Wow, wat een fijn appartement is dit! Op de 1e verdieping van het appartementencomplex ligt dit leuke 3-kamer appartement op korte afstand van het metrostation Schenkel. De woning beschikt over een lichte woonkamer met een heerlijk zonnig balkon (ZW), een open keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer en nog een aparte berging. Vanuit de fijne en lichte woonkamer heeft u een prachtig uitzicht over het water en het groen. Het appartement is centraal gelegen in een rustige omgeving (Kralingen-Prinsenland) vlakbij diverse voorzieningen zoals het Prinsenpark, het openbaar vervoer en winkelcentra Lage Land en Alexandrium.
Persoonlijke tekst eigenaar:
Ik heb met veel plezier in het appartement gewoond. Het is een echt thuis voor mij geweest, met fijne medebewoners in diverse leeftijden. Het is een mooie en rustige omgeving met veel wandel mogelijkheden, met de fiets ben je ook zo in het buitengebied. Waarom dan toch verhuizen, mijn kinderen en kleinkinderen zijn vertrokken uit deze omgeving, het zou fijn zijn om weer in hun omgeving te wonen.
1e verdieping:
Entree, hal met toilet en fonteintje en de meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot diverse kamers zoals de badkamer, de bijkeuken, de twee slaapkamers en de woonkamer.
De woonkamer is voorzien van veel raampartijen, dit zorgt voor veel natuurlijke licht inval. Vanuit deze woonkamer heeft u toegang tot het ruime balkon welke zonnig is gelegen en een prachtig uitzicht heeft over het water en het groen. In de woonkamer bevindt zich het L-vormige keukenblok. Deze is netjes uitgevoerd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een kunststof werkblad. Zo is er een vaatwasser, een koelkast met vriezer, een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap aanwezig. Het ontbreekt u dus aan niets.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een volledig betegelde badkamer. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, een meubel met wastafel en een design radiator.
In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en ook de opstelplaats van de CV-ketel.
Bijzonderheden:
Het complex ligt op een perceel grond wat in erfpacht is uitgegeven. De canon is afgekocht tot 3 april 2040. Het appartementencomplex beschikt over een liftinstallatie en een berging op de begane grond. De bijdrage aan de vereniging van eigenaren bedraagt € 209,28 per maand.
Afmetingen:
Voor de afmetingen verwijzen wij u naar de (interactieve) plattegronden.
Kadastrale gegevens:
Gemeente : Kralingen
Sectie : C
Complex : 4084
Index : A7
Bouwjaar : 1991
Inhoud : 308 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 94 m2
Overige inpandige ruimte : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 8 m2
Externe bergruimte : 3 m2
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
.webp)
