Ringvaartlaan 1 a

Nieuwerkerk A/d IJssel Huurprijs: € 50.000,- per jaar
Verhuurd
  • Bedrijfsoppervlakte 611 m2

Omschrijving

Aan een drukke doorgaande weg gelegen winkel-/showroomruimte. Het geheel bestaat uit totaal 485 m² oppervlakte verdeeld over 2 bouwlagen. Centraal gelegen nabij de oude dorpskern van Nieuwerkerk aan den IJssel. Het gebouw is thans nog in gebruik bij een sanitair winkel. Deze heeft de begane grond als showroom en werkplaats ingedeeld en op de verdieping is thans de kantoorruimte en de kantine ruimte voor het personeel. De ruimte wordt nagenoeg casco opgeleverd. De ligging zorgt voor een goed voorzieningen niveau voor u en uw medewerkers in de directe omgeving.

*Het systeemplafond en de vloeren worden nog hersteld door verhuurder.

Bereikbaarheid:
Vanaf de A-20 is de bedrijfsruimte via de afslag Nieuwerkerk aan den IJssel via de Europalaan en de Hoofdweg vanuit de richting van Capelle aan den IJssel goed te bereiken.

Metrages:
Begane grond : 360 m²
Verdieping : 126 m²

Opleveringsniveau:
De bedrijfsruimte wordt als volgt opgeleverd:
• Te openen ramen;
• Verkoopbalie;
• Vloerbedekking;
• Systeemplafond met inbouwspots;
• Pantry;
• Toiletgroep;

Parkeergelegenheid:
Er is voldoende (onbetaalde) parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving.

Huurprijs:
€ 50.000,- per jaar excl. BTW.

Huurbetaling:
Vooruitbetaling per maand.

Servicekosten:
€ nihil,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurder dient zelf voor het onderhoud van de verwarmingsinstallatie en het buitenterrein zorg te dragen.

Huuringangsdatum:
In overleg.

Huurtermijn:
5 jaar. Kortere huurperiode is bespreekbaar.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

Omzetbelasting:
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen, dat niet van dit uitgangspunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van huurder intreedt, waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden. Deze vergoeding wordt vastgesteld op tenminste het bedrag, dat overeenkomt met het bedrag aan omzetbelasting dat over de huurprijs is verschuldigd zolang wel wordt voldaan aan dit uitgangspunt. Dit bedrag is boven de huurprijs verschuldigd vanaf het moment, dat van dit uitgangspunt wordt afgeweken en verhuurder geen omzetbelasting meer over de huurprijs in rekening kan brengen, respectievelijk huurder deze niet meer in aftrek kan brengen.

Zekerheidsstelling:
Een waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en omzetbelasting.

Bijzonderheden:
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud goedkeuring eigenaar.

Disclaimer:
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en daarom op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Kenmerken

Soort object Winkelruimte

Bedrijfsruimte - winkelruimte

Oppervlakte 485 m²
In units vanaf 485 m²
Verkoop vloeroppervlakte 360 m²
Frontbreedte 2000 cm
Aantal verdiepingen 1
Welstandsklasse B2
Horeca toegestaan Nee
Showroom Ja
Detailhandel Ja
Ter overname Nee

Bedrijfsruimte - bedrijfshal

Kantoorruimte aanwezig Ja
Terrein aanwezig Nee

Bedrijfsruimte - kantoorruimte

Oppervlakte 126 m²
Voorzieningen Inbouwarmaturen, Te openen ramen
Aantal verdiepingen 1

Overdracht

Status Verhuurd
Aanvaarding In overleg
BTW van toepassing Nee

Bouwvorm

Bouwvorm Bestaande bouw

Diversen

Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Afstand tot de bank Op 1000 tot 1500 meter
Afstand tot ontspanningsvoorziening Op 1000 tot 1500 meter
Afstand tot restaurant Op minder dan 500 meter
Afstand tot winkel Op minder dan 500 meter
Afstand tot snelwegafrit Op 1000 tot 1500 meter
Afstand tot N.S. station Op 1000 tot 1500 meter
Afstand tot bushalte Op minder dan 500 meter
5
Interesse in dit object?

Hans helpt u graag

logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
keyboard_arrow_up