Prins Willemstraat 11

Moerkapelle Vraagprijs: € 445.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud
  • Woonoppervlakte 117 m2
  • Perceeloppervlakte 333 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 1968

Omschrijving

Flinke, uitgebouwde hoekwoning met garage en oprit op een perceel grond van maar liefst 333 m2 met een energielabel A. De woning is de laatste jaren flink onder handen genomen waarbij de keuken, de badkamer, het toilet en de vloeren zijn vervangen. Ook is de tuin gedaan. De woning beschikt over 3 slaapkamers en een stenen garage. De oprit biedt ruim plaats voor uw eigen auto(s). Het geheel is aan achterzijde uitgebouwd waardoor de woonkamer een aanzienlijk grotere beleving geeft. Verder is de woning gelegen in een kindvriendelijke woonwijk en ligt op loopafstand van de dorpskern. Ook de talloze sportvoorzieningen die Moerkapelle rijk is liggen in de nabije omgeving.

Duurzaamheid:
Ook qua duurzaamheid loopt de woning voorop. De woning beschikt over 8 zonnepanelen welke het elektra verbruik aanzienlijk verminderen. Verder is er spouwmuur- en vloerisolatie toegepast. Bovendien is de gevel aan de voorzijde vervangen door een goed geïsoleerd exemplaar met HR++ glas. Ook de achtergevel is voorzien van HR++ glas.

Begane grond:
Entree aan de voorzijde van de woning, hal met de meterkast (vernieuwde groepenkast), het toilet (met hangend toilet en fonteintje), een kelderkast en een garderobe-nis onder de trap.

De fijne uitgebouwde woonkamer beschikt over een schuifpui aan de achterzijde welke toegang biedt tot de achtertuin van de woning. Boven de uitbouw is een lichtkoepel toegepast waardoor de lichtinval in de woonkamer gegarandeerd is.
De open keuken is in 2019 geplaatst en bestaat uit een L-vormig keukenblok met diverse apparatuur zoals een koelkast, een heet-waterkraan, een inductiekookplaat, een combi-oven/magnetron, een vaatwasser en een afzuigkap. Op de vloer ligt kurklaminaat en zon wordt uit de woonkamer gehouden door een elektrisch screen aan de voorzijde. Aan de achterzijde zorgt een elektrisch bediend zonnescherm voor schaduw.

In de tuin bevindt zich de grote stenen garage welke is voorzien van verwarming en elektra. Tevens hangt hier de CV-ketel. Deze garage biedt niet alleen ruimte voor uw auto, maar hier kunnen ook de fietsen worden gestald. Ook is hier de wasmachineaansluiting te vinden.

1e verdieping:
Ruime overloop met spiltrap en toegang tot de slaapkamers. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een hangend toilet, een meubel met dubbele wastafel en een infraroodpaneel voor de verwarming. Vervolgens treft u 2 slaapkamers aan, welke beiden zijn voorzien van vaste kasten. In één van de slaapkamers zit nog een aansluiting voor een wastafel en in de slaapkamer aan de achterzijde is een zonnescherm aanwezig. Op de overloop bevindt zich een vaste kast met daarin de boiler (ten behoeve van de wastafels, het warme water om de woning te verwarmen en om te douchen wordt geregeld door de CV-installatie).

2e verdieping:
Ruime en lichte slaapkamer met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping is voorzien van een screen.

Bijzonderheden:
Werkt u niet in de buurt? Moerkapelle is centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen; zo zit u binnen enkele autominuten op de A12, de A20 en de A16.
Recreatiegebied Het Bentwoud, De Rottemeren en de Willem Alexander Roeibaan met diverse wandel- en watersportfaciliteiten zijn op korte afstand gelegen. Zowel een openbare als een christelijke basisschool liggen binnen handbereik. Beide scholen zijn eind 2018 samengegaan in een nieuw gebouw in de wijk de Jonge Veenen.

Afmetingen:
Woonkamer : 9,50 x 6,00/4,00
Slaapkamer 1 : 3,60 x 3,40
Slaapkamer 2 : 3,35 x 3,60
Badkamer : 2,35 x 2,24
Slaapkamer 3 : 6,00 x 3,90
Garage : 5,50 x 2,90

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Moerkapelle
Sectie : B
Nummer : 126
Grootte : 333

Bouwjaar : 1968
Inhoud : 463 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 117 m2
Overige inpandige ruimte : 16 m2
Gebouw gebonden buitenruimte : 7 m2
Externe bergruimte : 4 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Hoekwoning
Bouwjaar 1968
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan een rustige weg, in een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 117 m²
Perceeloppervlakte 333 m²
Inhoud 464 m³
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse A
Energie einddatum dinsdag 19 december 2028
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 156 m²
Ligging hoofdtuin Zuid-west
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Bergruimte

Garage Aangebouwd steen
Voorzieningen Elektra

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Op eigen terrein

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering, zonnepanelen

Kadastrale gegevens

Gemeente Moerkapelle
Sectie B
Perceelnummer 126
Oppervlakte 333 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
7-12_1
Interesse in deze woning?

Mirthe helpt u graag

Delen

Vergelijkbare objecten

Beatrixlaan 21

Moerkapelle Vraagprijs: € 475.000,- k.k.
  • 185 m2
  • 127 m2
  • 4 kamers

Bredeweg 64

Moerkapelle Vraagprijs: € 795.000,- k.k.
  • 750 m2
  • 150 m2
  • 5 kamers
logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
keyboard_arrow_up