Stationsdreef 8

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 239.500,- k.k.
Verkocht
  • Woonoppervlakte 77 m2
  • Aantal slaapkamers 1
  • Bouwjaar 1989

Omschrijving

Riant appartement op een prachtige locatie aan de Ringvaart met elke dag een ander uitzicht. Dit goed onderhouden appartement beschikt over een ruime keuken, een slaapkamer met mogelijkheid voor een tweede slaapkamer, een badkamer met douchecabine en een gezellige L-vormige woonkamer met een balkon op het zuidwesten. Vanuit de woonkamer heeft u een leuk uitzicht over de Ringvaart waar veel kleine plezierjachten langs varen. Naast veel parkeergelegenheid ligt het appartement centraal nabij winkelcentrum Reigerhof en treinstation Nieuwerkerk aan den IJssel. Dit appartement is zeker niet alleen geschikt voor senioren, ook starters en doorstarters zullen zich hier op hun plek voelen.

Persoonlijke tekst eigenaar:
De appartementen zijn in mijn beleving niet gehorig en de ligging is ideaal t.o.v. het openbaar vervoer, het winkelcentrum (Reigerhof) en de groene omgeving (Hitland). Vanaf deze locatie bent u bijzonder snel op de A12, A20 en A16. Op het balkon kunt u tot laat in de avond genieten van de zon en het uitzicht over de Ringvaart.

Begane grond:
Hoofdentree met elektronische schuifdeur, bellentableau, lift en trap.

1e verdieping:
Entree, hal met intercominstallatie (videofoon) en een toilet met fontein. In de hal bevindt zich een ruime berging met de opstelling van de cv-combiketel (Vaillant, 2009) en veel bergruimte.

Toegang tot ruime keuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een koel-vriescombinatie, een keramische kookplaat, een vaatwasser, afzuigkap en een oven. De keuken biedt genoeg ruimte voor een eettafel.

Via de hal toegang tot de riante woonkamer. Via de woonkamer is de aparte eethoek toegankelijk (welke ook terug te brengen is naar een slaapkamer). Via de woonkamer eveneens toegang tot het zonnige balkon (zuidwesten). De woonkamer is voorzien van elektrisch bedienbare zonneschermen, ideaal tegen de zon. Via de tussenhal eveneens toegang tot de master bedroom aan de galerijzijde, welke is voorzien van veel kastruimte.

Verder beschikt het appartement over een badkamer met een aparte douchecabine voorzien van een opklapstoel, een badkamermeubel met een wastafel en een wasmachine-/drogeraansluiting.

Bijzonderheden:
Keurig appartement in een complex waarin alle doelgroepen zich prettig zullen voelen. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en de verwarming en het warme water worden middels een CV combiketel geregeld. Residentie de Ringstaete beschikt over een actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van ca. € 184,=. Op de begane grond bevindt zich een berging van ca. 5m2.

Afmetingen:
Woonkamer : 7,25/4,20 x 6,20 m
Keuken : 2,90 x 2,75/2,50 m
Slaapkamer 1 : 4,95 x 3,15 m
Badkamer : 1,85 x 1,80 m
Balkon : 2,14 x 2,7 m
Berging : ca. 5 m2


Kadastrale gegevens:
Gemeente : Nieuwerkerk aan den IJssel
Sectie : B
Nummer : 5083 A8

Bouwjaar : 1989
Inhoud : 250 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 77 m2
Overige inpandige ruimte : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 6 m2
Externe bergruimte : 5 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Appartement
Bouwjaar 1989
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In een woonwijk, open ligging

Indeling

Woonoppervlakte 77 m²
Inhoud 250 m³
Aantal woonlagen 1

Energie

Energieklasse C
Energie einddatum donderdag 7 februari 2030
Isolatie Muurisolatie, dubbel glas
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Geen tuin
Achterom Nee

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Box

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Plat dak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, lift

Kadastrale gegevens

Gemeente Nieuwerkerk aan den Ijssel
Sectie B
Perceelnummer 5083
Eigendomssituatie Volle eigendom
RVH_3736 (1)
Interesse in deze woning?

Kim helpt u graag

Delen

Vergelijkbare objecten

Dorpsstraat 2 - 4

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 935.000,- k.k.
  • 880 m2
  • 313 m2
  • 9 kamers

Vrijheidslaan 1

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 1.250.000,- k.k.
  • 1192 m2
  • 248 m2
  • 6 kamers

Veldewater 68

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 689.000,- k.k.
  • 322 m2
  • 162 m2
  • 5 kamers

Dieze 10

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 400.000,- k.k.
  • 132 m2
  • 124 m2
  • 6 kamers

Fransezoom 35

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 465.000,- k.k.
  • 252 m2
  • 126 m2
  • 5 kamers

1e Tochtweg 32

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 695.000,- k.k.
  • 680 m2
  • 120 m2
  • 4 kamers
logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
keyboard_arrow_up