Prismalaan West 46

Bleiswijk Huurprijs: € 1.000,- per maand
Verhuurd
  • Bedrijfsoppervlakte 120 m2

Omschrijving

Het betreft een zeer courante bedrijfsruimte op een uitstekende zichtlocatie aan de Prismalaan West te Bleiswijk. De bedrijfsruimte behoort bij het project “De Jade fase 3” een initiatief van Twins Investments en is gelegen op het bedrijvenpark “Prisma”.

Het object beschikt over een bedrijfsruimte van ca. 60 m² op de begane grond en een kantoorruimte van ca. 60 m² op de verdieping. Het object wordt hoogwaardig opgeleverd en beschikt over een hoge overheaddeur en een aparte toegangsdeur. Er is een pantry aanwezig en het kantoor wordt opgeleverd met een systeemplafond, inclusief mooi ingebouwde airco.

Locatie:
Bedrijvenpark “Prisma” ligt in Bleiswijk, midden in de Randstad en prima ontsloten. De vier grootste steden van Nederland zijn eenvoudig te bereiken. De afslag A12 (Den Haag – Utrecht) ligt op korte afstand van de toegang tot het bedrijvenpark en dus ook van dit project. Het treinstation Bleizo ligt op 10 minuten loopafstand van het object.

Parkeren:
Het object beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen.

Bestemmingsplan:
Op het bedrijventerrein Prisma is ruimte voor bedrijfsgebouwen, kleinschalige kantoorgebouwen, showrooms en perifere detailhandelsvestiging. Bedrijven tot en met categorie 3.1 van de lijst van bedrijfsactiviteiten kunnen zich hier vestigen.

Vloerbelasting
De vloerbelasting van de betonnen begane grondvloer bedraagt maximaal 1.000 kg/m².
De vloerbelasting van de verdiepingsvloer bedraagt 500 kg/m².

Opleveringsdatum:
De verwachting van de oplevering is eind 3e kwartaal 2021.

Technische omschrijving:
- Gevlinderde betonvloer (begane grond);
- Incl. toilet;
- Incl. pantry;
- Kozijnen met dubbelglas aan zowel de voor- als achterzijde;
- Te openen raam op de verdieping;
- Optimale vloer-, gevel- en dakisolatie;
- Meterkast met aansluitingen voor water, elektra en glasvezel;
- Hoge overheaddeur met een hoogte van 3,5 meter;
- Open houten trap;

Huurprijs:
€ 1.000,- per maand excl. BTW en servicekosten.

Huurbetaling:
vooruitbetaling per maand.

Huurtermijn:
5 jaar met een aansluitende verlengingsperiode van telkens 5 jaar. Kortere huurperiode bespreekbaar.

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in juli 2015.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de (2006 = 100), consumentenprijs index (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

Huurgarantie:
Een bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Omzetbelasting:
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen, dat niet van dit uitgangspunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van huurder intreedt, waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden. Deze vergoeding wordt vastgesteld op tenminste het bedrag, dat overeenkomt met het bedrag aan omzetbelasting dat over de huurprijs is verschuldigd zolang wel wordt voldaan aan dit uitgangspunt. Dit bedrag is boven de huurprijs verschuldigd vanaf het moment, dat van dit uitgangspunt wordt afgeweken en verhuurder geen omzetbelasting meer over de huurprijs in rekening kan brengen, respectievelijk huurder deze niet meer in aftrek kan brengen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Kenmerken

Soort object Bedrijfsruimte

Bedrijfsruimte - bedrijfshal

Oppervlakte 120 m²
Voorzieningen Betonvloer, Toilet, Pantry
Kantoorruimte aanwezig Nee
Terrein aanwezig Nee

Overdracht

Status Verhuurd
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Bouwvorm Bestaande bouw

Diversen

Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend
Afstand tot de bank Op 4000 tot 5000 meter
Afstand tot ontspanningsvoorziening Op 4000 tot 5000 meter
Afstand tot restaurant Op minder dan 500 meter
Afstand tot winkel Op 4000 tot 5000 meter
Afstand tot snelwegafrit Op 500 tot 1000 meter
Afstand tot N.S. station Op 500 tot 1000 meter
Afstand tot metrohalte Op 500 tot 1000 meter
4
Interesse in dit object?

Rody helpt u graag

logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
keyboard_arrow_up