Rigoletto 121

Capelle aan den IJssel Vraagprijs: € 275.000,- k.k.
Verkocht
  • Woonoppervlakte 76 m2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Bouwjaar 1983

Omschrijving

Op de eerste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex bieden wij dit zeer nette 3-kamer appartement aan. Het appartement heeft een gebruiksoppervlakte van 75 m² en is voorzien van een ruime en lichte woonkamer met open keuken. De schuifpui biedt toegang tot het balkon welke is gelegen op het zuidwesten en uitzicht biedt over water en groen. Het appartement heeft een rustige en centrale ligging in de wijk Schollevaar, aan de rand van het Schollebos. Voor de dagelijkse benodigdheden is op loop- en fietsafstand het winkelcentrum ‘’De Picasso passage’’ aanwezig. Aangrenzend bevinden zich diverse bushaltes en het NS-station vanwaar u binnen 15 minuten naar Rotterdam kunt reizen. Tevens is snelweg A20 (Rotterdam-Utrecht) snel te bereiken.

Begane grond:
Gesloten portiek met een bellentableau, brievenbussen, lift en het trappenhuis.

1e verdieping:
Entree, hal het toilet (met wandcloset en fonteintje) de meterkast, een vaste kast en toegang tot de vertrekken.

Vanuit de hal betreedt u de ruime en lichte woonkamer welke is voorzien van een kunststof schuifpui (2020) die toegang biedt tot het balkon (kamerbreed) en een open keuken. De grote raampartijen en de schuifpui zorgen voor veel daglichttoetreding. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, een vaatwasser, een vriezer, een koelkast, een inductiekookplaat en een afzuigkap.

Via de schuifpui in de woonkamer kunt u het balkon bereiken. Het zonnige balkon is gelegen op het zuidwesten, hier kunt u al kijkend op het water en het natuurlijk schoon van het Schollebos, genieten van het zonnetje. Er is ook een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig. Vanaf het balkon is er toegang tot een buitenberging.

Het appartement is voorzien van twee ruime slaapkamers welke zijn gelegen aan de voorzijde van het appartement. Er is in een van deze kamers een inloopkast aanwezig.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met inbouwkranen en een wastafel. Tevens bevinden zich hier de wasmachine- en drogeraansluiting.

Bijzonderheden:
Er is een vereniging van eigenaren aanwezig, waarvoor de maandelijkse servicekosten ca. € 143,- bedragen. Bij het appartement hoort een grote berging. De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming.

Afmetingen:
Woonkamer : 5,56 x 6,66
Slaapkamer 1 : 4,43 x 2,98
Slaapkamer 2 : 3,37 x 2,07
Badkamer : 2,29 x 2,54
Berging : 4,19 x 3,48
Balkon : 1,90 x 5,61

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Capelle aan den IJssel
Sectie : D
Nummer : 4882
Index : 17

Bouwjaar : 1983
Inhoud : 245 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 76 m2
Overige inpandige ruimte : 2 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 11 m2
Externe bergruimte : 8 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Appartement
Bouwjaar 1983
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan een bosrand, aan water, aan een rustige weg, in een woonwijk, vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte 76 m²
Inhoud 245 m³
Aantal woonlagen 1

Energie

Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater Centrale voorziening
Verwarming Stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin Geen tuin
Achterom Nee

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Box

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Plat dak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, schuifpui

Kadastrale gegevens

Gemeente Capelle aan den IJssel
Sectie D
Perceelnummer 4882
Eigendomssituatie Volle eigendom
RVH_3736 (1)
Interesse in deze woning?

Kim helpt u graag

Delen

Vergelijkbare objecten

Neckardal 17

Capelle aan den IJssel Vraagprijs: € 395.000,- k.k.
  • 188 m2
  • 109 m2
  • 4 kamers

Kerklaan 40

Capelle aan den IJssel Vraagprijs: € 410.000,- k.k.
  • 213 m2
  • 84 m2
  • 4 kamers

Buizerdhof 365

Capelle aan den IJssel Vraagprijs: € 400.000,- k.k.
  • 102 m2
  • 3 kamers
logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
keyboard_arrow_up