn geheel vernieuwd.

1e verdieping:
Overloop met een vaste kast met daarin de CV-installatie (Intergas 2020) en een vaste kast met de wasmachine-aansluiting. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer. Aan de achterzijde bevinden zich de twee andere slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, een toilet, wastafel met meubel en een designradiator. De badkamer heeft een raam, wat zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Ook de gehele eerse verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
Keurig onderhouden complex. De maandelijkse bijdrage aan de VvE is € 130,- per maand.
De CV-ketel is in 2020 vernieuwd. Het schilderwerk aan de buitenkozijnen, de ramen en deuren is in 2021 uitgevoerd.
De stoppenkast is in 2019 vernieuwd.

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Nieuwerkerk aan den IJssel
Sectie : B
Complex : 5823-A
Index : 20

Bouwjaar : 1980
Inhoud : 310 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 93 m2
Overige inpandige ruimte : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 7 m2
Externe bergruimte : 11 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Appartement
Bouwjaar 1980
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan een rustige weg, in een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 93 m²
Inhoud 310 m³
Aantal woonlagen 2

Energie

Energieklasse C
Energie einddatum woensdag 22 maart 2028
Isolatie Dubbel glas
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 31 m²
Ligging hoofdtuin Oost
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Normaal

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Box

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Tv kabel

Kadastrale gegevens

Gemeente Nieuwerkerk aan den Ijssel
Sectie B
Perceelnummer 5823
Eigendomssituatie Volle eigendom
RVH_3736 (1)
Interesse in deze woning?

Kim helpt u graag

Delen

Vergelijkbare objecten

Portugesezoom 16

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 599.000,- k.k.
  • 234 m2
  • 136 m2
  • 5 kamers

Watertorkruid 7

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 450.000,- k.k.
  • 163 m2
  • 144 m2
  • 4 kamers

Donau 141

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 689.000,- k.k.
  • 275 m2
  • 146 m2
  • 5 kamers

Dorpsstraat 55

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 459.000,- k.k.
  • 178 m2
  • 107 m2
  • 5 kamers

Seine 41

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 595.000,- k.k.
  • 127 m2
  • 3 kamers

Irisveld 14

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 395.000,- k.k.
  • 123 m2
  • 121 m2
  • 5 kamers

's-Gravenweg 90

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 1.295.000,- k.k.
  • 1680 m2
  • 310 m2
  • 4 kamers
logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
image004
keyboard_arrow_up