Sicilieboulevard 208

Rotterdam Vraagprijs: € 625.000,- k.k.
Verkocht
  • Woonoppervlakte 128 m2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Bouwjaar 2008

Omschrijving

Wonen aan het strand met een fantastisch uitzicht op de Zevenhuizerplas! In het kleinschalige en exclusieve appartementencomplex "Castellamare" bieden wij u een schitterend appartement met terras en eigen parkeerplaats. Het appartement kenmerkt zich door een luxe keuken en badkamer. Deze toplocatie geeft u 365 dagen per jaar het ultieme vakantiegevoel! Daarbij zijn alle voorzieningen, winkels, recreatie, restaurants, uitvalswegen en openbaar vervoer vlakbij.

De algemene entree is uitsluitend voor bewoners toegankelijk en geeft toegang tot de lift, het trappenhuis, berging en de parkeergarage.

Begane grond:
Ruime entree via een hal die toegang biedt tot alle ruimtes in de woning. Aan de linkerzijde bevindt zich de toiletruimte (met hangend toilet en fonteintje). Aan de rechterzijde bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluiting voor wasmachine, droger en veel bergruimte.

De luxe badkamer is voorzien van een tweede (hangend) toilet, een bubbelbad, een badkamermeubel met dubbele wastafel met grote spiegel en twee kranen, ruime inloopdouche met inbouwspots en design radiator.

De ruime master-bedroom is voorzien van veel lichtinval, een inloopkast en een airco. De tweede slaapkamer heeft toegang tot het zonnige terras (ook vanuit de woonkamer bereikbaar uiteraard).

Ruim opgezette woonkamer met open keuken. Vanwege de grote raampartijen en vrije ligging is de woonkamer opvallend licht. De luxe open keuken is uitgevoerd met een chique natuurstenen werkblad en bestaat uit een L-vormig keukenblok met een koelkast, een vaatwasmachine, een oven, een magnetron, stoomoven, inbouw koffiezetapparaat, een inductie kookplaat en een afzuigkap. De gehele woonkamer is voorzien van fraaie verlichting door middel van een koof met spots en een ledstrip.

Bijzonderheden:
Zowel de tweede slaapkamer als de eet -en woonkamer hebben toegang tot het zonnige terras met uitzicht op de Zevenhuizerplas. Het appartement heeft volledig gestucte muren. De VVE bijdrage is € 254 per maand inclusief de parkeerplaats. De ligging van het appartement in de populaire wijk Nesselande maken het een uitstekende locatie voor vele doelgroepen. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed te bereiken. Met de auto ben je in 6 minuten op de A20, die je naar Utrecht of Den Haag brengt. Op 700 meter afstand ligt het metrostation van Nesselande en met de Metro reis je makkelijk en snel naar Rotterdam Centrum. Vanuit daar kun je met de trein verder naar alle grote steden in Nederland.

Afmetingen:
Bekijk voor de afmetingen de interactieve plattegronden welke wij hebben laten maken!

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Rotterdam
Sectie : BC
Nummer : 2042
Indexnummer: 16

Bouwjaar : 2008
Inhoud : 415 m³
Gebruiksoppervlakte wonen : 128 m²
Overige inpandige ruimte : 0 m²
Gebouwgebonden buitenruimte : 16 m²
Externe bergruimte : 6 m²

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Appartement
Bouwjaar 2008
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan water, in een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 128 m²
Inhoud 412 m³
Aantal woonlagen 1

Energie

Warmwater Stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin Zonneterras
Hoofdtuin Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin 15 m²
Ligging hoofdtuin West
Achterom Nee

Bergruimte

Garage Parkeerkelder, eigen parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Parkeergarage, op eigen terrein

Dak

Dak Plat dak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, lift

Kadastrale gegevens

Gemeente Rotterdam
Sectie BC
Perceelnummer 2042
Eigendomssituatie Volle eigendom
4
Interesse in deze woning?

Rody helpt u graag

Delen

Vergelijkbare objecten

Schere 200

Rotterdam Vraagprijs: € 210.000,- k.k.
  • 66 m2
  • 3 kamers
Homepage-dorpen-Nieuwerkerk-aan-den-IJssel-1
Meer weten over Rotterdam Wonen in Rotterdam
logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
image004
keyboard_arrow_up