HUUR NU JE EIGEN VERDIEPING! In een modern kantoorpand op Distripark Doelwijk is de gehele eerste verdieping beschikbaar. Het betreft een kantoorruimte van 358 m2 en bestaat uit een aparte spreekkamer, archiefruimte en sanitaire voorzieningen. De kantoorruimte is bereikbaar via een centrale entree met receptie/ balieruimte. Het complex is voorzien van voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.
Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 2.535,-per maand (zijnde € 85,- per m² per jaar) exclusief BTW en servicekosten.
Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 745,- per maand (zijnde € 50,- per m² * per jaar exclusief BTW) voor de voor de navolgende leveringen en diensten:
– het gebruik van elektra, gas en water;
– schoonmaak algemene ruimten;
– glasbewassing buitenzijde;
– onderhoud installaties;
– terreinonderhoud;
– vuilafvoer;
– 5% administratiekosten over het bovengenoemde leveringen en diensten.
De servicekosten worden geheven op basis van werkelijke kosten en worden jaarlijks naar rato verrekend op basis van de metrages van het gehuurde ten opzichte van de totale oppervlakte.
*E.e.a. van de ontwikkelingen van de energiemarkt
Aanvaarding:
In overleg, kan spoedig.
Huurtermijn:
Flexibele huurtermijnen zijn mogelijk.
Locatie/bereikbaarheid:
De kantoorruimte is uitstekend bereikbaar door middel van de directe ligging aan de rijksweg A12, via de provinciale weg N219 is er ook een goede verbinding met de rijksweg A20. Op tien minuten loopafstand is een bushalte gelegen met verbindingen naar onder andere Zoetermeer en Gouda.
Parkeren:
Er zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.
Opleveringsniveau:
De kantoorruimte wordt in de huidige staat opgeleverd, o.a. voorzien van:
- Centrale verwarming;
- Kabelgoten type staand;
- Screens;
- Lift;
- Systeemplafond met verlichting;
- Diverse stroompunten;
- Te openen ramen;
- Dames- en herentoilet;
- Parkeergelegenheid.
Huurgarantie:
Een waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW en servicekosten.
Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in juli 2015.
Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de (2015 = 100), consumentenprijs index (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.
Energielabel:
Het object heeft een energielabel D welke geldig is tot 4 mei 2027.
Omzetbelasting:
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen, dat niet van dit uitgangspunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van huurder intreedt, waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden. Deze vergoeding wordt vastgesteld op tenminste het bedrag, dat overeenkomt met het bedrag aan omzetbelasting dat over de huurprijs is verschuldigd zolang wel wordt voldaan aan dit uitgangspunt. Dit bedrag is boven de huurprijs verschuldigd vanaf het moment, dat van dit uitgangspunt wordt afgeweken en verhuurder geen omzetbelasting meer over de huurprijs in rekening kan brengen, respectievelijk huurder deze niet meer in aftrek kan brengen.
Disclaimer:
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en daarom op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
