Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij

Savanne 136

Capelle aan den IJssel Vraagprijs: € 415.000,- k.k.
Verkocht
  • Woonoppervlakte 125 m2
  • Perceeloppervlakte 124 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1975

Omschrijving

Welkom bij de perfecte gelegenheid om uw droomhuis te bemachtigen! Geheel gerenoveerde hoekwoning aan de Savanne in Capelle Oostgaarde. Met zijn prachtige kenmerken en luxueuze afwerkingen, is deze woning werkelijk een pareltje dat u niet wilt missen. De buitenzijde van het huis is in de zomer van 2022 opnieuw geschilderd, waardoor het direct een frisse en moderne uitstraling krijgt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime en lichte woonkamer, die een warme en uitnodigende sfeer biedt voor gezellige momenten met vrienden en familie. De keuken is een waar hoogtepunt van deze woning. Met zijn luxe uitstraling en hoogwaardige apparatuur is dit de ideale plek om uw culinaire vaardigheden te tonen. Bereid heerlijke maaltijden terwijl u geniet van het prachtige uitzicht op de tuin.

De badkamer is ook volledig vernieuwd en straalt een gevoel van comfort en ontspanning uit. Geniet van uw eigen mini-spa met moderne voorzieningen, zoals een inloopdouche. Begin uw dag fris en vol energie of ontspan na een lange dag in uw eigen oase van rust.

Deze woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, wat perfect is voor gezinnen die behoefte hebben aan extra ruimte. Creëer een kantoor aan huis, een speelkamer voor de kinderen of een fitnessruimte. De mogelijkheden zijn eindeloos. Buiten vindt u een fijne tuin, waar u kunt genieten van de zon en gezellige barbecues kunt organiseren met vrienden en familie. Laat uw kinderen veilig spelen in de tuin terwijl u ontspant en geniet van de rustige omgeving. Dit huis biedt u niet alleen een prachtige leefomgeving, maar ook een geweldige locatie. Met goede verbindingen naar het stadscentrum en nabijgelegen voorzieningen, zoals scholen en winkels, zult u alles vinden wat u nodig heeft binnen handbereik.

Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en uw droomhuis aan de Savanne in Capelle Oostgaarde werkelijkheid te maken!

Begane grond:
Bij binnenkomst in de woning betreed je een ruime entree/hal met toegang tot verschillende ruimtes. Hier vind je de woonkamer, berging/bijkeuken, meterkast met een vernieuwde groepenkast, en een volledig betegeld toilet. Het toilet is voorzien van een vrij hangend closet, een fonteintje, elektrische afzuiging en LED-inbouwspots.

Vanuit de hal kom je in de ruime en lichte woonkamer, die prachtig is afgewerkt. De woonkamer heeft een open keuken en biedt toegang tot de achtertuin en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De moderne en ruime open keuken heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, een RVS afzuigkap, een combimagnetron, een vaatwasser, een Quooker (kokendwaterkraan) en een grote koelkast.

De trap naar de eerste verdieping is een open trap en is stijlvol verlicht met full-color LED-inbouwspots. Daarnaast is de gehele begane grond voorzien van een prachtige gietvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor zowel een moderne uitstraling als comfortabele warmte.

1e verdieping:
Op de overloop van de eerste verdieping heb je toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1 bevindt zich aan de achterzijde van het huis en is voorzien van airconditioning. De andere slaapkamers (2 en 3) zijn ook van goed formaat en bevinden zich aan de voorzijde, met uitzicht op het speelpleintje.

De moderne badkamer bevindt zich tussen de slaapkamers en is volledig betegeld. Deze is uitgerust met een douche met Rainshower, inbouwkraan en handdouche, een badkamermeubel met onderladen, inbouwkraan en een spiegelkast met verlichting. Daarnaast heeft de badkamer een hangend closet, LED-inbouwspots en elektrische vloerverwarming voor extra comfort.

Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer met brede planken. De trap is afgesloten met een stijlvolle schuifdeur, wat een extra element van design toevoegt aan de ruimte.

2e verdieping:
Vanaf de overloop op de tweede verdieping, waar veel bergruimte en een kunststof dakkapel aanwezig zijn, heb je toegang tot de 4e slaapkamer en een afgesloten bergruimte waar de cv-ketel en de mechanische ventilatie-unit zich bevinden. Boven de trap bevindt zich nog een praktische bergkast waar extra spullen opgeborgen kunnen worden. De 4e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een groot Velux dakraam en LED-inbouwspots, waardoor er voldoende natuurlijk licht en verlichting aanwezig is. Zowel de overloop als de slaapkamer op deze verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer, wat zorgt voor een aangename en praktische uitstraling.

Bijzonderheden:
Het dak van de aanbouw in de voorzijde is vervangen en er is recent een schuur in de tuin gebouwd. Ook is er een dakkapel geplaatst en er is een pad naar de achterom gemaakt. Er is een mogelijkheid om de gemeentegrond aan de zijkant te kopen.

Afmetingen:
Zie de (interactieve) plattegronden voor de afmetingen van de woning.

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Capelle aan den IJssel
Sectie : C
Nummer : 6814
Grootte : 124 m²

Bouwjaar : 1975
Inhoud : 450 m³
Gebruiksoppervlakte wonen : 125 m²
Overige inpandige ruimte : 1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte : 1 m²
Externe bergruimte : 6 m²

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Hoekwoning
Bouwjaar 1975
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 125 m²
Perceeloppervlakte 124 m²
Inhoud 450 m³
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse C
Energie einddatum zondag 13 oktober 2030
Isolatie Dubbel glas
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 45 m²
Ligging hoofdtuin Noord-oost
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel

Kadastrale gegevens

Gemeente Capelle aan den IJssel
Sectie C
Perceelnummer 6814
Oppervlakte 124 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
VanderPanne-HR-6889
Interesse in deze woning?

Kirsten helpt u graag

Delen

Vergelijkbare objecten

fundawonen-logo
logo
image004
TMI_logo_2018_RGB_jpg
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
nwwi
logo_NVM_business_staand_CMYK
keyboard_arrow_up