Schijfmos 34

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 389.000,- k.k.
Verkocht
  • Woonoppervlakte 121 m2
  • Perceeloppervlakte 140 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1978

Omschrijving

Op zoek naar een woning waar je zo in kunt? Deze op-en-top afgewerkte eengezinswoning is dan zeker een kijkje waard. Het betreft een drielaagse woning met op de begane grond een tuingerichte woonkamer met uitgebreide open keuken, drie slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping en een naar wens in te delen zolderverdieping. De begane grond is in 2021 aangepakt, met visgraat PVC-vloer met vloerverwarming en een gloednieuwe keuken, de badkamer is in 2019 in zijn geheel vernieuwd. Spullen pakken en verhuizen maar!

De woning is gelegen in de Mossen, een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen in de nabijheid. Zo zijn openbaar vervoer (NS-station), diverse winkelcentra (Dorrestein en Reigerhof), basisscholen, een middelbare school, sportaccommodaties en zorgvoorzieningen in de directe nabijheid gelegen. Ook uitvalswegen zijn snel bereikbaar.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast (vernieuwde groepenkast), toilet v.v. wandcloset (2019) en toegang tot de berging, welke tevens van buitenaf bereikbaar is. Via de hal toegang tot de woonkamer. De woonkamer beschikt over een stijlvolle open zwarte trap (2021) naar de eerste verdieping. De living ligt aan de tuinzijde. De lichtinval valt direct op door de brede kunststof schuifpui (2021). De open keuken (2021) ligt aan de voorzijde en is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de woning over een koelkast, een vriezer, een oven, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een kokendwaterkraan (Quooker) en een wijnklimaatkast. De keuken is afgewerkt met een composiet werkblad en inbouwspots.

Vanuit de woonkamer via de schuifpui toegang tot de achtertuin. De tuin heeft een ideale ligging voor zonaanbidders. Door de oriëntatie op het zuidwesten schijnt hier zowel de middag- als avondzon. Het zonnescherm zorgt voor verkoeling op warmere dagen. De tuin is gedeeltelijk betegeld. Het gazon en de vaste borders maken de tuin lekker groen. In de tuin bevindt zich een tweede berging, ideaal voor tuingereedschap en kussens.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een ingebouwde kast. De badkamer ligt eveneens aan de voorzijde. De badkamer is in 2019 in zijn geheel gerenoveerd en is werkelijk een plaatje. Ook hier kom je niet tekort. Naast de royale inloopdouche is er een ligbad, dubbele wastafel met meubel en verlichte spiegel, een designradiator en een tweede toilet (wandcloset). De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een kunststof dakraam.

2e verdieping:
Grote open zolderverdieping welke naar wens is in te delen. Zo kan er een gipswand geplaatst worden waardoor er een overloop en een vierde slaapkamer ontstaan. Ook een dakkapel aan de achterzijde behoort tot de mogelijkheden. Vanuit de zolder toegang tot een vaste kast met daarin de CV-ketel (2019) en de wasmachine-aansluiting.

Bijzonderheden:
De begane grond is in 2021 gerenoveerd, waarbij er een nieuwe keuken is geplaatst, nieuwe kozijnen zijn geplaatst, de trap is gerenoveerd, een industriële stalen deur is geplaatst en er een nieuwe PVC-vloer met vloerverwarming gelegd.

Afmetingen:
Zie de (interactieve) plattegronden voor de afmetingen van de woning.

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Nieuwerkerk aan den IJssel
Sectie : B
Nummer : 6772
Grootte : 140 m²

Bouwjaar : 1978
Inhoud : 417 m³
Gebruiksoppervlakte wonen : 121 m²
Overige inpandige ruimte : 0 m²
Gebouwgebonden buitenruimte : 0 m²
Externe bergruimte : 0 m²

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 1978
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan een rustige weg, in een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 121 m²
Perceeloppervlakte 140 m²
Inhoud 417 m³
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse B
Energie einddatum zondag 21 november 2032
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 59 m²
Ligging hoofdtuin Zuid-west
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering, schuifpui

Kadastrale gegevens

Gemeente Nieuwerkerk aan den IJssel
Sectie B
Perceelnummer 6772
Oppervlakte 140 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
4
Interesse in deze woning?

Rody helpt u graag

Delen

Vergelijkbare objecten

Stationsdreef 4

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 359.000,- k.k.
  • 95 m2
  • 2 kamers

Spechtendaal 21

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 365.000,- k.k.
  • 106 m2
  • 106 m2
  • 5 kamers

Portugesezoom 16

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 599.000,- k.k.
  • 234 m2
  • 136 m2
  • 5 kamers

Lelieveld 30

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 325.000,- k.k.
  • 96 m2
  • 93 m2
  • 3 kamers

Watertorkruid 7

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 450.000,- k.k.
  • 163 m2
  • 144 m2
  • 4 kamers

Mezendaal 29

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 375.000,- k.k.
  • 142 m2
  • 115 m2
  • 4 kamers

Donau 141

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 689.000,- k.k.
  • 275 m2
  • 146 m2
  • 5 kamers

Dorpsstraat 55

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 459.000,- k.k.
  • 178 m2
  • 107 m2
  • 5 kamers
logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
image004
keyboard_arrow_up