Van Oranje-Nassaulaan 115

Zevenhuizen Vraagprijs: € 499.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 138 m2
  • Perceeloppervlakte 142 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 2018

Omschrijving

Op zoek naar een nieuwbouwwoning in het populaire en kindvriendelijke Koningskwartier? Dan is deze woning wat voor u! Het betreft een tussenwoning welke in 2018 is gebouwd. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een moderne keuken met kookeiland, vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en een achtertuin gesitueerd op het westen. De woning is gelegen in een zeer kindvriendelijke omgeving. Zo zijn er twee speeltuinen achter de woning. Op fietsafstand ligt de gezellige dorpskern van Zevenhuizen waar u kunt genieten van verschillende winkels en restaurantjes. Kortom; een ruime tussenwoning met veel wooncomfort gelegen in de gezellige, jonge en ruim opgezette woonwijk Koningskwartier in Zevenhuizen!

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

Ruime woonkamer welke is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van een kast onder de trap en dubbele deuren naar de achtertuin.

De moderne open keuken is gelegen aan de voorzijde en beschikt over onder andere een vaatwasser, een koel-/vriescombinatie, een combi-oven/-magnetron en een kookeiland met een 4-pits inductiekookplaat en een afzuigkap.

Via de dubbele deuren benaderd u de achtertuin welke in het westen is gesitueerd. Deze is grotendeels betegeld en er is kunstgras aanwezig. Verder is de tuin voorzien van een vrijstaande houten berging en een achterom.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning, waar de derde slaapkamer en de badkamer aan de voorkant zich bevinden.

De ruime en volledig betegelde badkamer is voorzien van een toilet, een wastafel, een douche en een ligbad. Tevens is er ook een openslaande raam aanwezig. Perfect voor de natuurlijke ventilatie en daglicht.

2e verdieping:
Overloop met wasmachineaansluiting, cv-ketel, omvormer van 10 zonnepanelen en toegang tot de vierde slaapkamer. De ruime slaapkamer beschikt over een dakraam aan de voor- en achterkant.

Bijzonderheden:
Instapklare woning gelegen in een populaire en kindvriendelijke nieuwbouwwijk. Alle kozijnen zijn van kunststof. De woning is gebouwd in 2018 en is volledig geïsoleerd. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. Iedere slaapkamer is voorzien van een eigen thermostaat waardoor de temperatuur per ruimte geregeld kan worden.

Afmetingen:
Woonkamer : 6,34 x 5,75
Keuken : ca. 3,78 x 3,28
Slaapkamer 1 : 3,05 x 2,08
Slaapkamer 2 : 4,93 x 3,56
Slaapkamer 3 : ca. 3,88 x 3,13
Badkamer : 2,59 x 2,51
Overloop : ca. 3,10 x 2,06
Zolder : ca. 4,99 x 3,60
Berging : 3,00 x 1,94
Tuin : ca. 11,00 x 6,00

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Zevenhuizen
Sectie : E
Nummer : 2535
Grootte : 142

Bouwjaar : 2018
Inhoud : 489 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 138 m2
Overige inpandige ruimte : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 0 m2
Externe bergruimte : 6 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 2018
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan een rustige weg, in een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 138 m²
Perceeloppervlakte 142 m²
Inhoud 489 m³
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse A
Energie einddatum zaterdag 16 september 2028
Isolatie Volledig geïsoleerd
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 66 m²
Ligging hoofdtuin West
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen

Kadastrale gegevens

Gemeente Zevenhuizen
Sectie E
Perceelnummer 2535
Oppervlakte 142 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
4
Interesse in deze woning?

Rody helpt u graag

Delen

Vergelijkbare objecten

logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
keyboard_arrow_up