Aan de Schere in Rotterdam-Zuidwijk mogen wij u dit (starters)appartement aanbieden! Het betreft een 3-kamer HOEK appartement gelegen op de eerste verdieping met een scala aan winkels in de directe omgeving. Direct tegenover en om de hoek van het complex kunt u terecht voor al uw dagelijkse benodigdheden. Zuidwijk is erg levendig en groen, een fijne woonomgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer en twee balkons. Het complex is gelegen aan een zijstraat van de Slinge, met de auto bereikt u binnen 10 minuten uitvalswegen als de A15 en de A29. Een pré is de perfecte aansluiting met het openbaar vervoer naar het stadscentrum van Rotterdam en winkelcentrum Zuidplein.
Begane grond:
Portiek, trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Entree, hal met de meterkast, een toiletruimte en een vaste kast met de wasmachineaansluiting.
Het appartement is voorzien van een ruime woonkamer welke is voorzien van grote raampartijen en dus veel daglichttoetreding. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een ruimte waar de keuken gecreëerd kan worden doordat alle aansluitingen zich hier bevinden. Aansluitend bevindt zich een balkon welke is gelegen op het zuiden.
In het appartement bevinden zich twee slaapkamers. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement, deze beschikt over een vaste kast en aansluitend een balkon. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot de badkamer welke is voorzien van een douche, een wastafel en een designradiator.
Bijzonderheden:
Let op: voor deze woning geldt er geen opkoopbescherming. Dit betekent dat u deze woning na 1 januari 2022 mag verhuren zonder hiervoor een vergunning te hoeven aanvragen bij de gemeente. De overdracht verloopt via een projectnotaris. Verder wordt de woning as is, where is verkocht.
Afmetingen:
Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de (interactieve) plattegronden.
Kadastrale gegevens:
Gemeente : Charlois
Sectie : K
Nummer : 996
Index : 2
Bouwjaar : 1960
Inhoud : 250 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 66
Overige inpandige ruimte : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 7 m2
Externe bergruimte : 0 m2
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
