Sicilieboulevard 170

Rotterdam Huurprijs: € 2.950,- per maand
Verhuurd
  • Woonoppervlakte 196 m2
  • Perceeloppervlakte 201 m2
  • Aantal slaapkamers 5
  • Bouwjaar 2005

Omschrijving

Wow deze fantastische twee onder een kap woning met garage is het huren meer dan waard! Geniet op het heerlijke dakterras van de ondergaande zon en het uitzicht op de prachtige plas. Deze woning heeft een mediterrane uitstraling en beschikt over een riante living met dakterras, een luxe open keuken, een moderne badkamer, een garage en maar liefst vijf kamers die overigens allemaal als slaapkamer zijn in te richten. Deze woning is gelegen aan de gezellige boulevard van Nesselande en is op loopafstand van de winkels en alle andere voorzieningen zoals het metrostation.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, het toilet (wandcloset en fonteintje), toegang tot twee slaapkamers en de trap naar de eerste verdieping.

De slaapkamer die grenst aan de tuin is voorzien van een brede schuifpui en een vaste kast onder de trap met veel bergruimte. Via deze kamer heeft u ook toegang tot de tuin.

De achtertuin is gelegen op het oosten. Hierdoor kunt u op verschillende momenten op de dag van het zonnetje genieten. Verder is deze tuin voorzien van achterom, een buitenkraantje en een vrijstaande stenen schuur met garage.

1e verdieping:
Via de trap komt u binnen in de enorme woonkamer. Deze woonkamer is voorzien van een antieke houten vloer Aan de woonkamer grenst de open keuken.

De open keuken is voorzien van een prachtig kookeiland en diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits keramische kookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, een magnetron en een oven. De keuken heeft een luxe uitstraling door het verlaagde plafond met inbouwspots en het granieten aanrechtblad.

Via de schuifpui in de woonkamer heeft u toegang tot het fantastische dakterras. Dit terras is gesitueerd op het westen en is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Vanaf hier kunt u genieten van de ondergaande zon en het uitzicht op de Zevenhuizerplas.

2e verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en het toilet. Aan de voorzijde van de woning over de gehele breedte is de eerste slaapkamer gesitueerd. Deze is voorzien van een schuifpui. De tweede slaapkamer bevind zich ook over de gehele breedte maar dan aan de achterzijde van de woning.

De badkamer is volledig betegeld en zeer luxe te noemen. Deze badkamer is voorzien van een whirlpool, een inloopdouche, een badkamermeubel met twee wastafels en een designradiator. Daarnaast is er ook een raam aanwezig wat zorgt voor natuurlijke ventilatie. In deze badkamer komt u dus niets tekort!

3e verdieping:
De 4e slaapkamer, een ruime overloop die toegang geeft tot de berging en de sauna. Hoofdslaapkamer aan de voorzijde met een vaste kast.

Bijzonderheden:
De woning kan voor een maximale periode van 2 jaar worden gehuurd en er zijn twee maanden huur als waarborgsom verschuldigd. Roken evenals huisdieren zijn niet toegestaan. De woning wordt gestoffeerd en beperkt gemeubileerd opgeleverd. De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, internet en televisie. Dit dient door huurder zelf aangevraagd en betaald te worden. Oplevering in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verhuurd
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Villa
Type woning Twee onder één kapwoning
Bouwjaar 2005
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan water, vrij uitzicht, open ligging

Indeling

Woonoppervlakte 196 m²
Perceeloppervlakte 201 m²
Inhoud 689 m³
Aantal woonlagen 4

Energie

Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Warmwater Centrale voorziening
Verwarming Stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 50 m²
Ligging hoofdtuin Zuid-oost
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

Garage Vrijstaand steen
Schuur / Berging Vrijstaand steen
Voorzieningen Elektra

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Plat dak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Buitenzonwering, schuifpui, natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente Rotterdam
Sectie BC
Perceelnummer 2625
Oppervlakte 201 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
4
Interesse in deze woning?

Rody helpt u graag

Delen

Homepage-dorpen-Nieuwerkerk-aan-den-IJssel-1
Meer weten over Rotterdam Wonen in Rotterdam
logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
keyboard_arrow_up