Schuddebeurslaan 48

Moordrecht Vraagprijs: € 525.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud
  • Woonoppervlakte 168 m2
  • Perceeloppervlakte 150 m2
  • Aantal slaapkamers 5
  • Bouwjaar 2020

Omschrijving

LET OP: DIT IS EEN BIEDEN VANAF-PRIJS! Zou je graag in een nieuwbouw woning willen wonen maar wil je liever niet lang wachten? Dan is deze woning iets voor jou! Het gaat om een eengezinswoning met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 168 m² welke is gelegen in de nieuwbouw wijk ‘’De Brinkhorst’’ in Moordrecht. De woning is in 2020 gebouwd en heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau. Op de begane grond beschikt de woning over een uitgebouwde woonkamer en een open keuken met diverse inbouwapparatuur. Achter de woning ligt een 9,5 meter diepe tuin gesitueerd op het zuidoosten. Op de 1e verdieping treft u drie ruime slaapkamers aan, een apart toilet en een moderne badkamer. Nog een verdieping hoger bevinden zich nog twee ruime slaapkamers met een dakraam. Verder is de woning geheel geïsoleerd en voorzien van 14 zonnepanelen. De woning is gelegen in het wijkje ‘’Rond de Brink’’, een gezellige en rustige buurt. Vanaf de wijk ben je zo in het centrum van Moordrecht, waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen en veel meer.

Persoonlijke tekst eigenaar:
Wij komen vanuit de “grote stad”, maar hebben er geen moment spijt van gehad om hier in Moordrecht te komen wonen. Moordrecht is heerlijk rustig en heeft alle noodzakelijke voorzieningen in de buurt. Daarnaast zijn vanuit Moordrecht de grote steden Rotterdam, Den Haag en Utrecht heel snel bereikbaar door de centrale ligging en de dichtbij zijnde snelwegen.

Onze kinderen kunnen de hele dag buiten spelen. De poort van de achtertuin staat de hele dag open en kinderen van de buurt halen elkaar op. In de wijk zijn de basisscholen en ook fitness- en zwemfaciliteiten op loopafstand. Dus een zeer kindvriendelijke omgeving.

Ons huis heeft een karakteristieke uitstraling en is een superfijne, ruime woning. We hebben de woning helemaal ingericht om hier jaren te blijven wonen, dit is anders uitgepakt. Maar dat betekent dat u als mogelijke bewoner hier nog jaren plezier van zult hebben.

Begane grond:
Entree, hal met de meterkast, het toilet (met wandcloset en fonteintje), een kast onder de trap en de trap naar de 1e verdieping. Vanuit de hal kunt u zowel de woonkamer als keuken betreden.

Via de deur in de hal staat u direct midden in de luxe open keuken, welke is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een stenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, zoals een combi oven, een oven, een warmhoudlade, een wijnklimaatkast, een 4-pits inductiekookplaat met gas wok brander en een afzuigkap.

De ruime en uitgebouwde woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De dubbele deuren bieden toegang tot de 9,5 meter diepe achtertuin gesitueerd op het zuidoosten en welke is voorzien van een vrijstaande houten berging en een achterom.

De gehele begane grond is voorzien van een keramische tegelvloer (100x100 tegels) met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een apart toilet.

De eerste slaapkamer (master bedroom) bevindt zich aan de voorzijde van de woning, deze is gelegen over de gehele breedte van de woning. De tweede en derde slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde van de woning.

De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche met inbouwkranen, een designradiator en een wastafelmeubel met twee kranen en lades.

De gehele verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

2e verdieping:
Overloop met veel bergruimte en de omvormer voor de zonnepanelen. Vanaf de overloop is er toegang tot twee slaapkamers welke beide zijn voorzien van een dakraam.

De eerste slaapkamer wordt momenteel gebruikt als wasruimte, hier bevinden zich ook de wasmachineaansluiting, de CV-installatie en de mechanische ventilatie unit. De tweede slaapkamer is voorzien van bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
De woning is volledig geïsoleerd en is voorzien van 14 zonnepanelen.

Afmetingen:
Woonkamer : 12,61 x 5,68 (totale lengte x breedte begane grond)
Slaapkamer 1 : 3,11 x 5,70
Slaapkamer 2 : 3,96 x 2,79
Slaapkamer 3 : 3,93 x 2,81
Slaapkamer 4 : 3,58 x 3,41
Wasruimte : 3,61 x 3,41
Badkamer : 2,79 x 1,82
Berging : 3,26 x 2,41
Tuin : 9,50 x 5,90

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Moordrecht
Sectie : D
Nummer : 4643
Grootte : 150 m²

Bouwjaar : 2020
Inhoud : 610 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 168 m2
Overige inpandige ruimte : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 0 m2
Externe bergruimte : 8 m2

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 2020
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 168 m²
Perceeloppervlakte 150 m²
Inhoud 610 m³
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse A
Energie einddatum vrijdag 1 februari 2030
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 56 m²
Ligging hoofdtuin Zuid-oost
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, zonnepanelen

Kadastrale gegevens

Gemeente Moordrecht
Sectie D
Perceelnummer 4643
Oppervlakte 150 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
4
Interesse in deze woning?

Rody helpt u graag

Delen

Vergelijkbare objecten

Rietgors 7

Moordrecht Vraagprijs: € 350.000,- k.k.
  • 153 m2
  • 123 m2
  • 5 kamers

De Smidse 52

Moordrecht Vraagprijs: € 375.000,- k.k.
  • 98 m2
  • 4 kamers
logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
keyboard_arrow_up