Welkom bij de Vasaristraat 90 in Rotterdam! Dit sfeervolle 3-kamer appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een comfortabele leefruimte met een ruime woonkamer, een heerlijk balkon en twee ruime slaapkamers. Tevens is de woning voorzien van een zeer ruime berging van circa 16 m² in de onderbouw van het gebouw en daarnaast is de verplichting tot het betalen van canon is de gehele looptijd afgekocht! De woning is centraal gelegen in de rustige en groene woonwijk Lage Land. Op loopafstand bevinden zich het winkelcentrum en diverse openbare voorzieningen zoals het openbaar vervoer. Dit is jouw unieke kans om te wonen in een heerlijke omgeving in het hart van Rotterdam. Neem contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging.
Persoonlijke tekst verkoper:
De afgelopen jaren heb ik hier met veel plezier gewoond. De ligging van deze woning vond ik ideaal, waarbij je in een rustige buurt woont, je meerdere winkelcentra en een metrostation in de buurt hebt, en je binnen 15 minuten met de metro al in het centrum bent. Verder kan je vanaf hier zo de snelweg opkomen, wat ideaal is als je vaak met de auto reist. Denk dat je hier met even veel plezier zult gaan wonen als ik!
Begane grond:
Een afgesloten portiek met brievenbus en toegang tot het trappenhuis.
Eerste verdieping
Entree, hal met de meterkast, het toilet en toegang tot de slaapkamers, de keuken en de woonkamer.
De ruime en sfeervolle woonkamer is voorzien van een prachtige laminaatvloer. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze keuken is opgesteld in een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, een koelkast, een vriezer, een geiser, een combi magnetron en een afzuigkap.
De woning beschikt over twee ruime slaapkamers waarvan één slaapkamer toegang geeft tot het zonnige balkon aan de achterzijde van het complex. De badkamer is via de woonkamer te bereiken en deze is volledig betegeld en voorzien van een douche, een wastafel en de aansluiting voor de wasmachine.
Bijzonderheden
Dit appartementencomplex wordt centraal verwarmd door blokverwarming en een geiser als eigen warm water voorziening. In de onderbouw van het complex bevindt zich de ruime berging van circa 16 m². Het appartementencomplex beschikt over een actieve VvE. De VvE-bijdrage is € 142,- per maand en het voorschot stookkosten bedraagt € 135,- per maand. Het appartement ligt op een door Stichting Woonstad Rotterdam erfpacht uitgegeven perceel grond tot 26 oktober 2115 waarvan de verplichting tot het betalen van canon is afgekocht tot 26 oktober 2115.
Afmetingen:
Zie de (interactieve) plattegronden voor de afmetingen van de woning.
Kadastrale gegevens:
Gemeente : Kralingen
Sectie : K
Nummer : 2386
Index : A101
Bouwjaar : 1966
Inhoud : 241 m³
Gebruiksoppervlakte wonen : 75 m²
Overige inpandige ruimte : 0 m²
Gebouwgebonden buitenruimte : 4 m²
Externe bergruimte : 16 m²
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
