Sterremos 70

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 315.000,- k.k.
Verkocht
  • Woonoppervlakte 90 m2
  • Perceeloppervlakte 138 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 1978

Omschrijving

Starters opgelet! Een goed onderhouden twee laagse eengezinswoning met een gebruiksoppervlakte van 90 m². De woning is op de begane grond voorzien van een lichte woonkamer aan de achterzijde van de woning en een ruime half open keuken aan de voorzijde van de woning. De tuin is maar liefst 13 meter diep en gelegen op het zuidoosten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. Aan de voorzijde van de woning heeft u vrij uitzicht op een fietspad en groenvoorziening. Hoewel de straat autovrij is, kan er worden geparkeerd onder je eigen carport welke zich in de achtertuin bevindt. De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Zuidplas nabij diverse basisscholen, het wijkpark, winkels en uitvalswegen. Kortom, een leuke woning voor starters op de woningmarkt!

Persoonlijke tekst eigenaar:
We hebben in dit huis en in deze buurt fijne jaren gehad. Een groot pluspunt aan deze woning is de carport. Je hoeft nooit op zoek naar een parkeerplek of te sjouwen met je boodschappen. Wat wij erg prettig vinden aan het huis is de ruime woonkamer; en het grote raam aan de achterzijde zorgt voor veel lichtinval. In de zomer genieten wij erg van het tuintje of we zetten de achterdeur open en genieten binnen van de zonnige tuin. Rondom het huis is het vaak rustig doordat er aan de voorzijde alleen een fietspad is en aan de achterzijde een parkeerplaats. Het gezellige Oude Dorp is op loopafstand.

Begane grond:
Entree, hal met het toilet (met wandcloset), de meterkast, een garderobekast (kan ook gebruikt worden voor het plaatsen van de wasmachine en/of droger) en de trap naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal betreedt u de woonkamer welke aan de achterzijde van de woning is gesitueerd. De woonkamer is voorzien van een laminaat vloer en een kast onder de trap en een open keuken welke is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de half open keuken welke is opgesteld in een hoekopstelling en is voorzien van een koel/vriescombinatie, een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap een oven.

Middels een deur in de woonkamer is er toegang tot de 13 meter diepe achtertuin welke is gelegen op het zuidoosten. Achterin de tuin bevindt zich een carport waar plek is voor het parkeren van een auto, hierdoor wordt het zoeken naar een parkeerplek verleden tijd! Aansluitend is hier een grote stenen berging voor het stallen van uw fietsen en het opbergen van uw tuinmeubelen. Er is tevens een zonnescherm aanwezig.

1e verdieping:
Overloop met een vaste kast waarin de CV-installatie (2017) zich bevindt.

Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers waarvan er twee zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en een slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van twee dakramen.

De moderne badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel, een designradiator en een dakraam.

Bijzonderheden:
De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing en grotendeels van kunststof kozijnen. De voorzijde van de woning is gerenoveerd en is voorzien van kunststof gevelbekleding.

Afmetingen:
Woonkamer : 5,93 x 5,23
Keuken : 3,66 x 3,05
Slaapkamer 1 : 4,43 x 3,01
Slaapkamer 2 : 3,51 x 3,01 (gemeten tot 1,50 lijn)
Slaapkamer 3 : 2,86 x 2,12
Badkamer : 2,21 x 2,12 (gemeten tot 1,50 lijn)
Berging : 4,83 x 1,94
Tuin : 13,00 x 5,40 (incl. carport)

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Nieuwerkerk aan den IJssel
Sectie : B
Nummer : 3001
Grootte : 138 m²

Bouwjaar : 1978
Inhoud : 306 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 90 m2
Overige inpandige ruimte : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 0 m2
Externe bergruimte : 9 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 1978
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan een rustige weg, in een woonwijk, vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte 90 m²
Perceeloppervlakte 138 m²
Inhoud 306 m³
Aantal woonlagen 2

Energie

Energieklasse C
Energie einddatum zondag 9 april 2028
Isolatie Dubbel glas
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 70 m²
Ligging hoofdtuin Zuid-oost
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

Garage Carport
Schuur / Berging Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Lessenaardak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, dakraam

Kadastrale gegevens

Gemeente Nieuwerkerk aan den Ijssel
Sectie B
Perceelnummer 3001
Oppervlakte 138 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
RVH_3736 (1)
Interesse in deze woning?

Kim helpt u graag

Delen

Vergelijkbare objecten

Doortocht 33

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 285.000,- k.k.
  • 57 m2
  • 2 kamers

's-Gravenweg 90

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 1.395.000,- k.k.
  • 1680 m2
  • 310 m2
  • 4 kamers

Kroonkruid 41

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 299.000,- k.k.
  • 171 m2
  • 89 m2
  • 3 kamers

Rijskade 1

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 785.000,- k.k.
  • 313 m2
  • 154 m2
  • 7 kamers

Dorpsstraat 24

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 695.000,- k.k.
  • 180 m2
  • 4 kamers

Goudmos 138

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 295.000,- k.k.
  • 113 m2
  • 5 kamers

Lelieveld 107

Nieuwerkerk A/d IJssel Koopsom: € 359.000,- k.k.
  • 117 m2
  • 115 m2
  • 5 kamers

Lelieveld 109

Nieuwerkerk A/d IJssel Koopsom: € 379.000,- k.k.
  • 117 m2
  • 115 m2
  • 5 kamers
logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
image004
keyboard_arrow_up