Schumannpad 12

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 449.500,- k.k.
Verkocht
  • Woonoppervlakte 125 m2
  • Perceeloppervlakte 243 m2
  • Aantal slaapkamers 5
  • Bouwjaar 1965

Omschrijving

Komt dat zien! Een nagenoeg geheel gerenoveerde hoekwoning mét uitbouw, nokverhoging, tuin op het zuidoosten én vijf slaapkamers op een perceel van maar liefst 243 m2 grond. De woning beschikt op de begane grond over een grote woonkamer welke maar liefst 11 meter diep is. Een grote woonkeuken aan de achterzijde is een echte eye-catcher. Op de verdieping zijn drie slaapkamers en een luxe badkamer te vinden. Nog een verdieping hoger zijn er nog eens twee slaapkamers, die door de nokverhoging extra ruimte hebben gekregen. De woning ligt op twee kadastrale percelen die in totaal maar liefst 243 m2 groot zijn.

Dit huis ligt in de populaire woonwijk Dorrestein, vlakbij het gelijknamige winkelcentrum en de vele sportvoorzieningen die Nieuwerkerk rijk is. Ook zijn er diverse basis- en middelbare scholen in de buurt te vinden, ideaal!

Begane grond:
Entree, hal met de meterkast, het toilet (met hangend toilet en fonteintje), de trap en kastruimte onder de trap. Heel chique is het zwarte plafond met daarbij de zwarte plinten en trapleuning.

Uitgebouwde woonkamer met open keuken aan de achterzijde en een groot raam met veel daglichttoetreding aan de voorzijde. In de woonkamer is een wand gemaakt met daarin nisjes met verlichting, een nis voor de televisie en een elektrische haard.

De woonkeuken aan de achterzijde bevindt zich deels in de aanbouw en is riant te noemen. En aan apparatuur geen gebrek. Zo is er een koelkast, een vriezer, een oven, een magnetron, een inductie kookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser. Leuk is het zijraam in de keuken ter hoogte van de spoelbak.

Middels een kamerbrede schuifpui is de onderhoudsvrije achtertuin te bereiken. De tuin ligt op het zuidoosten.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is prachtig, geheel betegeld met veel gevoel voor sfeer. In de badkamer is een inloopdouche, een meubel met twee wastafels en een hangend toilet te vinden.

2e verdieping:
Overloop met veel vaste opbergruimte en vervolgens twee slaapkamers. Door de nokverhoging is er veel extra ruimte gecreëerd op deze verdieping.

Bijzonderheden:
Aan de voorzijde is op de begane grond een zonnescherm en een rolluik aanwezig. Op de verdiepingen zijn eveneens rolluiken aan de voorzijde én de achterzijde.

Afmetingen:
Woonkamer : 10,97 x 5,73 (totale lengte x breedte)
Slaapkamer 1 : 5,79 x 2,50/1,99
Slaapkamer 2 : 3,51 x 3,23
Slaapkamer 3 : 2,24 x 2,18
Badkamer : 3,51 x 2,03
Slaapkamer 4 : 5,66 x 1,54
Slaapkamer 5 : 3,16 x 2,91
Tuin : 9,50 x 9,00

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Nieuwerkerk aan den IJssel
Sectie : A
Nummer : 4106
Grootte : 146 m2

Bouwjaar : 1965
Inhoud : 425 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 125 m2
Overige inpandige ruimte : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 0 m2
Externe bergruimte : 0 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Hoekwoning
Bouwjaar 1965
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan een rustige weg, in een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 125 m²
Perceeloppervlakte 243 m²
Inhoud 425 m³
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse C
Energie einddatum zondag 10 april 2033
Isolatie Dubbel glas
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 86 m²
Ligging hoofdtuin Zuid-oost
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Normaal

Bergruimte

Garage Geen garage

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Rolluiken, buitenzonwering, schuifpui, dakraam, natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente Nieuwerkerk aan den Ijssel
Sectie A
Perceelnummer 4106
Oppervlakte 146 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
BEFRAMED_2981_website
Interesse in deze woning?

Kirsten helpt u graag

Delen

Vergelijkbare objecten

Klein Hitland 221

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 235.000,- k.k.
  • 347 m2
  • 56 m2
  • 3 kamers

's-Gravenweg 39

Nieuwerkerk A/d IJssel Koopsom: € 1.150.000,- v.o.n.
  • 2206 m2

Klein Hitland 164

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 160.000,- k.k.
  • 368 m2
  • 57 m2
  • 3 kamers

Klein Hitland 247

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 139.000,- k.k.
  • 77954 m2
  • 48 m2
  • 3 kamers

Hertenkruid 33

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 650.000,- k.k.
  • 350 m2
  • 140 m2
  • 4 kamers

Klein Hitland 270

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 210.000,- k.k.
  • 240 m2
  • 67 m2
  • 3 kamers

Dieze 34

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 595.000,- k.k.
  • 247 m2
  • 137 m2
  • 5 kamers

Waterschapsweg 3

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 995.000,- k.k.
  • 660 m2
  • 197 m2
  • 7 kamers

1e Tochtweg 58

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 895.000,- k.k.
  • 1945 m2
  • 188 m2
  • 7 kamers
fundawonen-logo
logo
image004
TMI_logo_2018_RGB_jpg
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
nwwi
logo_NVM_business_staand_CMYK
keyboard_arrow_up