Raadhuisplein 4

Nieuwerkerk A/d IJssel Huurprijs: € 1.050,- per maand
  • Bedrijfsoppervlakte 63 m2

Omschrijving

Het betreft ca. 63 m² kantoorruimte verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping midden in het centrum van Nieuwerkerk aan den IJssel. Alle openbare voorzieningen zoals het overdekte winkelcentrum Reigerhof, het treinstation en zelfs sportactiviteiten bevinden zich in de directe omgeving. Door de verdeling van de ruimte is het een ideale werkomgeving voor alle soorten ondernemers. Het geheel wordt in de huidige staat opgeleverd.

Oppervlakte:
Begane grond : ca. 31 m²
1e verdieping : ca. 32 m²

Voorzieningen:
De ruimte is voorzien van o.a.:
- Bestaande vloerbedekking;
- Brandblusser;
- Toilet met fonteintje;
- Cv-installatie en verwarming middels radiatoren;
- Airconditioning;
- Pantry voorzien van o.a. vaatwasser en tweepits-kookplaat met afzuiging.

Ligging en bereikbaarheid:
Het object is gelegen aan het Raadhuisplein en gunstig gelegen ten opzichte van de snelweg en openbaar vervoer. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, winkelcentrum Reigerhof en diverse eetgelegenheden. De bereikbaarheid is goed via de rijksweg A20. Ook zijn er diverse trein- en busverbindingen op loopafstand.

Parkeren:
Er is voldoende onbetaalde parkeergelegenheid (blauwe zone) in de directe omgeving. Voor de ondernemer is een parkeervergunning aan te vragen.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 1.050,- per maand exclusief BTW en servicekosten.

Voorschot servicekosten:
Het voorschot servicekosten bedraagt € 35,- exclusief BTW per maand. In de servicekosten zijn o.a. de navolgende leveringen en diensten inbegrepen:
- Onderhoud van de CV installatie, warmwatervoorzieningen en de airco’s;
- Onderhoud en periodieke controle van brandblusapparatuur;
- De glasverzekering;
- Administratiekosten van 5% over de hierboven genoemde punten.

Huurder dient zelf zorg te dragen voor de aanvraag en levering van de nutsvoorzieningen.

Oplevering:
In overleg.

Huurtermijn:
Vijf jaar met een aansluitende verlengingsperiode van telkens vijf jaar. Een kortere huurperiode is bespreekbaar.

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in 2015.

Voorbehoud:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan verhuurder.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

Bijzonderheden:
Het onderhoud van de bekabeling dient door huurder verzorgd te worden. De vervanging van de airco units en de brandblussers zijn voor rekening van verhuurder.

Algemeen:
De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van der Panne woning- en bedrijfsmakelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Kenmerken

Soort object Kantoorruimte

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Bouwvorm Bestaande bouw

Diversen

Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Afstand tot de bank Op minder dan 500 meter
Afstand tot restaurant Op minder dan 500 meter
Afstand tot winkel Op minder dan 500 meter
Afstand tot N.S. station Op minder dan 500 meter
Afstand tot bushalte Op minder dan 500 meter
Afstand tot metrohalte Op 4000 tot 5000 meter
5
Interesse in dit object?

Hans helpt u graag

logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
keyboard_arrow_up