Voermanweg 682

Rotterdam Vraagprijs: € 245.000,- k.k.
Verkocht
  • Woonoppervlakte 73 m2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Bouwjaar 1986

Omschrijving

Een goed onderhouden 3-kamer appartement met een gebruiksoppervlakte van 73 m² gelegen op de 6e en 7e verdieping. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, een open keuken, 2 slaapkamers en een badkamer. Doordat het balkon op het zuidwesten is geïnstrueerd, kunt u de gehele dag genieten van de zon. Het appartementencomplex is goed onderhouden en heeft een zeer centrale ligging. Via het metrostation, die naast het appartementencomplex is gelegen, bent u binnen een kwartier in het centrum van Rotterdam. Ook is bus/trein station en de snelweg A20 (Rotterdam-Utrecht) in de directe omgeving. Winkelcentrum Alexandrium bevindt zich op loopafstand van het appartement en biedt een groot aantal winkels, restaurants en supermarkten. Ook bevinden het winkelcentrum Het Lage Land, diverse scholen en sportverenigingen zich in de directe omgeving. Kortom, een perfecte woonomgeving.

Persoonlijke tekst verkopers:
Naast de vele fijne winkels in de omgeving, heb je ook veel groen om ons heen. Je kan voor een wandeling uitwijken naar het Kralingse bos of het Schollebos (beiden op 10 min loopafstand.

We hebben ook hele fijne en lieve buren, iedereen maakt een praatje bij de lift of in de hallen. Buren in alle leeftijdscategorieën. We hebben hier dan ook echt met veel plezier gewoond. De VvE is ook erg actief. Zodra er zich ergens iets voordoet, staan ze snel op de stoep om het te verhelpen. Dankzij onze vaste schoonmaker is het goed schoon in het complex.

Door de hoogte van het appartement, heb je een geweldig uitzicht. Je kijkt vanaf het balkon zo naar de Ersmusbrug, altijd fijn tijdens de jaarwisselingen!
Wij wensen de toekomstige bewoners heel veel woonplezier!

7e verdieping:
Entree, hal met trap naar 6e verdieping. Aan de rechterkant bevindt zich gelijk de eerste slaapkamer met mooi uitzicht over de wijk.

6e verdieping:
Overloop met meterkast, het toilet met duoblok en fonteintje, de badkamer, de tweede slaapkamer, en toegang tot de ruime woonkamer met een open keuken. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel/vriescombinatie, een combi over/magnetron, een recentelijk geplaatste koelkast, een inductiekookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser.

De grote raampartijen voorziet de woonkamer van veel daglichttoetreding.

Aan de achterkant van het appartement bevindt zich de tweede en de grootste slaapkamer. De slaapkamer heeft beschikking tot een grote kast en met een fraai uitzicht over de wijk. De volledig betegelde badkamer ligt centraal in het appartement en is voorzien van een douchecabine, een wastafel met meubel en een designradiator. De wasmachineaansluiting is hier ook te vinden.

Via de deur vanuit de woonkamer komt u op het zonnige balkon terecht die geïnstrueerd is op het zuidwesten. Wat betekend dat u de gehele dag van de zon kan genieten. Vanaf het balkon heeft u vrij uitzicht over de wijk, het metrostation en een mooie groene stook.

Bijzonderheden:
Er is een vereniging van eigenaren aanwezig, waarvoor de maandelijkse servicekosten ca. € 102,- bedragen. De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming. Op het appartement is een erfpacht gevestigd die tot en met 28 juni 2055 is afgekocht. De luchtventilatie op het dak is vervangen, de galerij is geschilderd en de gevels zijn recentelijk schoongemaakt. Door het gehele appartement ligt een laminaat vloer en kunststof draai/kiepramen.

Afmetingen:
Hal : 3,90 x 1,80
Woonkamer : 6,13 x 4,01
Keuken : 2,08 x 2,10
Slaapkamer 1 : 4,41 x 2,11
Slaapkamer 2 : 3,92 x 3,03
Badkamer : 1,53 x 2,10
Balkon : 1,32 x 4,22
Berging : 1,51 x 2,75

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Hillegersberg
Sectie : C
Nummer : 6647
Index : A122

Bouwjaar : 1986
Inhoud : 224 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 73 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 6 m2
Externe bergruimte : 4 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Appartement
Bouwjaar 1986
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan een drukke weg, in een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 73 m²
Inhoud 224 m³
Aantal woonlagen 2

Energie

Energieklasse A
Energie einddatum dinsdag 1 juli 2031
Isolatie Dubbel glas
Warmwater Centrale voorziening
Verwarming Stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin Geen tuin
Achterom Nee

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Box

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Plat dak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Lift

Kadastrale gegevens

Gemeente Hillegersberg
Sectie C
Perceelnummer 6647
Eigendomssituatie Erfpacht
RVH_3736 (1)
Interesse in deze woning?

Kim helpt u graag

Delen

Vergelijkbare objecten

Skagenerf 48

Rotterdam Vraagprijs: € 250.000,- k.k.
  • 96 m2
  • 3 kamers
Homepage-dorpen-Nieuwerkerk-aan-den-IJssel-1
Meer weten over Rotterdam Wonen in Rotterdam
logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
keyboard_arrow_up