Dat is toevallig. Net dat de markt voor recreatiewoningen booming is krijgen wij wel een heel mooi exemplaar in portefeuille. Recent geheel technisch en esthetisch aangepakt en met een mooi bijgebouw waar u heerlijk naar de ondergaande zon kunt genieten. Het betreft een woning met een opp. van 80 m² met een grote woonkamer met een luxe trendy open keuken (2020), 2 slaapkamers, een tweede toilet en nog veel meer extra’s. zoals horren, een uitbreiding van de elektro technische installatie, dimmers voor de verlichting en ga zo maar door.
Uiteraard heeft u uw eigen aansluitingen voor de levering van gas, water en elektra. En staat de woning op een in erfpacht uitgegeven perceel grond waarvan de canon tot en met 15 september 2062 is afgekocht.
Hoe is de woning ingedeeld
Entree, centrale hal met garderobe nis en toilet. Royale living met een hoog plafond (6,15 x 5,55 meter) met 2 schuifpuien en heel veel lichtinval. Deze is ingericht in een zit- en een eetgedeelte met zicht op de open keuken en de tuin. Het zitgedeelte is gelegen aan de achterzijde van deze recreatiewoning. Het eetgedeelte is gelegen in het midden. Zittend aan uw eettafel kijkt u heerlijk uit op de ruime tuin en wordt deze als het ware
een verlengstuk van uw leefruimte.
Keuken
De keuken (2020) staat in open verbinding met de woonkamer waardoor u tijdens het bereiden van het eten contact heeft met de overige gezinsleden of vrienden. In de keuken (2,75 x 2,05) treft u een keukenopstelling met een U-vormig keukenblok welk is voorzien van alle dagelijkse gemakken zoals: vaatwasser, een vrijstaand 5-pits gasfornuis (Smeg) , koel/vries combinatie (Smeg), spoelbak, afzuigkap en praktische kastruimte.
Slaapkamer(s)
De royale ouderslaapkamer (3,40 x 3,10) is aan de achterzijde van deze recreatiewoning gelegen. De aanwezige schuifpui in deze slaapkamer maakt het verblijf compleet. Direct vanuit uw slaapkamer kunt u zo de achtertuin in.
De tweede slaapkamer (3,55 x 2,55) is gelegen aan de andere kant van de woning.
Op de vloer van beide slaapkamers ligt op de vloer laminaat. Alle wanden zijn voorzien van een exclusief behang.
Badkamer
De ruime badkamer (2,85 x 2,20) is van alle dagelijkse gemakken voorzien. De wand- en vloerafwerking zijn mooi op elkaar afgestemd en woonkamer
vormen een keurig geheel. De inrichting van deze sanitaire ruimte bestaat uit een bouwkundige doucheruimte met thermostaat mengkraan voor de regendouche, een tweede toilet, een wastafelmeubel met spiegel en de aansluiting voor een wasmachine en een droger.
Zolderruimte
De zolder is gedeeltelijk bevloerd. Daar kunt u nog de nodige spullen kwijt.
Buiten & Tuin
Deze recreatiewoning is gelegen nabij de entree van het Park. Voor de woning ligt een verharde privé parkeerplaats, waar u uw auto kunt plaatsen. Achter in de tuin staat nog een luxe blokhut (2,50 x 6,00) met overkapping waar u uw fietsen kwijt kunt. De gehele tuin is functioneel ingericht met een terras en een groot gazon zodat jong en oud zich er altijd kunnen vermaken. Verder zorgt de schutting en de bamboe voor de nodige privacy. (2021)
Er is een parkvergoeding voor het beheer van het park, onderhoud park, afvalstoffen etc. bedraagt € 1.400,- per jaar. Er is geen afvalstoffenheffing van de gemeente van toepassing.
Algemene informatie recreatiepark “De Koornmolen”
Recreatiepark de Koormolen (2001) is gelegen aan de rand van Zevenhuizen in het recreatiegebied Rottemeren en bestaat uit 95 bungalows, een seizoen camping en is het gehele jaar geopend. Ideaal gelegen tussen de authentieke poldermolens.
Het is dan ook een echte aanrader om lopend, per fiets of met de auto erop uit te trekken want in de directe omgeving zijn alle denkbare voorzieningen aanwezig zoals: kanoverhuur, manege, zeer veel watersport mogelijkheden zoals huren van sloep, zeilboot, zwemmen, wandel- en fietsroutes, fietsverhuur, klimwand, mountainbike parcours, golfbaan Hooge Rotterdamsche en natuurlijk direct op het park een fijn restaurant met zonneterras en voor jong en oud een overdekt zwembad.
Kadastrale gegevens:
Gemeente : Zevenhuizen
Sectie : A
Nummer : 1536
Grootte : 290 m²
Inhoud : 270 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 80 m2 bvo
Overige inpandige ruimte : 0 m2
Gebouw gebonden buitenruimte : 0 m2
Externe bergruimte : 15 m2
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
.webp)
