Tweemanspolder 6 a 78

Zevenhuizen Vraagprijs: € 169.000,- k.k.
Verkocht
  • Woonoppervlakte 65 m2
  • Perceeloppervlakte 294 m2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Bouwjaar 2000

Omschrijving

Bent u op zoek naar een goed onderhouden bungalow als vakantiehuisje of als investering? Dan is deze bungalow wellicht iets voor u. De bungalow is gelegen op recreatiepark de Koornmolen en beschikt over een woonkamer met een open keuken en een schuifpui die toegang biedt tot de ruime tuin. In de voortuin is er gelegenheid voor het parkeren van 1 auto. Verder beschikt de bungalow over twee slaapkamers en een badkamer.

Recreatiepark de Koornmolen is gelegen midden in het natuur- en recreatiegebied de Rottemeren, in het traditionele dorpje Zevenhuizen. U kunt hier heerlijk fietsen, wandelen, zwemmen, varen met de boot of kano of vissen. Op het park is er ook genoeg te beleven, zo is er een recreatieruimte, een speelveld, een speeltuin en een beachvolleybalveld. In het hoogseizoen worden de kinderen vermaakt door het animatieteam. In het laagseizoen kan er altijd een activiteit worden georganiseerd. Kortom, een hele leuke omgeving met diverse mogelijkheden.

Deze woning wordt op dit moment verhuurd door Hogenboom vakantieparken middels een verhuurbemiddelingsovereenkomst. Er zijn mogelijkheden om deze overeenkomst op te zeggen. Vraag ons kantoor naar de mogelijkheden en de huuropbrengsten.

Persoonlijke tekst eigenaar:
Als eigenaar heeft u de ruimte binnen de verhuurovereenkomst om 90 dagen gebruik te maken van de recreatiewoning. Daarnaast kunt u zelf aan Hogenboom huurders aanleveren waardoor de opbrengst voor u als verhuurder hoger is dan dat wanneer geboekt wordt via de website van Hogenboom. Vraag de makelaar naar de details van de verhuurovereenkomst. De woning wordt verkocht inclusief alle inventaris (apparaten, meubels, kasten, keukenbenodigdheden enz.). De woning is gelegen op een rustig deel van het park.

Begane grond:
Entree, hal met het toilet (duoblok) en de CV-installatie.

Vanuit de hal betreedt u de woonkamer welke is voorzien van een plavuizen vloer, een schuifpui en een open keuken. De open keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een magnetron.

Via de schuifpui kunt u de ruimte tuin bereiken. De tuin is voorzien van een terras met een hand bedienbaar zonnescherm en een vrijstaande houten berging. In de voortuin is er gelegenheid voor het parkeren van 1 auto.

De woning is voorzien van twee slaapkamers en een badkamer. De eerste slaapkamer heeft ook via een schuifpui toegang tot de tuin. De badkamer is voorzien van een bad, een douchecabine, een wastafel en hier bevindt zich de wasmachineaansluiting.

Er hebben een aantal renovaties/verbeteringen plaatsgevonden:

2018:
- Wasmachine geplaatst (nieuw);
- Koelkast, vaatwasser en kookplaat vernieuwd;
- CV-installatie vernieuwd (HR)

2019:
- Woning voorzien van LED verlichting;
- Reiniging en schilderen buitenzijde;
- Behang vernieuwd

2020:
- Bankstel vervangen
- Zonneschermdoek vervangen
- Nieuwe berging (incl. verlichting en elektrapunt)
- Schilderwerk binnen
- Magnetron en afzuigkap vernieuwd

Bijzonderheden:
De woning is gelegen op een door het recreatieschap Rottemeren tot 15 september 2062 in erfpacht uitgegeven perceel grond. De verplichting tot het betalen van canon is bij deze woning afgekocht voor de gehele looptijd!

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Zevenhuizen
Sectie : A
Nummer : 1373
Grootte : 294 m²

Bouwjaar : 2000
Inhoud : 240 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 65 m2
Overige inpandige ruimte : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 0 m2
Externe bergruimte : 5 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Bungalow
Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 2000
Bouwvorm Bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte 65 m²
Perceeloppervlakte 294 m²
Inhoud 240 m³
Aantal woonlagen 1

Energie

Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Tuin rondom
Hoofdtuin Tuin rondom
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Normaal

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Op eigen terrein

Dak

Dak Samengesteld dak

Overig

Permanente bewoning Nee
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, schuifpui

Kadastrale gegevens

Gemeente Zevenhuizen
Sectie A
Perceelnummer 1373
Oppervlakte 294 m²
Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht
RVH_3736 (1)
Interesse in deze woning?

Kim helpt u graag

Delen

Vergelijkbare objecten

Knibbelweg 91

Zevenhuizen Vraagprijs: € 925.000,- k.k.
  • 4065 m2
  • 128 m2
  • 5 kamers

Dorpsstraat 111

Zevenhuizen Vraagprijs: € 649.000,- k.k.
  • 400 m2
  • 217 m2
  • 4 kamers
logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
keyboard_arrow_up