Tuigenmaker 15

Zevenhuizen Vraagprijs: € 489.000,- k.k.
Verkocht
  • Woonoppervlakte 129 m2
  • Perceeloppervlakte 141 m2
  • Aantal slaapkamers 5
  • Bouwjaar 2010

Omschrijving

Bent u op zoek naar een woning die écht helemaal af is? Dan bent u hier aan het juiste adres! Het gaat om een ruime eindwoning met een gebruiksoppervlakte van 129 m² met parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is op de begane grond voorzien van een uitgebouwde woonkamer met een PVC-visgraat vloer met vloerverwarming en een moderne open keuken. Middels dubbele deuren is de achtertuin te bereiken welke is gelegen op het noordwesten. Via de achterom lopen de kinderen zo naar de naastgelegen speeltuin! Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, samen met een badkamer met ligbad én douchecabine. De tweede verdieping is ingedeeld in twee slaapkamers waarvan er een is voorzien van een dakkapel. De woning is gelegen in de jonge en kindvriendelijke woonwijk Groot-Swanla welke gunstig gesitueerd is aan de dorpsrand en nabij uitvalswegen, maar toch dicht bij het centrum met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportvelden. Bovendien ligt het op zeer korte afstand van recreatiegebied De Rottemeren en de Willem Alexander roeibaan waar het goed vertoeven is voor fietsers, wandelaars en watersporters.

Begane grond:
Entree, hal met het toilet (met fonteintje), de meterkast, een vaste kast en de trap naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal betreedt u de uitgebouwde woonkamer welke is voorzien van een kast onder de trap (met de pomp van de vloerverwarming), een open keuken en dubbele deuren die toegang bieden tot de achtertuin. Door de hoekligging zijn er in de woonkamer extra ramen aanwezig in de zijgevel die voor veel daglicht zorgen.

De moderne open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, een combi oven/magnetron (2020), een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser (2020).

Middels de dubbele deuren is de achtertuin te bereiken welke is gesitueerd op het noordwesten. De tuin is voorzien van een vrijstaande houten berging en is te bereiken via een achterom.

De begane grond is voorzien van een PVC-visgraat vloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers waarvan er twee zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en een slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Een van de slaapkamers aan de achterzijde is voorzien van een zijraam en een vaste schuifwandkast. De slaapkamer aan de voorzijde is ook voorzien van een zijraam.

De badkamer is voorzien van een douche, een toilet, een designradiator en een wastafelmeubel met lades en een spiegelkast.

2e verdieping:
Overloop met de opstelling van de wasmachine- en drogeraansluiting, de CV-installatie en de mechanische ventilatie unit. Vanaf de overloop is er toegang tot twee ruime slaapkamers.

De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een dakraam en een vide. Op de vide is plek voor een bed gecreëerd. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van kunststof dakkapel (2014). Beide slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten.

Bijzonderheden:
De woning is gelegen op eigen grond en volledig geïsoleerd. De gehele woning is voorzien van elektrische rolluiken.

Afmetingen:
Woonkamer : 10,30 x 5,04 (totale lengte x breedte begane grond)
Slaapkamer 1 : 5,43 x 2,69
Slaapkamer 2 : 2,26 x 2,26
Slaapkamer 3 : 3,26 x 2,69
Slaapkamer 4 : 4,28 x 2,56
Slaapkamer 5: 3,08 x 5,03
Badkamer : 2,74 x 2,26
Berging : 2,89 x 2,24
Tuin : 7,00 x 5,50

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Zevenhuizen
Sectie : G
Nummer : 2476
Grootte : 141 m²

Bouwjaar : 2010
Inhoud : 465 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 129 m2
Overige inpandige ruimte : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 0 m2
Externe bergruimte : 7 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Eindwoning
Bouwjaar 2010
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan een rustige weg, in een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 129 m²
Perceeloppervlakte 141 m²
Inhoud 465 m³
Aantal woonlagen 3

Energie

Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 39 m²
Ligging hoofdtuin Noord-west
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Op eigen terrein

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, dakraam

Kadastrale gegevens

Gemeente Zevenhuizen
Sectie G
Perceelnummer 2476
Oppervlakte 141 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
RVH_3736 (1)
Interesse in deze woning?

Kim helpt u graag

Delen

Vergelijkbare objecten

Zuideinde 8

Zevenhuizen Vraagprijs: € 1.950.000,- k.k.
  • 9290 m2
  • 189 m2
  • 6 kamers

Rozenstraat 95

Zevenhuizen Vraagprijs: € 389.000,- k.k.
  • 200 m2
  • 102 m2
  • 4 kamers

Zuideinde 8

Zevenhuizen Vraagprijs: € 1.100.000,- k.k.
  • 5785 m2
  • 189 m2
  • 6 kamers

Kraagroos 39

Zevenhuizen Vraagprijs: € 469.500,- k.k.
  • 122 m2
  • 112 m2
  • 6 kamers

Koningsoever 16

Zevenhuizen Vraagprijs: € 540.000,- k.k.
  • 128 m2
  • 136 m2
  • 5 kamers

Dorpsstraat 44

Zevenhuizen Vraagprijs: € 1.295.000,- k.k.
  • 1003 m2
  • 253 m2
  • 10 kamers

Kamenierspad 12

Zevenhuizen Vraagprijs: € 845.000,- k.k.
  • 292 m2
  • 178 m2
  • 5 kamers
logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
image004
keyboard_arrow_up