Solisplein 27

Capelle aan den IJssel Vraagprijs: € 370.000,- k.k.
Verkocht
  • Woonoppervlakte 102 m2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Bouwjaar 2009

Omschrijving

Gelegen op een top locatie in Fascinatio treft u dit luxe afgewerkt 3-kamperappartement. Het beschikt over een royale woonkamer, moderne woonkeuken met bijkeuken, 2 slaapkamers, prachtig uitzicht vanaf het balkon, een inpandige berging en een eigen parkeerplaats. Wat heeft u nog meer nodig? Fascinatio kenmerkt zich door zijn centrale ligging aan de ring van Rotterdam. De wijk is ruim opgezet, heeft een rustig karakter, wordt omringd door veel water en groen. Tevens kent de wijk veel parkjes en speelpleintjes voor kinderen en biedt het diverse mogelijkheden betreft het openbaar vervoer. Ook bevinden zich diverse uitvalswegen, A20, A16 en N210 in de directe omgeving.

Persoonlijke tekst eigenaar:
Wij zijn de eerste bewoners van dit appartement gelegen in de mooie wijk Fascinatio. De grote ruimtes en een mooi uitzicht vanuit het balkon op het zuiden waar je tot in de late uren kan genieten van de wijk. Een zeer kindvriendelijke en veilige wijk waarin wij altijd prettig hebben gewoond. Binnen 10 minuten van Rotterdam-centrum, maar als je wilt genieten van je rust dan is dit de perfecte locatie.

Verder is er een inpandige parkeerplaats wat veel voordelen brengt in de koude maanden en tevens ook zeer veilig. Ook aan de zijkant van het complex is er genoeg parkeergelegenheid. Het contact met de buren hebben wij als zeer prettig ervaren en dit alles zorgt ervoor dat wij deze prachtige woning met pijn en moeite gaan verlaten. Wij wensen de nieuwe kopers veel woonplezier toe.

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau en videofoon-installatie. De centrale hal biedt toegang tot de brievenbussen, lift, berging en de parkeerplaatsen.

Tweede verdieping:
Entree, hal met toegang tot de 2 slaapkamers, badkamer, het toilet, wasruimte en de woonkamer met open keuken.

Royale woonkamer met grote raampartijen voor veel natuurlijke daglichttoetreding. Via een loopdeur is het balkon te bereiken en wauw, wat een uitzicht! Het balkon is ruim genoeg om hier een lounge set kwijt te kunnen en van het uitzicht over de wijk te genieten.

Moderne open keuken welke is voorzien van een koel/vries combinatie, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combi-oven. Tevens is er nog een barretje aanwezig en is er toegang tot de bijkeuken, altijd fijn die extra ruimte!

Aan de achterzijde treft u 2 slaapkamers en aansluitend de moderne badkamer. Deze is volledig betegeld en voorzien van inloopdouche, 2e toilet, dubbele wastafel met meubel en een radiator. De aansluiting voor een wasmachine en droger bevinden zich in de inpandige berging in de hal.

Het hele appartement, met uitzondering van de badkamer en toilet, is voorzien van een fraaie houten vloer.

Bijzonderheden:
Royaal appartement gelegen op een top locatie met een fraai uitzicht. Het complex ligt op eigen grond, is voorzien van een lift en is optimaal geïsoleerd. Ook het parkeren van uw auto is geen probleem, dit doet u droog en veilig gewoon in de inpandige parkeergarage! De VVE kosten bedragen €192,35 per maand.

Afmetingen:
Woonkamer : 4,93 x 5,38
Slaapkamer 1 : 2,89 x 5,40
Slaapkamer 2 : 2,34 x 3,53
Balkon : 5,16 x 1,85
Badkamer : 2,12 x 2,74
Berging : 3,33 x 1,78

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Capelle aan den IJssel
Sectie : E
Nummer : 3423
Index : A7

Bouwjaar : 2009
Inhoud : 328 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 102 m2
Overige inpandige ruimte : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 11 m2
Externe bergruimte : 6 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Appartement
Bouwjaar 2009
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan water, in een woonwijk, vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte 102 m²
Inhoud 328 m³
Aantal woonlagen 1

Energie

Isolatie Volledig geïsoleerd
Warmwater Stadsverwarming
Verwarming Stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin Geen tuin
Achterom Nee

Bergruimte

Garage Eigen parkeerplaats
Schuur / Berging Box

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Plat dak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, lift

Kadastrale gegevens

Gemeente Capelle aan den IJssel
Sectie E
Perceelnummer 3423
Eigendomssituatie Volle eigendom
4
Interesse in deze woning?

Rody helpt u graag

Delen

Vergelijkbare objecten

Merellaan 86

Capelle aan den IJssel Vraagprijs: € 265.000,- k.k.
  • 82 m2
  • 4 kamers

Neckardal 17

Capelle aan den IJssel Vraagprijs: € 395.000,- k.k.
  • 188 m2
  • 109 m2
  • 4 kamers

Kerklaan 40

Capelle aan den IJssel Vraagprijs: € 395.000,- k.k.
  • 213 m2
  • 84 m2
  • 4 kamers

Buizerdhof 365

Capelle aan den IJssel Vraagprijs: € 389.000,- k.k.
  • 102 m2
  • 3 kamers
logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
keyboard_arrow_up