Pierre Cardinstraat 26

Rotterdam Vraagprijs: € 400.000,- k.k.
Verkocht
  • Woonoppervlakte 96 m2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Bouwjaar 2007

Omschrijving

Dit fantastische instapklare appartement met eigen parkeerplaats kan van jou worden! Het appartement is in 2018 gemoderniseerd en beschikt over een lichte woonkamer met open keuken en een eethoek. Verder zijn er twee slaapkamers aanwezig, een ruime inloopkast en een moderne badkamer. Het zonnige balkon aan de voorzijde van het complex biedt een fraai uitzicht over de wijk. De ligging is het zuidwesten waardoor er zon gegarandeerd is! Het appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig appartementencomplex in de wijk “Haag en Park” in Nesselande. De locatie is geweldig te noemen! Na 5 minuten lopen sta je namelijk op het strand, op de boulevard, op het metrostation.

Persoonlijke tekst van de verkoper:
Op steenworp afstand van de Zevenhuizerplas mag deze groene wijk met recht het rustigste en mooiste gedeelte van Nesselande genoemd worden. Verder is de wijk erg kindvriendelijk en is er voldoende parkeergelegenheid. Het complex is gelegen aan het Rietveldpark. Vanuit de eetkamer kijk je uit over een gedeelte van het park en zie je ’s-ochtends de zon opkomen als je van het ontbijt aan het genieten bent. In de middag kan je heerlijk op het balkon vertoeven en kijk je uit over het grasveld, waar in het voorjaar de paarse rododendrons je toelachen en je ’s-avonds de zon ziet ondergaan.

Begane grond:
Gesloten portiek met bellentableau voorzien van video-intercom installatie, trappenhuis en lift. Ook is er vanaf hier toegang tot de bergingen waarvan er uiteraard één tot dit appartement behoort.

2e verdieping:
Entree, hal met garderobekast, de meterkast, het toilet (met wandcloset en fonteintje) en een vaste kast met daarin de wasmachine aansluiting en de mechanische ventilatie unit. Vanuit de hal is er toegang tot bijna alle vertrekken.

Lichte woonkamer gesitueerd aan de voorzijde van het complex. De ruimte is voorzien van grote raampartijen waardoor er van het uitzicht genoten kan worden. Het balkon is gesitueerd op het zonnige zuidwesten. Bij hogere temperaturen kan er gebruik gemaakt worden van het zonnescherm, heerlijk genieten in de schaduw. De ramen van de woonkamer zijn voorzien van een elektrisch bedienbaar screen

Vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken. Deze is centraal gelegen in het appartement en voorzien van diverse inbouwapparatuur en een vernieuwd aanrechtblad. Zo is er een koelkast/vries combinatie, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een combi oven/magnetron te vinden. Aansluitend ligt aan de achterzijde van het appartement de eetkamer met uitzicht op het Rietveldpark.

Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers (één aan de voorzijde bereikbaar via de woonkamer met tevens toegang tot het balkon en één aan de achterzijde met schuifwandkast), een separaat het toilet, een ruime inloopkast en een moderne badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een royale inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en een gestuct plafond met inbouwspots.

Bijzonderheden:
Het appartement ligt op eigen grond en wordt verwarmd door middel van stadsverwarming. Het complex is volledig geïsoleerd waardoor het appartement een energielabel A heeft. De actieve vereniging van eigenaren vraagt een bijdrage van € 178,23 per maand (prijspeil 2021).

Afmetingen:
Woonkamer : 6,06 x 4,18
Keuken : 3,58 x 1,77
Eetkamer : 3,99 x 2,78
Slaapkamer 1 : 4,32 x 2,96
Slaapkamer 2 : 3,99 x 2,96
Badkamer : 2,96 x 1,90
Balkon : 3,02 x 2,48
Berging : 3,18 x 1,40


Kadastrale gegevens:
Gemeente : Rotterdam 14e afdeling
Sectie : BC
Complex : 1877-A
Index : 14

Bouwjaar : 2007
Inhoud : 304 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 96 m2
Overige inpandige ruimte : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 8 m2
Externe bergruimte : 4 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Appartement
Bouwjaar 2007
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 96 m²
Inhoud 304 m³
Aantal woonlagen 1

Energie

Energieklasse A
Energie einddatum dinsdag 17 december 2030
Isolatie Volledig geïsoleerd
Warmwater Centrale voorziening
Verwarming Stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin Geen tuin
Achterom Nee

Bergruimte

Garage Eigen parkeerplaats
Schuur / Berging Box

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Plat dak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, lift, glasvezel kabel

Kadastrale gegevens

Gemeente Rotterdam
Sectie BC
Perceelnummer 1877
Eigendomssituatie Volle eigendom
4
Interesse in deze woning?

Rody helpt u graag

Delen

Vergelijkbare objecten

Maltaplein 36

Rotterdam Vraagprijs: € 400.000,- k.k.
  • 104 m2
  • 4 kamers
BESCHIKBAAR

Golda Meirstraat 8

Rotterdam Vraagprijs: € 495.000,- k.k.
  • 171 m2
  • 135 m2
  • 5 kamers

Kadoelermeer 77

Rotterdam Vraagprijs: € 350.000,- k.k.
  • 216 m2
  • 125 m2
  • 6 kamers

Kretalaan 24

Rotterdam Vraagprijs: € 635.000,- k.k.
  • 153 m2
  • 158 m2
  • 5 kamers
Homepage-dorpen-Nieuwerkerk-aan-den-IJssel-1
Meer weten over Rotterdam Wonen in Rotterdam
logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
image004
keyboard_arrow_up