Soestdijkstraat 31

Zevenhuizen Vraagprijs: € 455.000,- k.k.
Verkocht
  • Woonoppervlakte 144 m2
  • Perceeloppervlakte 112 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 2019

Omschrijving

Bent u opzoek naar een instapklare woning in een nieuwbouwwijk? Dan hoeft u niet meer verder te zoeken! Deze fantastische eengezinswoning met een gebruiksoppervlakte van 144 m² is gelegen in het ‘Koningskwartier’ in Zevenhuizen. De woning is in 2019 gebouwd, en heeft een hoog afwerkingsniveau. De begane grond beschikt over een uitgebouwde woonkamer met een luxe open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De fantastische cinewall in de woonkamer is de echte eyecatcher van deze woning. Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers aan en de fantastische badkamer met marmerlook. Op de tweede verdieping is er een volledig open ruimte waar het mogelijk is om meerdere slaapkamers te realiseren. De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van 3 zonnepanelen en kunststof kozijnen.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke nieuwbouwwijk. Op loopafstand zijn meerdere speeltuinen te vinden. Het centrum van Zevenhuizen, waar zich de supermarkt, winkels en restaurants bevinden ligt op slechts vijf minuten fietsafstand. Ook verschillende uitvalswegen en het natuurgebied ‘De Rottermeren’ liggen in de nabijheid.

Begane grond:
Entree, hal met de meterkast, het moderne toilet (met wandcloset en fonteintje) en trap naar de eerste verdieping.

Via de deur in de hal komt u de ruime en uitgebouwde woonkamer binnen. Deze woonkamer is voorzien van een echte eyecatcher namelijk de cinewall waar de televisie en de sfeerhaard in zijn verwerkt. Verder is deze woonkamer voorzien van een fantastische gietvloer met een raw-look en vloerverwarming.

Via de dubbele deuren heeft u toegang tot de achtertuin. Deze achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten waardoor u dus velen uren van het zonnetje kan genieten. Verder is deze tuin voorzien van een achterom, een buitenkraan, elektriciteit en een vrijstaande houten berging.

De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een werkblad met een marmer look en diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, een vriezer, een combi oven/magnetron, een oven/stoomoven, een vaatwasser, een Quooker mengkraan, een 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap.

Zowel in de woonkamer als in de keuken is er een verlaagd plafond met inbouwspots wat zorgt voor een luxe uitstraling.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

De grote slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, deze is gelegen over de gehele breedte van de woning. De tweede en derde slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde van de woning.

De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met stalendouchewand, een wandcloset, een meubel met wastafel en lades, een designradiator en mechanische ventilatie. Deze badkamer heeft een zeer luxe uitstraling door de marmerlook, de inbouwspots in het plafond en de ingebouwde kranen.

De gehele verdieping is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming.

2e verdieping:
Op deze verdieping is er een volledig open ruimte met een tuitgevel. Verder is er ook een technische ruimte aanwezig met wasmachine aansluiting, cv-installatie en warmteterugwinning installatie. Deze ruimte is nog helemaal naar wens in te delen, zo is het bijvoorbeeld mogelijk om hier meerdere slaapkamers te realiseren.

Bijzonderheden:
De woning is volledig geïsoleerd en is voorzien van 3 zonnepanelen, kunststof kozijnen en elke verdieping is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming.

Afmetingen:
Woonkamer : 7,27 x 5,15
Keuken : 4,47 x 2,59
Slaapkamer 1 : 5,17 x 3,13
Slaapkamer 2 : 3,69 x 2,60
Slaapkamer 3 : 3,71 x 2,47
Slaapkamer 4: circa 5,49 x 5,18 (gemeten tot 1,50m lijn)
Badkamer : 2,43 x 2,60
Berging : 2,90 x 1,95
Tuin : 5,43 x 5,27

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Zevenhuizen
Sectie : E
Nummer : 2075
Grootte : 112 m²

Bouwjaar : 2019
Inhoud : 510 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 144 m2
Overige inpandige ruimte : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 0,56 m2
Externe bergruimte : 6 m2


Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 2019
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan een rustige weg, in een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 144 m²
Perceeloppervlakte 112 m²
Inhoud 510 m³
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse A
Energie einddatum zaterdag 8 juli 2028
Isolatie Volledig geïsoleerd
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 29 m²
Ligging hoofdtuin Zuid-west
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Normaal

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel, zonnepanelen

Kadastrale gegevens

Gemeente Zevenhuizen
Sectie E
Perceelnummer 2075
Oppervlakte 112 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
4
Interesse in deze woning?

Rody helpt u graag

Delen

Vergelijkbare objecten

Koningsoever 14

Zevenhuizen Vraagprijs: € 525.000,- k.k.
  • 184 m2
  • 140 m2
  • 5 kamers
logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
keyboard_arrow_up