Prinsenlaan 627 c

Rotterdam Vraagprijs: € 529.000,- k.k.
Verkocht
  • Woonoppervlakte 134 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 2008

Omschrijving

Bent u op zoek naar een appartement in een rustige omgeving maar toch dichtbij de stad? Dan hoeft u niet meer verder te zoeken. Dit ruime appartement met een oppervlakte van maar liefst 134 m² is gelegen op de 11e verdieping in de Amalia toren met een fantastisch uitzicht over het Prinsenpark. Het lichte appartement is voorzien van een zonnig royaal balkon, drie slaapkamers, een luxe badkamer, een berging en een eigen parkeerplaats in de onderliggende garage. Heel bijzonder maar onder de noemer van echte luxe is dat er vloerverwarming is toegepast. Dit draagt weer bij aan het wooncomfort. Het appartement is zeer centraal gelegen dichtbij het winkelcentrum 'Lage Land' en het Kralingse Bos. Daarnaast is het ook nog eens gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalwegen en het openbaar vervoer.

Indeling:
Entree, centrale ruimte met brievenbussen en lift naar de verdiepingen.

11e verdieping:
Entree, hal met meterkast, een garderobe kast en een volledig betegeld toilet met wandcloset en fonteintje.

De ruime woonkamer heeft veel raampartijen wat een hele fijne en lichte uitstraling geeft aan deze ruimte. De woonkamer is voorzien van een vaste kast en via de schuifpui heeft u toegang tot het royale balkon. Dit fantastische balkon is voorzien van houten vloerdelen, elektrische zonwering en er zijn aanvullend screens aanwezig.

De open keuken heeft een ruim u-vormig keukenblok en is voorzien van een granieten aanrechtblad. In deze keuken is er diverse apparatuur aanwezig zoals een RVS afzuigkap, een vrijstaande koelkast, een vaatwasser, een combi oven-magnetron en een inductie kookplaat.

Vanuit de centrale hal heeft u ook toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de berging.

Alle drie de slaapkamer zijn gelegen aan de zijkant (oost) van het appartement. De grote slaapkamer is voorzien van een vaste kast.

De luxe badkamer is voorzien van een ligbad met jetstreams, een separate doucheruimte, een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een bergmeubel en een designradiator.

In de berging bevinden zich de wasmachine en de droger aansluiting. Ook vindt u hier de opstelling van de CV-ketel en de warmte terugwin installatie.

Bijzonderheden:
Het hele appartement is voorzien van plavuizen met vloerverwarming en alle kozijnen zijn in aluminium uitgevoerd. Het appartement heeft een eigen parkeerplaats in de onderliggende garage. Er is een actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 210,- (inclusief parkeerplaats).

Afmetingen:
Woonkamer : 10,14 x 4,80 breed
Slaapkamer 1 : 3,33 breed x 6,15
Balkon : 2,17 x 6,15
Slaapkamer 2 : 2,74 x 6,15
Slaapkamer 3 : 2,32 x 6,15

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Kralingen
Sectie: K
Nummer : 2506
Indexnummer: 69

Bouwjaar: 2008
Inhoud: 428 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 134 m2
Overige inpandige ruimte: 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 13 m2
Externe bergruimte: 0 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Appartement
Bouwjaar 2008
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan water, aan een park, in een woonwijk, in bosrijke omgeving

Indeling

Woonoppervlakte 134 m²
Inhoud 428 m³
Aantal woonlagen 1

Energie

Energieklasse A_P
Energie einddatum donderdag 17 juni 2032
Isolatie Volledig geïsoleerd
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Geen tuin
Achterom Nee

Bergruimte

Garage Parkeerkelder
Schuur / Berging Inpandig

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Plat dak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, schuifpui

Kadastrale gegevens

Gemeente Kralingen
Sectie K
Perceelnummer 2506
Eigendomssituatie Volle eigendom
RVH_3736 (1)
Interesse in deze woning?

Kim helpt u graag

Delen

Vergelijkbare objecten

Schere 200

Rotterdam Vraagprijs: € 210.000,- k.k.
  • 66 m2
  • 3 kamers
Homepage-dorpen-Nieuwerkerk-aan-den-IJssel-1
Meer weten over Rotterdam Wonen in Rotterdam
logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
image004
keyboard_arrow_up